2012年12月31日 星期一

活化休耕地 鎖定休耕大戶 沒配套恐成滅農政策

農委會活化休耕地政策後天上路,但休耕大戶「合法」坐領高額補貼的問題要如何解決?農委會主委陳保基表示,農委會紅蘿蔔、棍子都會給,一方面鼓勵休耕農地主至少復耕一期;另一方面也研議休耕大戶若持續不復耕、不出租,不排除祭出罰則。

青年安心成家貸款 公股銀行續辦至103年底

財政部發布新聞稿指出,公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,原訂實施期程至101年底,但為減輕國民居住負擔,此貸款措施將延長實施期程至103年底。

財政部:青年安心成家貸款 延長實施期程至103年底

公告地價調整 老人年金受影響 1.8萬人將補發

政府為了縮小土地公告「地價」和「市價」之間的差距,調整公告現值。卻使得一萬八千名原本可以領取國民年金、身心障礙年金或原住民給付的民眾,領取資格受到影響。政府日前修法放寬領取資格限制,並將追溯發放時間到民國101年元月。

別讓頸部皺紋 洩露了妳的年齡

導讀:想知道女人的真實年齡,最不會說謊的地方是脖子。隨著年齡的增長,頸部皮膚鬆弛老化迅速,一圈一圈的皺褶和環狀紋讓人老態畢露。頸部皮膚非常嬌嫩,不早早給予呵護,它就會賭氣透露你年齡天機,不讓這種情形發生,下面的文章不可不讀。

巴哥犬飼養:懶主人的貼心狗

導讀:八哥犬又稱哈巴狗,性格開朗活潑,聰明機警。體型小,對運動的需求也比較少,所以主人飼養也會比較輕鬆。也是因為八哥犬的這樣特點,所以特別適合懶得運動的主人,話雖如此,也不能整天把牠關在家。八哥犬如何養,下面一起來關心。

羊絨大衣的鑑別及保養方法

導讀:羊絨大衣作為每一個女生必備的裝備,不僅能夠提升女孩的品味,塑造迷人的身型,而且在寒冷的冬天,具有極佳的保暖功能。但是羊絨大衣選擇起來卻比較難,究竟什麼樣的羊絨大衣好呢?下面一起來關心。

誰是最後一棒投資客? 秒殺建案後的省思!

近日媒體大篇幅報導,沉寂已久的房市終於再現「秒殺建案」。上市建商聯上開發,在桃園青埔推出「聯上世界」預售案,上周末開放預約,不到半天215戶就被預約完畢,其他包括太子、華固、宏普、冠德等上市建商也已插旗此區,將接棒推案,外界預期青埔會是明年北台灣房市最夯的區域,房價全面看漲。

國宅條例走入歷史 閒置用地評估建社會住宅

住宅法施行,實施四十五年的國宅條例走入歷史,政府將不再興建國宅,現存國宅餘屋一百卅六戶,多為商店住宅,有的是黃金店面,內政部有信心完全銷售出去。

子女婚嫁贈與 免稅額度百萬 不計贈與總額

每到年底都會掀起一波結婚熱潮,有些父母會贈與房屋,作為子女新婚禮物,同時也能達到節稅的效用。專家表示,每人每年都有220萬元的「免稅贈與額」,若適逢婚嫁當年則夫妻各多出100萬元的「婚嫁贈與免稅額」,但婚嫁的贈與行為須在結婚的前後6個月內。

購屋時申請自用住宅 轉售可減徵土增稅

近期台北市公布2013年「公告土地現值」,全市公告土地現值平均漲幅近1成,這代表民眾未來賣屋時,須負擔更重的「土地增值稅」。專家表示,依謄本上的名詞,「公告土地現值」牽動買賣房屋會產生的「土地增值稅」,「當期申報地價」為民眾每年須繳地價稅的基準。

全方位瘦臉 助你速成巴掌臉

導讀:辛勞了一年,誰不想漂漂亮亮的出席公司的各種年終聚會,讓自己成為眾人目光的焦點。可是平時忙於工作,疏忽了保養和鍛煉,怎麼能在最短的時間裡取得最好的效果,可以以最佳的狀態出現在眾人面前呢,下面就來教你快速瘦臉的好方法。

啟發寶寶聽音樂 媽媽做個好DJ

導讀:音樂不僅在胎教的時候非常重要,其實寶寶出生後以及成長的過程中,如果能夠讓寶寶多聽一些音樂,對寶寶身心健康發展,開發智力,也有非常大的好處。不過,給寶寶聽音樂可不僅僅是放CD那麼簡單,想給寶寶當DJ,相關知識一起來關心。

選擇狗玩具有哪些學問?

導讀:喜歡寵物的人現在都已經意識到寵物不是我們的附屬品,而是有自己獨立情感和需要的人類的朋友和夥伴,給自己的狗狗準備一個玩具,就是讓寵物滿足自己需要的一個很好的辦法,不過狗狗玩具和孩子玩具選擇完全不同,相關知識下面一起來關心

2012年12月30日 星期日

正確洗臉步驟 冬季洗臉別犯錯

導讀:說起洗臉,肯定很多覺得小事一件,確實,洗臉誰不會呢?從小學會做的第一件事就是自己洗臉,洗了十幾二十年,還有什麼不會的。可是,正因為學的早,往往洗臉方法不正確,正因為每天需要,洗的不對,對皮膚的傷害更大。洗臉,你洗對了嗎?

夫妻備孕知識 孕育健康寶寶

導讀:生一個健康可愛的寶寶,從孩子出生之後再開始努力,已經有點晚了。想要自己的寶寶長大成為帥哥靚妹,聰明健康,備孕就不能馬虎。別以為備孕僅僅是媽媽的事情,爸爸也不能置身事外哦。相關知識,下面一起來關心。

羽絨服洗滌和收納技巧

導讀:天氣越來越冷,一件輕巧保暖的羽絨服是愛美女性的最佳選擇。不過,穿著漂亮的淺色羽絨服清洗起來可是個大麻煩,弄不好,羽絨服有白色的洗滌劑殘留不說,還會破壞羽絨服的外形,下面就告訴您如何清潔和收藏羽絨服,一起來關心。

狗接種疫苗失敗原因及注意事項

導讀:狗狗接種疫苗能確保狗狗健康基本保障,但有時接種疫苗還是得了預防傳染病,就叫免疫失敗。有時候會出現採用某一疫苗免疫接種後的狗狗仍然發生這種傳染病,新病迭出,舊病復發的現象,狗狗為什麼會免疫失敗,下面一起來關心。

2012年12月29日 星期六

美背保養三管齊下 告別虎背熊腰

導讀:夏天對身材不好MM的來說,是一個傷心的季節。而最令人難過的,肯定是吊帶勒出的肥肉了。如果等到夏天再關注這個問題,恐怕就來不及了,不如現在就開始行動,日常坐姿矯正,合理運動加上注意生活細節,讓你告別虎背熊腰。

如何教小寶寶使用餐具

導讀:西方有研究表明,東亞人的頭腦更靈活,左右腦更協調,和東亞人使用筷子用餐的習慣有一定的關係。不過,學習使用筷子卻並不是一件輕鬆的事情,歐美成年人尚且出盡洋相,更別提小寶寶了。教孩子使用餐具,下面一起來瞭解。

住宅法基本居住3.96坪 學者:應先補貼弱勢租屋

以保障弱勢居住權利為主的「住宅法」,今起正式施行,邁入住宅法元年時代。各項住宅貸款、租金補貼將有法源依據,確保經費不斷炊;協助弱勢租屋的服務平台,以及利用閒置國宅用地推動社會住宅等措施,也將陸續上路。

實價揭露撿便宜 停看聽留意4地雷

實價公開後,台北市「1、2、3」字頭低單價區域全出爐,包括北投、士林、中山等九大行政區都有便宜可撿。房市專家表示,其中萬華、文山、內湖3地區因為未來仍有重大交通建設工程及指標機構進駐,更是買房潛力黃金區。

2012年12月28日 星期五

生產面臨的尷尬事 產婦知多少?

導讀:隨著時間一天天流逝,媽媽的肚子越來越鼓,小寶寶降臨這個世界的日子指日可待,準媽媽或許已經瞭解到那一天自己的身體將會出現哪些症狀,將會經歷哪些痛苦,但生產時還有很多尷尬要發生,下面一起來瞭解。

消除眼睛浮腫 按摩敷眼全搞定

導讀:很多女性朋友有這樣的經歷,睡前多喝了一點水,或者睡的稍微晚了點,睡眠不太好的時候,早上起來就變成了金魚眼。眼皮浮腫會讓人顯得很不精神,如何消除眼睛浮腫,為了避免出現這種情況,日常生活中應該注意什麼,下面一起來關心。

寒冬如何挑選保暖內衣?

導讀:又到了保暖內衣大賣的時候,可是面對市場上各種品牌,各種質料的保暖內衣,你知道該如何從中選出合適自己的一款嗎?很多保暖內衣還宣傳有防菌和紅外加熱的功能,真的可以相信嗎?下面一起來關心。

哪些狗狗易缺鈣?正確補鈣這樣做

導讀:狗狗需要補鈣,相信很多主人都已經知道了。可是你日常給狗狗補鈣的方式都科學嗎,是否真的能幫到狗狗呢?下面向大家介紹最需要補鈣的四種狗狗和正確的補鈣方式,不要再認為狗狗補鈣只要一塊骨頭就夠了。下面一起來關心。

2012年12月26日 星期三

女性乳房保健 冬季保養須知

導讀:乳房是女性從外形上區別於男性的最明顯的標誌之一,無論是對於保持性感靚麗的形象還是更好的哺育後代,乳房的作用都極其重要。正是因為乳房對女性的意義,所以在這個冬季,保養自己的雙峰就更加重要。冬季乳房保養,下面一起來關心。

偽造存款財力證明 貸款炒房「帥過頭」被訴

綽號「帥過頭」的房市投資大戶黃家進,投資房市怕貸款案被「打槍」,以電腦繪圖偽製親戚郵局存摺內的資力證明,向日盛銀行貸款480萬元,台北地檢署看穿他的技倆,上午依偽造文書罪將黃家進和共犯、黃的員工李世傑起訴。

婚姻危機:這些事讓婚姻亮紅燈

導讀:很多人對婚後的生活之道覺得迷惑,很大的原因是因為婚姻沒有預習,沒有老師,只能自己在婚姻生活中,邊看邊學,犯錯誤雖然是難免的,但有些錯誤卻無法修正。今天就來給大家盤點,那些讓你的婚姻亮起紅燈的事兒。大家一起來關心。

2012年12月25日 星期二

乖巧貓咪的訓練養成法

導讀:很多人喜歡貓咪是因為它們可愛乖巧的樣子,可是作為一種還沒​​有像狗一樣被完全馴化的動物,貓咪有的時候脾氣也很大。碰到不乖巧的貓咪,主人除了大發雷霆無可奈何之外,還能做什麼呢?下面一起來關心

護唇膏挑選使用及自製DIY

導讀:秋冬季節,一隻滋潤補水的潤唇膏是必須的。很多女性隨身攜帶一隻護唇膏,感到嘴唇乾燥的時候,就時不時拿出來塗抹。現在的護唇膏種類繁多,你知道如何挑選一隻合適的護唇膏,潤唇膏使用有哪些技巧嗎?下面一起來關心。

預防寶寶冬季感冒 護理全攻略

導讀:冬季感冒是兒童常見的疾病,每到冬天,做媽媽都小心呵護,不讓寶貝受一點兒風吹雨淋。可儘管如此,孩子還是很容易感冒。其實,對孩子過度的保護反而會降低寶寶的抵抗力,使他更容易生病。那麼如何預防冬季感冒?下面一起來關心。

懷孕期老公不出軌教戰手則

導讀:很多夫妻,在妻子懷孕後,夫妻關係很快亮起紅燈。尤其是新婚不久後懷孕,兩個人關係正甜蜜,忽然來了一個急剎車,血氣方剛的丈夫自然面臨著考驗。那該如何在自己懷孕期間幫丈夫抵抗各種衝動和誘惑呢?下面一起來關心。

職場孕媽咪 如何保持職業形象

導讀:現今經濟壓力,大多數上班族女性懷孕後都需要繼續工作,但是懷孕期間,你的工作會受到一定程度的影響,不過職場需要你必須千方百計地保持你的職業形象。懷孕的職場麗人,如何保持你的形象,下面一起來關心。

買屋佔畸零地 怒告賣家 婦寧賠90萬不繳罰金

新北市一名王姓女子,3年前花了630萬元,在新莊買下一棟透天厝,動工改建前卻被告知,屋前一塊0.12坪土地,是另一位地主所有,因此控告賣方詐欺,法院一審判罰12萬元,但賣方堅稱毫不知情,還說寧可花90萬元買下畸零地,也不願支付罰金,二審法官採信判處無罪。

11月新增房貸利率 近4年新高

即使中央銀行連續六季維持利率不變,但房市已提前吹起升息潮,五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)十一月新承做房貸利率達一.九○五%,創二○○九年二月以來、近四年新高,且明年上揚趨勢將更明顯。

冬季孕婦吃水果建議及禁忌

導讀:很多懷孕的媽媽到了冬天就為吃水果犯愁,一則是覺得水果冰涼,怕吃下去會身體不舒服,二是對各種水果的性質不熟悉,不知道會不會對腹中胎兒造成影響。媽媽的謹慎是可以理解的,但只要掌握必要知識,冬季水果可以放開吃,下面一起瞭解。

住宅地震保險制度通過 明年元旦起實施

金管會今(25)日表示,為因應未來發生大規模地震或第二次地震時可能需重新安排不同起賠點的再保險保障,且為健全住宅地震保險制度,通過「住宅地震保險危險分散機制實施辦法」修正條文草案,將於近日發布並自102年1月1日施行。

新竹房市減緩盤整 實價揭露非主因

實價登錄資料揭露效應可說持續發酵;今日又有報導直指北市豪宅開價膨風膨很大,價差竟接近五成。業者照例又會說,這是兩年前或更久前的價格,與目前行情已不可相提並論。

狗肛門護理清潔 遠離炎症疾病

導讀:狗狗是朋友是家人,也是孩子。可愛的狗狗做了美容,梳理了皮毛,如果忘記了小PP,可就前功盡棄了。狗狗臀部的毛很容易會弄的污穢,而且狗狗往往還有在地上蹭屁股的習慣,要是屁股生了病,就更不用說了。狗狗肛門的護理,下面一起來關心。

台灣高房價嚇到BBC 凍薪13年 房價4年漲34%

英國廣播公司(BBC)近日以專題報導許多台灣人買不起房子的現況,介紹月入9萬元的家庭也買不起台北郊區房子;並引用最新數字,指台灣薪資凍漲13年,但台北房價4年漲5成,房價所得比是14倍。學者指要熄滅房價炒風,大概要等2016年持有房屋成本慢慢增加之後了。

莊孟翰:實價登錄效益 房價不再各自解讀

往昔房地產交易最常見的糾紛,除買賣價格之外,因資訊不對等所導致房仲業者賺取價差的訴訟案例不在少數,當實價登錄不斷揭露實際交易行情之後,原所普遍存在之「膨風價」神秘面紗已逐漸掀開。

Sway回顧:2012房市十大新聞

家家發稿單位都在發年度新聞,但看仔細內容,大家都避重就輕,十大新聞多數是利多,利空只敢提一個實價登錄(哦,有一家依然說登錄後房價馬上看漲),看來,賣方心態的司馬昭之心,就是讓你心癢癢殺入投資市場,要不然,業者都要喝西北風了。

房價明年將下修 買房別急 農曆年後價更低

房價明年料將下修!針對政大地政系張金鶚投書表示,房市在歷經8年榮景後,房價將在2013年下修,國內房產業者亦認同說,實價登錄讓一般民眾可以更清楚事掌握房價資訊,不致受建商拉抬房價影響,預計台北市在2013年會下修10-15%,新北市則有可能下修20%空間。

中市潮洋公園建廣場?居民反對 市府:不設了

數十名台中市西屯區居民因擔心市政府在潮洋環保公園內闢建展演廣場,整片草皮不見、製造噪音、汙染,昨天拉白布條反對,誓言搶救公園。台中市政府建設局公園管理科長林俊男說明,市府尊重民意,不會設置展演廣場,請民眾放心。

2012年12月23日 星期日

房東難為!7成曾遇租屋糾紛 慎選房客5重點

令人稱羨的「包租公」,真的只要每天穿水水、等收租嗎?根據好房網「全台包租公心聲」調查發現,高達72%的房東曾經遇過租屋糾紛,其中更有56%的房東指出,曾經為了處理租屋糾紛,而寧願付出違約的代價,也要奧房客提前打包OUT!

房東飆三字經 房客報警挨罰3萬元

提醒民眾真的不能隨便罵人三字經,因為在羅東就發生了一起房東罵房客三字經的案例,結果被判公然侮辱罪,處拘役30天,雖然可以易科罰金,不過以一天1000元來算,這三個字可得繳交3萬元。

2012年12月22日 星期六

維生素補充攻略:食補VS藥補

導讀:維生素對人體的重要性從名字就能看出來,很多新媽媽為了讓寶寶成長的更快,更健康往往特意去購買一些維生素補充產品給寶寶吃,不過,藥補不如食補,有條件還是先從孩子每日膳食入手吧,維生素產品挑選和食補秘訣,下面一起來關心。

保濕噴霧正確使用及自製DIY

導讀:冬天的保暖的電暖器,是皮膚乾燥的源頭,無時無刻不在侵蝕我們的肌膚。這個時候,一件清爽補水的保濕噴霧就必不可少。或許保濕噴霧已經成了你在這個季節的必備,可你真的知道它的正確使用嗎?下面一起來關心。

孕婦冬季出遊注意事項

導讀:懷孕以後避免不了有時需要出門遠行,冬季天氣陰冷,道路濕滑,氣溫變化大,懷孕媽媽出門遠行一定要做好準備,保證安全。出發前,應請你的產檢醫師按你的實際情況幫你預備一些安全藥物。孕媽咪出遊相關知識,下面一起來瞭解。

職場女性如何應對上司邀約?

導讀:職場上的女人往往都是比較強悍的,除了在工作上做好了外,還要在人際交往上會與人周旋才好,有時候公司下班了上司會邀請你一起出去玩,那怎樣應對上司的邀請呢?婉言謝絕還是慨然應允?如果拿不定主意,下面的知識不可不讀。

孩子指甲看健康 呵護寶寶指甲

導讀:媽媽握著寶寶嬌嫩小手的時候,不知道有沒有注意過孩子的指甲。指甲是人體健康狀況的一面鏡子,如果寶寶的指甲上有白點或者甲板不平,很有可能預示著寶寶的身體出了問題。護理寶寶的指甲和指甲告訴爸爸媽媽的事兒,下面一起來關心。

人頭炒房大戶 勇哥逃稅20億遭起訴

知名房市投資客「三黃一劉」之一的「勇哥」黃勇義與妻子郭枝芬,被控從民國九十二年起,以五十一名親友做為人頭炒房共一千九百一十九戶,八年來買房金額達兩百六十四億元,逃漏稅金額逾二十億元。台北地檢署昨依偽造文書、違反商業會計法及稅捐稽徵法等罪將黃勇義夫妻起訴,成為國內首宗炒房大戶被起訴案例。

買中古屋精算契稅 留意重購退稅條件

買到心目中的理想好房,除得負擔購買房屋的價金外,「契稅」該支付多少金額才算合理,也是購屋族必須了解的功課。代書表示,契稅價格通常以「房屋公告現值」的6%計算,建議民眾無論購買中古屋、新成屋需詳閱履約保證書或是合約書,並請仲介、代銷合作的特約代書精算費用。

房貸利率陷阱? 貸款年限算總息、卡保險

初次申請房貸的民眾一定要謹慎小心,在五花八門的房貸商品中,不要誤入「利率」陷阱。專家建議,民眾購屋要先評估自己的財務狀況,並以預計貸款的年限計算「總利息」,才能找到最划算的房貸產品。

公教優利房貸 國壽殺破央行底線搶標

由行政院人事行政總處主辦的公教人員房貸「築巢優利貸」昨天開標,結果國泰人壽以低於中央銀行房貸底線利率(1.84%)0.09個百分點、也就是年息1.75%的市場超低利率得標。

租屋不景氣 出租率下滑 8成房東嘆難賺

景氣差,包租公「薪情」更差。根據房屋仲介業者調查,8成以上的房東認為不景氣影響租屋市場,房客只想租便宜屋,房客很難找,房屋空租期也明顯拉長,租金難賺。

2012年12月20日 星期四

水蚤(魚蟲)取得及養殖方法

導讀:水蚤俗稱紅蟲或魚蟲,專業上稱為枝角類或撓足類。營養價值很高,餵魚可以讓魚,繁殖多長得快,想要繁殖水蚤,第一個先決條件就是必須營造適合水蚤生存的環境。如果你也有這個打算,下面的知識不可不讀。一起來瞭解。

賽鴿毛滴蟲病的預防與治療

導讀:鴿子毛滴蟲是鴿子的一種常見病。這種病常發生於鴿子的消化道,尤其是咽、喉部位,從而導致口腔潰瘍。這種病的發病率比較高,如果不及時醫治的話,對鴿子的危害性是極大的。下面就向大家介紹一下信鴿毛滴蟲病的防治,大家一起來關心。

甩掉蝴蝶袖 拜拜肉說bye bye

導讀:拜拜肉也稱蝴蝶袖,是形容女性手臂鬆弛贅肉多,當舉手說拜拜就晃動不已,實在不好看,如果不奮發圖強,想辦法把手臂瘦下來,可能對於露背或無袖的衣服都沒機會穿。本文詳細介紹如何從飲食運動著手,衣服穿著來修飾,以下文章一起來了解。

不開發公設保留地解編 李鴻源提出五項承諾

因政府財政困窘,許多公共設施保留地一「卡」三、四十年都沒徵收,民怨高漲,內政部長李鴻源昨接受監委約詢時允諾,將解編不再需要的公設地,並向財政部爭取讓公設地及地上房屋不必繳稅或少繳稅。

壽險業退場 Q4商辦市場交易量腰斬

金管會針對保險業者公布新限制措施後,已出現壽險業者暫時退場,第4季商辦市場也由第3季的566億元,下滑至179億元,大型交易量腰斬的現象,多件年底前的標售案也紛紛撤標。

奢侈稅有效?投機者只是轉移陣地!

昨日財政部公佈奢侈稅開徵18個月來的『成績單』。首先,稅金實收約59.8億,當中不動產的『貢獻度』果然最高,超過40億,佔總稅收的六成七;再者,當然要看房市價量,因為奢侈稅預設功能,一是抑制炒作,二是平抑房價。

台中企鵝館預算全刪 確定胎死腹中

預定建在梧棲港旁的企鵝館確定胎死腹中,國民黨議員昨天提議刪除預算,民進黨團順勢支持,結果「企鵝飛了!」因前議長張清堂力主這項建設,議場邊也有「政治太現實」的評論。

奢侈稅實施1年半 財部:有效遏止炒作

財政部今天發布奢侈稅實施滿1年半成效分析報告,以投資目的購屋者明顯減少,房價飆漲趨緩,達到「以量穩價」成效。賦稅署認為,在炒作房地疑慮完全消除前,奢侈稅仍有存在必要。

冬季孩子流鼻血預防及處理

導讀:幼兒的鼻黏膜較脆弱,在秋冬季節天氣乾燥,如果飲食上沒有註意,就很容易流鼻血。爸爸媽媽不用太擔心。需要警惕的是,雖然發生的概率極小,流鼻血也可能是一些疾病的徵兆,長期沒原因的流鼻血,父母要重視。相關知識,下面一起來關心。

加濕器選擇及使用注意事項

導讀:進入秋季以後,天氣變的乾燥,很多家庭選擇在這個時候購買和使用加濕器,從而改善家庭小氣候,保護家人健康。然而,加濕器並不適合一些特定人群使用,在日常生活中,如果保養清潔不當,反而會對家人健康造成威脅,下面一起來關心。

喝酒應酬學會護肝解酒不傷身

導讀:過量飲酒對身體的傷害不言而喻,但是現代商業活動中,飲酒交際總是少不了的,很多職場麗人也無可奈何。既然現實不能改變,那就不如掌握一些護肝解酒的知識,最大限度的保護健康,減輕不適。為了自己和家人,下面一起來關心。

促進寶寶大腦發育要雙管齊下

導讀:大家都知道,如果寶寶不愛運動,肌肉就難以發達。同樣,如果您不幫助嬰兒運轉大腦,嬰兒的大腦就不能充分發育。寶寶大腦發育還需要物質基礎,因此,合理的飲食也非常重要,雙管齊下,寶寶的大腦發育才能更充分,大家一起來關心吧。

2012年12月19日 星期三

女人性感鎖骨的養成秘訣

導讀:女人頸肩是性感的誘惑,愛美的女性讓露肩的服裝大行其道,連婚紗款式也趨於突出胸部和鎖骨,你是否擔心鎖骨線條不好看,如果你想在夏天可以自信的展示自己玲瓏瘦削的鎖骨,現在就要努力了。相關內容,下面一起來關心。

女人要容光煥發 不要油光滿面

導讀:油性肌膚膚的女性除了油脂分泌特別旺盛,皮膚較粗糙,容易生暗瘡和粉刺。油分多不等於水分夠,因為皮脂與水分失調,皮膚油光滿面,也可能會有脫皮現象。面對皮膚出油問題,我們應該如何控油呢?下面一起來關心。

2012年12月18日 星期二

冬季帶著狗運動 有效預防疾病

導讀:冬季天氣寒冷,你是不是和你的狗狗一樣愛縮在沙發裡,一動不動?其實,寒冷的天氣,主人和狗狗都更需要一起運動,提高免疫力,對於家裡有幼犬及年老的狗狗,如何正確照顧有效預防疾病,以下文章一起來關心。

產後腰痛症狀原因及防治法

導讀:很多媽媽在懷孕中期就感到腰痛,本來以為生下小寶寶後,腰痛可以減輕,但是沒想到生過寶寶後,腰疼的更厲害,讓媽媽本來喜悅的心情,增加了一絲煩惱。產後腰痛到底是什麼原因造成的,如何預防產後腰痛及生活飲食改善,下面一起來關心。

2012年12月17日 星期一

壽險房貸利率低 資格較嚴格 房貸停看聽

民眾購屋貸款對利率斤斤計較,信義房屋(9940)代書發現,近來越來越多民眾希望將房貸利率壓到1.90%以下,因此捨銀行轉向壽險業,不過壽險業會嚴審申貸條件。

實價登錄影響 房市裡的雙面刃

昨日內政部公布第三波、十月實價登錄資訊,首次揭露預售屋行情。數據顯示,預售案成交價與開價間之價差約為兩成,最多達百分之廿五,這結果也頗符合一般房屋買賣雙方議價協商的心理戰術。

公告土地現值 北市年升3成 土增稅上漲有感

台北市政府今天公布明年度公告土地現值平均漲幅9.31%,公告地價平均漲幅5.54%。房仲表示,近3年公告土地現值漲幅達34.6%,3年前售屋與明年售屋所繳土增稅相比,明顯有感增加。

土地市價徵收 中市地上物補償調高

因應政府辦理公共工程取得用地以市價徵收的政策,地上物補償單價也相應調高,配合內政部10月23日修正發布的「農作改良物徵收補償費查估基準」單價,台中市徵收農林作物水產養殖畜禽類遷移補償查估基準因應調高,以落實公平正義原則。

投資客售屋 免頭期款當噱頭 「須防假合約」

「免頭期款購屋」!真有這麼「好康」嗎?525全民配屋網成立逾半年,訴求可協助免頭款購屋,業者宣稱賣價便宜,民眾可高額貸款,網站更強調「不可能」超貸(即假合約),但銀行、房仲與地政士業者皆表示,原則上銀行不可能全額放貸,民眾簽約前要考慮清楚。

冬季藏獒餵食及管理要點

導讀:藏獒勇猛無比,對主人的極端忠誠,有東方神犬之稱。藏獒原產於青藏高原,本身就比較耐寒,冬季要注意飲水補充,餵食方面除了營養均衡,也要攝取足夠的蛋白質及脂肪,對於藏獒冬天餵養還有哪些事要注意,下面一起來關心。

幫寶寶拍照的技巧 留住最美瞬間

導讀:孩子的每一步成長都非常有紀念價值,爸媽早早就準備好了相機,準備記錄下寶寶的每個開心時刻。雖然數位相機能隨時把不滿意的照片第一時間刪掉重來,但是寶寶卻經不住一次一次的折騰,如何在家拍出寶寶超可愛的畫面,下面一起來關心。

假睫毛選擇及配戴 專家給建議

導讀:假睫毛是女性朋友打造動人美睫必備化妝工具,假睫毛能令你的眼睛看起來又大又美。假睫毛選擇多樣,從誇張的藝術型假睫毛到低調的自然型,各種長度和顏色讓人眼花繚亂。如何挑選和配戴假睫毛,下面一起來關心。

認識滑鼠手 改善腕隧道症候群

導讀:女性多從事繁瑣、細碎、手部頻繁勞動工作,平日護手都只注重玉手保濕美白,但對於最重要的手腕健康,很多人卻忽略了。調查證實,職業女性罹患滑鼠手(腕管綜合症)的比例遠遠高於男性。正確認識和預防腕隧道症候群,下面一起來關心。

2012年12月16日 星期日

快速化妝步驟 職業裝扮技巧

導讀:職業女性精緻得體的妝容,不僅令自己更加自信,也是對工作和事業夥伴的尊重。不過,要想達到這樣的效果,所花的時間或精力可不小,很多OL每天要提前一個小時起床化妝,有沒有辦法快速搞定上班妝容呢,下面一起來關心。

生產徵兆及臨產準備事項

導讀:女性懷孕後,就等待著生產日的來臨,基本上會在懷孕38-42週,但究竟在某日、某時就難以預測,許多產婦是第一次生產。對於要準備的事項,及何時該去待產,面對這些問題時很無助。家人應該早早做好臨產前的準備,下面一起來關心。

買溫泉住宅 認清四要素及十大守則

氣溫低不只衣服、食物在買氣上有變化,其實住宅也 會跟著有所變化,向近日因氣溫變低,購買溫泉住宅的買家也跟著變多,但是購買溫泉住宅千萬別一頭熱,買前四種認知一定要做好,才不至於買了再後悔。

投資停車位注意產權 地下室改建恐違法

停車位雖不如店面、套房等投資商品受歡迎,但北市停車不易,仍有不少包租公選擇投資停車位,一般而言,北市車位報酬率可達3%,新北市則約2~3%。不過,專家提醒,投資停車位要注意產權是否清楚及有無違法,才不會當冤大頭。

房市利空不斷!房屋交易量估10年新低

利空不斷,今年房市有夠冷! 根據內政部統計資料,累計今年前10月全國房屋交易量僅27.1萬件,市場預估全年僅約32.7萬件,將創近10年新低,比2003年SARS期間還慘。

冷!今年房市交易量 估10年新低

狗狗健康心理塑造及注意事項

導讀:研究發現,狗狗比我們通常認為的聰明的多。狗狗將會陪伴我們一生,作為主人,不僅僅要關心愛犬的身體健康,狗狗的情緒問題也不容忽視。怎麼塑造狗狗的健康心理,狗狗出現心理問題的時候該怎麼辦,下面一起來關心。

兒童腸病毒手足口病 家長要當心

導讀:手足口病是由由A族克沙奇病毒及腸病毒71型引起,各年齡均可感染發病,特徵為發燒及身體出現小水泡,該病治療過程發現,患者主要為學齡前兒童,尤以5歲以下的嬰幼兒多見。為了孩子的健康,下面的知識,爸爸媽媽不可不知,一起來關心。

普洱茶減肥功效喝法大揭秘

導讀:近年來興起了一股普洱熱,人們不僅僅將普洱茶看做有助於日常保健的最佳飲料,甚至陳年普洱還成了一種收藏品,價格逐年增高。因為普洱的減肥功效,很多女性朋友對它也是青睞有加,普洱減肥知識,喝法及注意事項,下面一起來關心。

繼承房地先後 售屋奢侈稅大不同

國稅局表示,先繼承、後購屋,若在購屋兩年內又賣掉房地產,要課奢侈稅。若名下持有來自繼承和自己買的房地產,售屋是否課特種貨物及勞務稅(奢侈稅),會因取得順序大不同。

選購美白保養品的正確認識

導讀:俗話說一白遮百醜,紅潤白嫩的肌膚是很多女性夢寐以求的。不過,面對市面上保養產繁多,琳瑯滿目的美白產品,女性朋友知道該如何選購適合自己的美白產品嗎?知道美白有哪些誤區嗎?正確美白知識,下面一起來瞭解。

純種布偶貓挑選及飼養須知

導讀:布偶貓是對孩子非常友好的貓咪,它們動作輕柔,性格溫順,外表美麗,正成為家庭選擇寵物貓咪的首選品種。但是,面對混亂的寵物商場和不同商家,想挑選一隻真正的純種布偶貓是很難的事情。如何挑選一隻純種的布偶貓,下面一起來關心。

冬天孩子賴床 媽媽有辦法

導讀:寒冷的天氣,早上氣溫特別低,要離開溫暖的棉被,別說小孩子,連成人亦是心不甘情不願。所以當寶貝賴床,不願意去幼兒園的時候,要有耐心,切忌打罵孩子。如何讓孩子冬天能夠乖乖起床的好辦法,下面一起來關心。

寶寶吸手指利弊分析大PK

導讀:很多家長發現自己寶寶愛吸手指,擔心寶寶的健康和口腔牙齒發育,認為這是壞習慣,所以強制寶寶改正,可偏偏又效果不佳。其實,一歲以內的寶寶吃手指是正常現象,媽媽不用過分擔心,一歲以上的寶寶吃手指如何糾正,大家一起來關心。

2012年12月15日 星期六

翹臀修練術讓你「沒臀」變「美臀」

導讀:女人都希望自己有飽滿緊實微微上翹的臀形,扁平下垂臀部彷彿是變老標籤。久坐不動的辦公室族,隨著年齡的增長,生活,不健康飲食習慣,這些都不知不覺中殘害你原本漂亮的臀部曲線。如何才能擁有漂亮的臀部曲線,下面一起來關心。

2012年12月14日 星期五

年輕人健忘警訊 喚醒大腦有良方

導讀:健忘症一般發生在老年人居多,但目前年輕人健忘症患者越來越多,現在很多年輕人依賴數碼產品,大腦缺乏鍛煉,再加上喝酒和抽煙對神經的傷害,使記憶力大幅下降。健忘會對健康帶來哪些危害,該如何預防,一起來關心。

拔罐減肥飲食及注意事項

導讀:拔火罐是古老的民間醫術,通過拔罐能疏通經絡,調整內分泌,加速血液循環及淋巴液循環,促進腸胃蠕動,加快機體新陳代謝。近年來,拔罐減肥受到很多人的追捧,那拔罐減肥注意哪些事?拔罐減肥期間飲食該注意哪些呢?一起來關心。

售屋隱瞞海砂屋 屋主判刑房仲也法辦

劉姓婦人花了二千五百萬元買下台北市信義區一戶樓中樓,交屋後才發現屋頂鋼筋外露嚴重,早就鑑定為海砂屋、公告是危樓。台北地院認定原屋主故意隱瞞資訊,昨天依詐欺罪判刑三月,得易科罰金。

實價登陸鉗制 預售屋調價行為可能成絕響?

第三波實價揭露將在今日『提前』上線,外界這回矚目的焦點,當然放在首次曝光的預售屋價格上;然根據住展企研室人員實際觀察,相關資訊尚未曝光前,其造成的邊際影響效應就已產生,且持續擴大中。

租屋處遭竊 房東疏失故意才能究其責

部份上班族或大學生為了省錢,租金預算較緊,可能以租金較低廉的分租套房、雅房和舊公寓為首選,但此類物件若疏於管理較易遭宵小侵害,反造成安全疑慮。專家建議,租屋簽約前最好和房東溝通為租處加裝防盜設備,若發現失竊應立即報警處理。

避買二次施工違建屋 使用執照比對空間自保

民眾買房最怕買到違建屋,運氣不好的話,可能入住就遭舉報拆除。實務上,不只中古屋,即便民眾購買新成屋,也有買到違建的風險。法律專家建議,購屋時最好向業者要求檢視使用執照,比對各空間是否符合使照規範,若有不符的情形,就可能為建商擅自增建或改建,於法就是違建。

實價登錄揭露 預售屋打8折 台中七期疲軟

內政部今(14)日上午公布第三波10月份的實價登錄資訊,在首次的揭露的5建案、70戶預售屋行情中,預售案成交價和開價落差多在2成左右,有些達到25%。民眾若有購置預售屋打算,可從8折打起;未來建商和買方認知差距會拉近,預售市場應會增溫。

買屋契約備註貸款成數 避免購屋爭議

買屋簽約後,才發現貸款成數不如預期,自備款不足導致無法順利成交。房仲業者建議,消費者可事先打聽好該物件可貸的額度,透過仲介業者配合銀行取得較好的條件。

消費者針對貸款約定事項,

寶寶眼屎多的注意事項及護理

導讀:眼睛沒有毛病的人眼屎很少,甚至見不到。可是有的寶寶睡醒後眼角長滿了眼屎,眼屎太多的時候,甚至把眼皮粘住,使眼皮不容易張開,有時白天也有眼屎。這是怎麼回事呢?該如何為寶寶清理眼屎呢,下面一起來關心。

真心藏在細節裡 男人是否真愛你

導讀:戀愛中的女人最想知道的是,這個對自己甜言蜜語的男人是不是真的愛自己,或者這個不善言談的男人是否心裡沒有自己。其實,只聽他說什麼並不是最重要的,最重要的是從細節中去觀察,看看他是不是真的愛你,破譯真心,一起來瞭解。

垃圾魚(琵琶鼠魚)的飼養知識

導讀:垃圾魚非常容易買到,人們都知道它可以幫助養魚人保持魚缸的清潔和衛生。不過,垃圾魚是外來物種,如果被不小心放生到自然水體之中,會因為沒有天敵對生態平衡造成破壞知道的人就不多了。如果您也在飼養垃圾魚,下面的知識不可不知。

廚房美容祕技 媽媽變身美嬌娘

導讀:在我們祖父母的那個時代,沒有各種護膚產品,更不要說整容或美容手術了。但她們的少女時代,依舊光彩奪目,絲毫不遜色今天。秘訣全在廚房裡。在美容產品琳琅滿目的現在,不如讓我們學學過去美容辦法。廚房變身美容間,下面一起來關心。

產後乳房護理原則及禁忌

導讀:產後乳房下垂怎麼辦,很多新媽媽產後會被這個問題困擾。有些媽媽更是為了避免產後乳房下垂而拒絕哺乳,其實,產後乳房護理的內容遠遠不止防止下垂那麼簡單。知道一些產後乳房護理知識,對於新媽媽十分重要,一起來瞭解。

冬季飼養羅漢魚注意事項

導讀:羅漢魚擁有王者氣勢,豔麗奪目的動人色彩,人性化的可愛外形,更重要的是,羅漢對其他魚類十分兇猛,但對人卻極有靈性,只要人走到近前,羅漢魚就會趕來與人親近嬉戲,所以深受人們的喜愛。飼養羅漢魚的知識,下面一起來關心。

外食族聰明用餐健康不怕胖

導讀:現代女性不再圍著鍋臺轉,時間緊,工作忙,應酬多,出去吃飯的次數越來越多。但是問題也隨之而來,餐館為了菜品更好的賣相和口味而使用的各種調料和添加劑,以及過高的油脂和含鹽量,對健康也構成了威脅。科學點菜,下面一起來關心。

2012年12月13日 星期四

消除眼袋正確認識及保養方法

導讀:眼袋,讓你的明眸電力盡失,無論是聚會還是日常工作,一雙無神的眼睛都會讓你顯得衰老疲憊。雖然眼袋的出現是歲月的必然,沒有什麼辦法阻止,但是只要保養得法,一樣能延緩眼袋出現。去眼袋的妙招,下面一起來關心。

冬季寶寶發燒原因正確處理

導讀:冬天天氣寒冷,寶寶如果保溫不當,就非常容易發燒。寶寶發燒了,有的家長擔心發燒把孩子燒壞,要不就馬上用藥,要不就是送醫院。到底怎麼樣才能及時發現孩子體溫不正常,孩子發燒怎麼正確護理呢,下面一起來關心。

頸肩放鬆OL一起來運動

導讀:在辦公室忙了一天的你是否感到疲倦,頸肩和脊背都很不舒服,想放鬆一下呢。其實運動並不一定需要到專門的健身場所,在辦公室做一些微運動,依然可以改善人體疲勞,消除脂肪,提振精神。OL一起來運動,下面一起來關心。

夫妻白頭偕老 婚姻保鮮法

導讀:舉案齊眉,白頭偕老是每一對夫婦的願望,但是時代在快速的發展,很多人雖然已經結婚,但卻還沒有做好為人夫,為人妻的準備,離婚率高也就是在情理之中的事。如何做夫妻能白頭偕老,不妨聽聽前人總結的經驗,一起來關心。

改善臥房居家風水 讓男人愛回家

導讀:一段感情或者一個家庭的破裂,往往是從男人不愛回到愛巢開始的。冰凍三尺非一日之寒,如果你還想挽回這段愛這段婚姻,加強溝通的同時,不妨關注一下兩個人居所的風水,說不定能有意想不到的收穫。讓男人愛回家的風水,下面一起來關心。

明年房市量能恐減30% 房價可望再跌1至1.5成

金管會祭出「金七條」後,商用不動產市場瞬間熄火,瑞普國際不動產估價師事務所副所長吳紘緒表示,6年多頭將在今年畫下句點,明年市場不樂觀、量能至少減三成;豪宅市場因達相對高點,過半房市專家建議「逢高出脫」。

你會給狗狗斷尾嗎?

導讀:關於狗狗斷尾,有人贊成有人反對。但是在贊成和反對之前,我們需要先搞清楚狗狗斷尾的由來,哪些狗狗需要斷尾,哪些狗狗不需要斷尾以及如何為狗狗斷尾。在明白了上述的一切之後,自己的寵物是不是需要斷尾,就全看主人的了。

2012年12月12日 星期三

減肥從營養飽腹早餐開始

導讀:很多減肥的MM習慣不吃早餐,或者把早餐和午餐合併起來一起吃。以為這樣能夠減少能量的攝入,達到瘦身的目的。其實,一頓美味營養飽腹感強的早餐對減肥成功是非常重要的,絕不是可有可無。相關知識,下面一起來關心。

緩解寶寶打嗝 正確幫嬰兒拍背

導讀:寶寶打嗝雖然不是什麼大不了的問題,但是成人打嗝都會覺得不舒服,就更不要說嬰幼兒打嗝的不舒服。寶寶打嗝如何預防,打嗝的時候如何幫寶寶緩解,大人在處理寶寶打嗝的時候有哪些注意事項,下面一起來關心。

孕婦眼睛乾澀 護眼飲食攻略

導讀:孕期乾眼症似乎只會在白天時不時出現,但對一些女性來說,它可能很嚴重,也很痛苦。如果你戴隱形眼鏡,也許會覺得非常不舒服,甚至很難再繼續配戴。孕期眼睛乾澀不能亂用藥,否則會傷害胎兒,正確處理孕期眼睛乾澀,下面一起來關心。

羽絨衣挑選達人注意事項

導讀:冬季到了,為了抵禦嚴寒,羽絨服是必備哦!但現在的羽絨服市場也達到了亂花漸欲迷人眼的境界。而質量差的羽絨服有可能對人體健康產生不利影響,那麼該如何正確選購羽絨服呢?又有哪些需要注意的事項呢?下面一起來了解。

男人刮鬍子學問 不能隨便刮

導讀:男人每天都要刮鬍子,幾乎成密不可分的生活主題,為了修飾自己的外在形象。但很少有男人了解刮鬍子注意事項。鬍子要健康刮,那麼應該怎麼刮鬍鬚呢?本文為您準備了男士刮鬍子步驟及注意事項,快來學習一下吧。下面一起來了解。

肚臍形狀看健康 臍部護理有講究

導讀:每個人肚臍有不同形狀,正常肚臍應形圓飽滿、質潤有光澤,臍中、臍周無褶皺。若肚臍形狀、顏色、光澤度有異常,則說明體內存在一些問題。本文將為您介紹6種肚臍形狀及可能隱藏的疾病,並提供一些調理的對策和日常護理須知。

山藥功效吃法 選購注意事項

導讀:山藥作為一種美味可口的食物,既能滋陰又能補氣,能滑潤又能收澀,是以能補肺補腎,兼補脾胃,是滋養健身的上品。本文為您介紹山藥的功效及選購方法,而且防止切山藥時手癢也有小竅門哦。以下文章一起來了解。

解決幼兒挑食讓寶寶愛吃飯

導讀:很多媽媽在喂寶寶吃飯的時候總是很發愁,怎麼哄怎麼喂,孩子就是不愛吃飯。還有的寶寶挑食,不愛吃青菜,胡蘿蔔,為了讓孩子營養均衡,爸爸媽媽真是費了不少心。寶寶為什麼挑食,解決寶寶挑食有什麼好辦法,下面一起來關心。

2012年12月9日 星期日

改善居家風水 讓男人愛回家

導讀:一段感情或者一個家庭的破裂,往往是從男人不愛回到愛巢開始的。冰凍三尺非一日之寒,如果你還想挽回這段愛這段婚姻,加強溝通的同時,不妨關注一下兩個人居所的風水,說不定能有意想不到的收穫。讓男人愛回家的風水,下面一起來關心

摸透男人心 哪些事女人不要碰

導讀:男人女人不僅是生理結構不同那麼簡單,思考方式和行事風格也有很多不同。有時候女性要跳出自己性別框架,去看待自己男朋友的怪異舉動,他不是變心了,也不是太勞累,只是有些事他希望女人不要碰。男人不願分享那些事,一起來關心。

幼貓照顧要注意哪些疾病?

導讀:小貓咪是非常可愛,但小貓咪要想健康長大,也非常不容易。先天後天的各種因素,都在給小貓咪成長製造困難,無數的殺手潛伏其中。貓咪想長大,主人除了要照顧得當,預先瞭解導致貓咪夭折的那些事兒也很重要,下面一起來關心。

暖暖包抗寒 孕婦使用要謹慎

導讀:天氣冷颼颼,取暖小物中最常見的莫過於暖暖包了。它最大特色是方便容易使用。女性容易手腳冰冷,會使用暖暖包的比例多。暖暖包雖可以保暖,不宜長時間使用,燙傷皮膚的案例也不少。尤其孕婦使用更要謹慎小心。

買法拍屋注意產權 申報契稅如何節稅!

有別於一般房產,法拍屋最吸引人的地方,在於其往往低於市價2到3成的價格。儘管法拍屋價格優惠,但購買時需注意的細節,也比一般物件來得多。房仲業者提醒,民眾對於房屋的租賃、點交問題,仍要務求詳實,投標前做足功課,評估購屋需求,才能把風險降到最低。

肌膚「反孔」告別毛孔粗大

導讀:很多女性在照鏡子的時候可能都已經發現,曾經光滑細嫩的肌膚,現在正逐漸變得坑坑點點,毛孔在不知不覺中變得越來越粗大,讓肌膚變的粗糙和衰老。毛孔粗大一直是美容的難點,想告別毛孔粗大,下面的知識一起來關心。

五臟六腑排毒方法及症狀

導讀:人成長過程身體會不斷累積毒素,它藏在我們身體的五臟六腑內,排毒一直被認為是養顏美容強身的有效方法。針對不同的毒,該採取什麼措施呢?怎麼判斷各個部位是否有毒呢?如何正確養生,以下文章一起來了解。

台北高房價 投報率全球最低 專家看跌

根據全球房地產指南的調查報告顯示,二○一二年全球房價最高的城市是摩納哥,每坪新台幣五○二萬多元,比第二名的倫敦多出二五四萬元,台北一坪六十八萬元,位居全球第十八位,房價雖不算高,但房價所得比六十四倍卻是全球最高,投報率一.五七%則是全球最低。淡江大學教授莊孟翰認為,這顯示台灣經濟產業本身沒有調整,且房地產有資本化的趨勢。

晚婚風水格局 臥房招桃花姻緣到

導讀:很多條件不差的單身男女心中都有無疑問,同學朋友都婚嫁了,為什麼我被剩下來了?好的姻緣桃花在哪呢?有時跟居住的環境也有很大的關係,住家擺設及臥房可能犯了禁忌,本文幫你找出不走桃花運的罪魁禍首,順利擺脫單身生活。

嬰幼兒乘車安全注意守則

導讀:現代家庭,夫妻和父母往往不在一起居住,可愛的寶寶出生後,爸爸媽媽可能經常要帶他出門,去探望外公外婆和祖父母。乘坐各種交通工具時如何才能讓寶寶更安全,肯定是爸爸媽媽們最關心的事情,寶寶乘車安全攻略,下面一起來關心。

2012年12月8日 星期六

女性職場穿搭技巧得體更時尚

導讀:女性職業素養和職業形象一樣重要,二者是一個統一體。在那些對著裝有嚴格要求的行業或者公司裡,辦公室著裝因為無可選擇而不會成為一個煩惱,但在那些沒有要求的行業和公司,辦公室著裝,是大學問,下面一起來關心。

識別狗狗咳嗽及心臟疾病預防

導讀:季節變化的時候,狗狗和人一樣也會咳嗽。狗狗的咳嗽很少像人一樣是因為感冒或者扁桃體發炎造成的,往往是惡性疾病的徵兆,因此主人如果發現自己的狗狗咳嗽,一定要提高警惕,及時就醫。相關知識下面一起來關心。

買屋掌握房價資訊殺價秘訣

隨年關接近,有結婚購屋或換屋需求的民眾,加快了購屋腳步。房仲專家說,現在是買方市場,民眾年底前想購屋,可「一比二砍三凹禮」,讓房子未來更具增值空間。

買房這樣殺 1比2砍3凹禮

購屋停看聽!廉價求售各項原因及陷阱!

房市氣氛差,賣方心態軟,不少自住客趁亂進場撿便宜。房仲業表示,市場上確實有很多物件降價出售,但也有不少爛房子「混水摸魚」,想趁此時出清,業者提醒民眾小心,別掉進便宜屋陷阱。

購屋戒急用忍 專家:未來3到5年不是好時機

股市稍有起色,房市卻開始往下走,房地產專家表示,未來3-5年房地產市場進入調整期,在實價登錄和奢侈稅陸續發酵下,房地產往下走的態勢會越來越清楚,未來3-5年都不是投資房房地產的好時機。

女性不同時期補血飲食攻略

導讀:美麗是由內而外煥發出來的,如果本身氣血不足,無論什麼樣的美容方法也不可能讓你真正的漂亮起來,由於女性的生理原因,補血對於女性健康就有著特別重要的意義。你是否懂得在不同時期,女性補血都有哪些側重呢?下面一起來關心。

凍齡美女逆生長的保養妙方

導讀:不管是日本還是在臺灣,逆生長的美女們讓人豔羨,歲月似乎沒有在這些人身上留下痕跡。成為凍齡美女,自然有天賦的原因,可是和健康飲食,愉快的心情,經常鍛煉及美容保養,絕對分不開。只要堅持你也可以做得到,下面一起來關心。

2012年12月7日 星期五

在家泡腳做足療省錢更健康

導讀:人體足部穴位豐富,如對雙腳穴位施以按摩,可促進代謝,增強心腦血管機能,改善睡眠,增強免疫力諸多功效。其實按壓腳底足療不複雜,如果能夠學會在家自己做足部保健,省時又省錢,頻率高,效果佳。以下文章一起來了解。

長期開車必知養生保健守則

導讀:現代家家戶戶幾乎都有車子,有些人車子只是假日出遊的工具,但是對於靠著車子吃飯的人,如司機業務外務等等,車子就非短程的代步工具,長期的開車對身體的危害不小,平日如不注重保養,健康遲早亮紅燈,以下文章一起來關心。

晚婚風水有關係 臥房擺好姻緣到

導讀:很多條件不差的單身男女心中都有無疑問,同學朋友都婚嫁了,為什麼我被剩下來了?好的姻緣桃花在哪呢?有時跟居住的環境也有很大的關係,住家擺設及臥房可能犯了禁忌,本文幫你找出不走桃花運的罪魁禍首,順利擺脫單身生活。

租屋網陷阱多 二房東求證屋主確認身分

詐騙集團猖獗,租屋網站也可能暗藏陷阱。尤其,愈來愈多租屋族利用便利的網路搜尋租屋物件,專家提醒,攸關人身安全的租屋物件要好好過濾,除慎選租屋管道,看屋時最好找人陪同並約在室外,發現苗頭不對可迅速離去。

購屋貸款考量經濟 指數型房貸受青睞

對於有能力在短期間清償房貸的房貸族,銀行業者建議,應選擇利率「前低後高」的指數型房貸,只要在綁約期間過後,就可清償房貸或轉貸。另外,前期還款能力較有限的新婚族或社會新鮮人,也可選擇前低後高的指數型房貸。

提升住宅品質 老屋健檢最高補助45%

房屋也要「健檢」!內政部將建立住宅性能評估機制,屋齡20至25年以上的老屋,最高可獲補助45%的評估費用。內政部部務會報今天通過「住宅性能評估實施辦法」草案,將於近期內發布,配合住宅法同步施行。另將審核指定評估機構,由評估機構受理住宅性能評估的申請。

老屋健檢 最高補助45%

內政部表示,「住宅性能評估實施辦法」草案是依「住宅法」擬定,規劃建立住宅性能評估制度,鼓勵住宅興建者、所有權人或公寓大廈管理委員會申請評估。

為鼓勵民間參與住宅性能評估,草案明定,屋齡達一定年限的既有住宅申請住宅性能評估,主管機關將公告指定性能類別,補助一定比率的評估費用,補助上限為45%。

內政部營建署管理組組長劉田財表示,根據專家學者初步共識,擬將開放屋齡20年或25年以上住宅,最快自民國103年起申請評估補助,符合規定者最高可補助45%評估費用,上限為新台幣30萬元。

根據草案,住宅性能評估分為新建住宅及既有住宅兩部分,依結構安全、防火安全、無障礙環境、空氣環境、光環境、音環境、節能省水、住宅維護等8種性能類別,分別評估性能等級。

草案規定,新建住宅需8種性能類別一併申請;既有住宅則由申請人視需求選擇,若申請人為公寓大廈管理委員會者,建議以結構安全、防火安全、無障礙環境、節能省水及住宅維護等5項評估類別為優先。 中央社記者蔡和穎台北

建立住宅性能評估制度,提升住宅品質,內政部通過「住宅性能評估實施辦法」草案

內政部於(6)日部務會報通過「住宅性能評估實施辦法」草案,以提升住宅品質及明確標示住宅性能,使買、賣雙方藉由專業者的評估深入了解住宅不易由外觀簡易判斷的結構安全、防火安全、無障礙環境、節能省水、住宅維護等性能,以保障消費者權益。

內政部表示,「住宅性能評估實施辦法」是依據「住宅法」所擬定,規劃建立住宅性能評估制度,鼓勵住宅之興建者、所有權人或公寓大廈管理委員會申請評估。規定事項包括新建住宅、既有住宅評估類別;各類別評估項目、評估內容、權重、等級、評估基準及評分;評估機構與評估人員資格,以及鼓勵措施等。

內政部說明,住宅性能評估分新建住宅及既有住宅性能評估,依結構安全、防火安全、無障礙環境、空氣環境、光環境、音環境、節能省水、住宅維護計8種性能類別,各類別分別評估性能等級。新建住宅需8種性能類別一併申請;既有住宅則由申請人視其需求選擇,若申請人為公寓大廈管理委員會者,建議以結構安全、防火安全、無障礙環境、節能省水及住宅維護等5項評估類別為優先。建築物經評估後,發給新建/既有住宅性能評估報告書。

為鼓勵民間參與住宅性能評估,新建住宅評估且達一定等級者,頒發獎牌、獎狀或公開表揚;屋齡達一定年限之既有住宅申請住宅性能評估,主管機關將公告指定性能類別,補助一定比例之評估費用,補助上限為45%。

住宅性能評估由內政部指定之專業機構辦理,辦法亦明定評估機構應具備之條件,包括應為各級政府機關、公營事業機構、公立或立案之私立大學以上學校或法人團體,且須置有建築、土木、營建等相關科系大學以上畢業,並具二年以上相關工作經驗之專任技術人員三人以上等。具有本辦法所規定條件之機構,得備申請書、執行計畫書及條件證明文件,向內政部申請指定為住宅性能評估機構。

內政部表示,草案條文將於近期內發布,配合住宅法施行,並於指定評估機構後,由評估機構受理住宅性能評估之申請。

聯 絡 人 :    欒中丕科長
聯絡電話:    8771-2696
發稿單位:    營建署 新聞來源 內政部

到《提升住宅品質 老屋健檢最高補助45%》的永久網址

2012年12月6日 星期四

貓咪口腔保健 輕鬆幫貓刷牙

導讀:很多人認為貓咪牙齒是用來咀嚼貓糧的,其實這種認識不正確,貓咪的牙齒是用來撕裂肉食的,要儘量少給貓咪粘性食物。注重貓咪牙齒口腔保健,發現牙石及時清理,教會貓咪刷牙。讓貓允許牙膏放到嘴裡,究竟怎麼做,下面一起來關心。

頭皮屑對症下藥 秀髮無屑可擊

導讀:冬天大家都喜歡穿深色衣服,黑色外套是很多女性外出首選。很多頭皮屑嚴重的女性就擔心,惱人的頭皮屑雖然不會對健康造成很大影響,可是卻給人邋遢骯髒的感覺,有礙觀瞻,導致頭皮屑原因很多。想秀髮無屑可擊,下面知識一起來了解。

單親家庭擺脫溺愛 子女更積極

導讀:隨著社會對離婚寬容不斷增強,離婚率也在不斷上升。出於對孩子的保護,在一般的離婚案中,子女總是歸媽媽撫養。單親媽媽如何能夠讓孩子健康成長,在教育中容易犯哪些錯誤,如何避免給孩子心理負擔沉重,才能下面一起來關心。

大餅臉養成及快速瘦臉秘訣

導讀:很多MM減肥的主要原因,其實並不是體重超標,而僅僅是因為那張滾圓的大餅臉。可是各種方法都用盡,臉龐卻依然是圓圓的。其實對於這樣的MM,並不需要全身減肥,只要瘦臉就足夠。大餅臉快速變身的方法,下面一起來關心。

冬季抽脂減肥的必要認識

導讀:女性朋友一直在為自己更好的身材努力,節食和鍛煉自然是不可少的,可也有越來越多的女性選擇抽脂手術來説明自己打造迷人曲線。冬季是進行抽脂手術的好時機,寒冷的天氣,有利於術後恢復,渴望嘗試抽脂手術的女性朋友,一起來關心。

白頭翁飼養方法及管理要點

導讀:白頭鵯又名白頭翁,是雀形目鵯科小型鳥類,台灣分布西部宜蘭平原,南部楓港,中國則是在長江南部的大多地區,食昆蟲和水果,屬雜食性,雄鳥胸部灰色較深,雌鳥淺淡,雄鳥枕部白色清晰,如何飼養繁殖一起來了解。

冬季幼兒咳嗽正確止咳護理

導讀:冬季兒童很容易咳嗽,聽著寶寶聲嘶力竭的咳嗽,家長恨不得以身相替。其實兒童咳嗽重在預防,居家空氣濕度,注意飲食調節,如果寶寶已經生病,除了及時就醫吃藥以外,正確護理對寶寶病情康復也很重要,咳嗽防治方法,下面一起來關心。

冬季預防凍瘡 女性兒童要注意

導讀:凍瘡一旦出現,就會年年反復發作,又癢又疼,是非常折磨人的問題。凍瘡受害者中,女性占了大多數,因為很多女性體質偏寒,新陳代謝較慢,血液迴圈不好,所以冬季如果不注意,凍瘡就會找上門。冬季如何預防凍瘡,下面一起來關心。

羽絨服清洗方法及收納技巧

導讀:寒冷天氣羽絨服很保暖,但是羽絨服穿髒了,如果在家清洗方法不當,容易損害衣服,羽絨服放久了也會有異味,該如何去除呢?本文介紹閒置的羽絨服如何存放及清洗保養方法知識。以下文章一起來了解。

汗蒸減肥蒸氣室 使用注意要點

導讀:汗蒸源於韓國,緊隨韓劇一起帶動熱潮,汗蒸對人體有很多好處,如排毒養顏,增強新陳代謝等。三溫暖烤箱蒸氣室,也逐漸成為一種人們所熱衷,的休閒保健養生方式,汗蒸的好處有哪些?汗蒸過程要注意哪些事項。下面一起來關心。

2012年12月4日 星期二

貔貅風水作用 擺放位置注意事項

導讀:中國歷來有龍生九子的說法,而貔貅就是其中之一。傳說中貔貅是一種斂財的神獸,能收納四方之財,而它有一種特性就是只能吃,從來不洩,古代很早以前都有在家中排放貔貅的習慣。如何擺放貔貅才能發揮最佳效用呢,下面一起來關心。

建案樣品屋、接待中心 應設籍課房屋稅

最近有民眾查詢,建設公司在興建大樓或建築工程時,為方便管理、增加銷售業績或 讓建築工人有休息之處所,常於工地旁建築售屋接待中心、樣品屋、建築工寮或臨時性工棚,此類建築物是否應課徵房屋稅?

金管會緊箍咒 商用不動產標售一個月9連摃

金管會嚴控壽險業者獵地買樓的衝擊持續,新光人壽等多件標售案陸續撤標收場。金管會祭出新規定至今不到1個月,共有9大標售案撤標或流標、總底價達176億元,致使商用不動產市場急凍。

商圈店面租金重跌 投資客燙手山芋

國內景氣衰退每況愈下,台北市各主要百貨商圈店面,出現租金明顯下滑、店面空置率更不斷攀高的市況,台北市主要百貨商圈店面,目前的租金行情,與去年相較,平均下跌一成至三成不等,有些商圈的店面空置率,更攀高至三成的高點。

自住房地拆除改建 合建分屋免課奢侈稅

財政部臺北市國稅局表示,所有權人出售持有期間2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地,除符合特種貨物及勞務稅條例第5條規定者外,均應依法課徵特種貨物及勞務稅。

少子化投資學生套房 注意招生及投報率

投資學生宿舍似乎投資報酬率不錯,但專家建議,要注意投資學校的現況及發展,才能確保投資收益,否則很容易自己住進「套房」。曾經投資學生套房的昭揚建設及中村建設都指出,學校發展的好壞,直接影響周邊房價保值及收益。

選購電熱毯及使用安全注意事項

導讀:天氣寒冷,人們添購保暖衣物,電熱毯也非常熱門,電熱毯使用雖便利,電熱毯的危害也不容忽視,材質不好、使用不當都易有事故。電熱毯也非人人都適用,肺結核、支氣管擴張病人,使用電熱毯會使病情加重,下面文章一起來了解。

太平鳥飼養技巧及注意事項

導讀:太平鳥為鳥綱太平鳥科的鳥類。尾具黑色次端斑和黃色端斑。特徵極明顯,數量眾多,,雖然沒有動聽的叫聲,但經過一段時間的訓練就可以完成叼紙牌、取硬幣、打水等難度不一的雜耍節目,頗受養鳥玩鳥者喜愛。

預防寶寶鉛中毒 媽媽不可不知

導讀:隨著空氣污染的不斷加重,鉛毒對孩子的傷害越來越引起人們的重視,科學研究表明,和成人不同,鉛更容易繼續在兒童的大腦和神經系統中,因此對孩子成長造成的傷害更大,如何讓寶寶遠離鉛毒傷害,下面一起來瞭解。

女性消除皺紋方法及食物

導讀:隨著歲月的流失,年齡的增長,面部皺紋在不知不覺中爬上你的臉,一方面這是時光的恩賜,不必過分驚慌,另一方面,只要方法得宜,保養得當,比同齡人年輕五歲也不是夢想。如何防止皺紋產生,去皺方法及飲食,下面一起來關心。

嬰幼兒冬季防寒保暖注意事項

導讀:夏天出生的寶寶,迎來了自己離開媽媽後,人生第一個冬季。幼小的生命在冬季的嚴寒裡要慢慢長大,困難可真不少。爸爸媽媽如何幫助寶寶度過這個冬季,讓他們健康快樂的成長,下面的知識,一起來關心。

緩解上班肩頸、眼睛疲勞攻略

導讀:OL在辦公室忙忙碌碌,難免感到疲勞,導致工作效率降低。這個時候,女性朋友不要勉強自己,埋頭苦幹,否則出了差錯,那真是得不償失,不妨停下來,做做運動,吃點零食,恢復後再投入緊張的工作。緩解疲勞妙方,下面一起來關心。

冬季狗狗感冒防治方法詳解析

導讀:冬季寒冷狗狗很容易感冒,狗狗常見的呼吸道疾病主要是由病毒和細菌感染引起,主人如何及時發現狗狗感冒了,狗狗感冒和其它病症如何區分,容易著涼的狗狗有哪些?如何預防跟治療,下面一起來關心。

養貓又養狗要注意哪些事項?

導讀:貓狗大戰這部電影讓大家在歡笑的同時,對貓狗共養也有了一個認識:貓和狗狗是不能在一起生活的。其實,在現實中,很多主人都在養一隻狗狗的同時,家裡還有可愛的喵星人。如何讓讓狗狗和貓咪和平共處,主人一起來關心。

冬季手腳冰冷改善方法及飲食

導讀:很多MM一到冬天就會手腳冰涼,怎麼保暖都不管用,於是整天熱水袋,暖寶寶不離身。與此相對應的是,男性在冬季卻很少出現這個問題。那麼,女性在冬季手腳冰涼究竟是什麼原因造成的,如何預防,相關知識,下面一起來關心。

認識橄欖油美容妙用及挑選方法

導讀:橄欖油被稱為液體黃金,除了是一種非常健康的油脂用於日常烹調,增添獨特風味之外,還可以用來美容。很多MM已經嘗試過橄欖油美容,但未必知道橄欖油如此神奇的原因和如何挑選一款優質的橄欖油。下面一起來瞭解。

寶寶缺鈣症狀及補鈣食物

導讀:小寶寶是否缺鈣,需要醫生根據餵養情況,寶寶發育階段和身體狀況綜合考慮,爸爸媽媽只需在平時注意寶寶身體狀況,如有異常及早發現才好。其實給寶寶補鈣未必要借助藥品或保健品,日常食物就能讓寶寶骨骼強壯,下面一起來瞭解。

2012年12月3日 星期一

女性胸部太小 豐胸方法要正確

導讀:很多女性都很在意胸部的大小,認為這是女性魅力的重要表現。可是豐胸往往沒有想像中的簡單,減肥的時候,還常常有身材還沒有得到改善,但胸部已經縮小的尷尬。MM不做太平公主,需要正確的方法,相關知識,一起來關心。

嚼口香糖利弊探討及清除方法

導讀:口香糖深受青年人喜愛。運動選手嚼口香糖有利於提高專注力,口香糖在牙齒上的摩擦作用,可以增強牙齒清潔作用,不過發育期如果常嚼口香糖,過度刺激下頜角的肌肉骨骼,可能會成方形國字臉。口香糖怎麼吃,一起來了解。

2012年12月2日 星期日

買屋簽約階段要審慎 善用契約審閱期

買房進入簽約階段,多數民眾面對密密麻麻的契約條文可能一個頭兩個大,雖然白紙黑字的契約文字生硬,民眾千萬不可一知半解,影響自身權益。專家建議,應善用「契約審閱期」詳閱契約,避免日後產生糾紛。

購買中古屋 破解交易盲點防糾紛

中古屋不僅房價相對便宜,買方也可直接檢視房屋結構、管線等屋況有無問題,因此成為民眾購屋的主要市場。但專家提醒,民眾買屋前仍應先了解中古屋交易時牽涉的契約條文與責任,避免因溝通不良引起糾紛。

買屋漏水糾紛最常見 簽約加註修繕責任自保

買屋陷阱,見招拆招,成屋交易多透過仲介與買賣雙方洽談,但民眾常因不了解契約對應的責任義務和看屋應注意的細節,容易與仲介或賣方產生交易糾紛。本期《好屋王》教你掌握從簽約到驗屋過程中趨吉避凶的秘訣,助你順利成為「有產階級」。

預售屋限阱多 請設計師精算坪數 比對平面圖

民眾購買預售屋最怕遇到看來似懂非懂的專有名詞,例如,「主建物」、「附屬建物」、「大公」及「小公」4個專有名詞,攸關房屋坪數,若搞不清楚,容易誤買室內虛坪多,將公設灌入室內面積的預售屋。代銷業者建議,民眾可協同設計師看屋,或請代銷業者出示平面圖,確保貨真價實。

租金補貼申請爆量 超過名額3倍

內政部營建署推出的整合住宅補貼方案,內容包括購屋住宅貸款補貼、租金補貼,但連續兩年,中市貸款補貼申請戶數都未達計畫名額,申請租金補貼戶數卻爆量,今年租金補貼申請戶數較去年成長三成六,已超過名額的三倍,民代認為房價高、景氣差,民眾不敢買房,政府應該調整補助方向。

合資買屋易爭議 共同登記保權益

為降低自備款門檻、減輕資金壓力,許多民眾常找親朋好友集資購買房地產,因有多位所有權人,出資與獲利分配產生易生爭議,建議合資投資房地產時,應簽訂契約,並留意相關稅務問題。

2012年12月1日 星期六

女人美甲對健康五大風險

導讀:漂亮的美甲給女人的美麗增添了很多自信,深深吸引時尚愛美女性,但是追求美麗的同時,也要注意美甲帶來的風險,指甲油、卸甲水的成份了解多少,頻頻美甲,顏色變暗、變灰,也可能帶來感染,美甲健康知識,以下文章一起來了解。

循序逐漸訓練狗狗不暈車

導讀:帶狗狗出門是再正常不過的了,比如短途的旅遊,走親戚或者看朋友。但有的狗狗偏偏會暈車,主人既不忍心讓狗狗一個人留在家裡,又沒法帶狗狗乘車,真是兩難。不過,狗狗暈車經過訓練是可以改善的,下面就一起來關心。

保護嬰幼兒聽力 注意耳朵護理

導讀:寶寶聽覺發育對孩子未來的重要性不言而喻。但是家長們往往很難掌握適合寶寶聽覺的音量大小,本來是為了開發孩子的聽覺系統,反而對孩子聽力造成傷害。加之日常生活中無處不在的噪音,寶寶的聽力,真要細心呵護才行。下面一起來關心。

冬季吃火鍋 怎麼吃健康不傷身

導讀:冬季寒冷天氣,吃什麼最暖和,很多人都會選擇火鍋。沒錯,麻辣鮮香,熱氣騰騰的火鍋是這個季節年輕人聚會的最愛。可是火鍋吃多了會上火,大量的肉食還容易讓人攝入過多的嘌呤和熱量,怎麼才能既健康又飽口福?下面一起來關心。

男女維持異性友誼相處之道

導讀:世界由兩性構成,我們的生活不僅僅有家人和愛人,還有朋友。但不少MM在和異性朋友交往的時候,總是有各種各樣的顧慮,既怕分寸掌握不好,朋友變成戀人,又怕自己的愛人吃醋,沒法解釋清楚。異性相處有道,下面一起來關心。

2012年11月30日 星期五

跟陌生狗狗親近11大技巧

導讀:常常看到新聞報導狗狗咬傷人的事件,其實很多都可以避免,只要能事先了解狗狗的性格及肢體語言,看懂狗狗是否緊張焦慮,想在很短的時間得到狗狗信任是一件細緻的工作。以下文章教妳跟狗狗親近的技巧,愛狗的你一起來了解。

消除眼部脂肪粒 按摩保養法

導讀:脂肪粒外觀看起來像是一小顆白芝麻,長在皮膚上約有針頭大的小疙瘩,多發生在眼睛周圍。脂肪粒出現的原因有很多,比如眼霜使用不當,皮膚清潔不徹底等等,如何消除脂肪粒,除了日常護理外,眼瞼按摩也很重要。下面一起來瞭解。

13簡單動作 養生防癌抗衰老

導讀:現代醫學雖然發達,但是文明病及癌症發生率都居高不下。原因在於環境的競爭,人們精神應力越來越大,忙碌的生活,疏於養生之道。中醫專家建議,每天通過幾個簡單按摩及動作,不僅延緩衰老,還能強身健體預防疾病。一起來關心。

清洗蔬果農藥殘留教戰手則

導讀:現在蔬果幾乎不長蟲,噴灑農藥讓讓蔬果賣相好,不過美麗的外表,卻隱藏農藥殘留的危機,蔬菜不能削皮,所以要學會清除殘餘農藥的技巧。因為很多水果蔬菜營養最豐富就是表皮,削皮也造成了營養成分的浪費。下面文章一起來了解。

都更提高門檻 拆完才能預售 建商:判都更死刑

文林苑都更引發爭議,行政院會今天(29日)通過「都市更新條例」修正,不但提高住戶同意門檻、讓都更程序更透明,並規定要拆除釘子戶時須經調處和司法機關訴訟等程序,建商還必須要等到舊建築物全部都拆除之後,才能夠辦理預售,以保障住戶權益。

鼓勵租屋 基本居住補助4千 營署估20萬戶

營建署長葉世文29日說,為鼓勵房東租屋給需要的人,正與財政部研商鼓勵性質的稅賦減免,全國符合基本居住補助的有20萬戶。內政部營建署委託政治大學地政系教授張金鶚進行的住宅需求動向調查,每季召開記者會發布調查結果,並邀請張金鶚說明調查結果。

2012年11月29日 星期四

二次施工 挑高夾層屋違建 拆除風險高

房價飆漲的年代,標榜小坪數、樓高3.6米以上建案紛紛出籠,強調用低總價,屋主可透過自行施工「夾層」,獲得更多的室內坪數。專家建議,購買此類型建案風險相當高,若建照沒有合法申請「夾層」,一旦遭檢舉可視為違建拆除。

選購吉娃娃準備功課及注意

導讀:吉娃娃,也譯作芝娃娃、奇娃娃、齊花花,算是最小型玩具犬,性格優雅、警惕、動作迅速,嬌小的體型廣受人們喜愛。準備購買飼養的主人,你知道如何辨別純種吉娃娃及購買前有哪些功課要先了解,才不會受騙上當。下面一起來關心。

女性聚餐正確吃喝不怕胖

導讀:每到年底的時候,各種聚會和餐敘開始變得越來越多。減肥的MM面對紛至遝來的邀請開始發愁,一不小心自己的成果就會付諸東流。其實,只要掌握好一些聚餐的知識,即使海吃海喝,也能讓你保持好身材。相關知識下面一起來瞭解。

使用安撫奶嘴 利弊解析及原則

導讀:安撫奶嘴可減少寶寶煩躁與不安,有安撫作用。很多媽媽都買給自己寶寶使用。不過關於使用安撫奶嘴利弊觀點有很大不同,也困擾著家有寶寶的媽媽們。如何正確的使用安撫奶嘴,對孩子的成長很重要。以下文章家長們一起來關心。

冬季腳部保養 白嫩玉足養成指南

導讀:夏季赤腳穿涼鞋或者其它時候赤腳穿便鞋的時候,一雙粗糙乾燥,膚色暗沉的雙腳多麼煞風景。一個精緻女人一定不會忽視每個細節。如果想在夏日的時候能自信的展現出一雙白嫩的玉足,冬天就要細心呵護雙腳。相關知識下面一起來關心。

女性不同腿型選購靴子的技巧

導讀:冬天一雙合適的靴子修身又保暖。MM面對各種材質,款式各異的冬靴難免挑花眼。還有很多女性選擇從網路上購買靴子,挑選一雙合適自己的靴子那就更難了。如何在冬季選到自己喜歡的靴子,下面一起來關心。

寶寶流口水 預防感染正確護理

導讀:寶寶流口水是很常見的,可以說,是個寶寶就不例外。寶寶流口水是寶寶在發育時期的正常現象。只要媽媽細心照料,流口水的現象隨著孩子長大就會漸漸消失。不過,有些情況下,流口水是疾病的徵兆不能不防。相關知識,下面一起來關心。

狗狗能吃水果嗎?專家給建議

導讀:不知道你是不是也養了一隻饞饞的狗狗,在你吃水果的時候,眼巴巴的在你身邊,讓你忍不住喂給狗狗吃。狗狗可以吃水果嗎,哪些水果適合狗狗吃,哪些不適合狗狗,狗狗吃水果有哪些知識和注意事項,下面一起來關心。

賽鴿路訓:如何預防鴿子走失

導讀:養鴿訓練賽鴿要付出很多心血,花費的金錢時間不會少,如果面對路訓放飛,鴿子卻沒回來走失了,鴿子主人心情恐怕不好受,關於鴿子走失的原因很多,這裡列舉七種常見原因,及秋冬養鴿注意事項。以下文章一起來了解。

K歌不傷身:KTV歡唱7大提醒

導讀:與朋友相聚K歌,可以抒發心情釋放工作壓力,但是KTV歡唱,包廂的二手菸,高分貝的噪音環境,都可能會影響健康。女性月經期更不宜聲嘶力竭。如何開心K歌不傷身?女性K歌要注意哪些事?以下文章一起來關心。

探病送花的學問及禁忌

導讀:如今去醫院探望病人,大家都喜歡攜帶一束鮮花,既表達自己對病人早日康復的美好祝福,又比營養品和食品等大方時尚。但是,並不是所有探病的場合都適合鮮花,如果錯送了鮮花,還會對病人帶來不利影響。相關知識,下面一起來關心。

產後束縛帶正確使用及注意事項

導讀:媽媽產後都要使用束縛帶,可是很多媽媽都不太明白束縛帶的作用和正確使用方法。如果使用不當,容易引發下肢靜脈曲張或痔瘡。影響了產後的恢復。下面關於束縛帶知識介紹,所有待產的媽媽們,一起來關心。

冬季肌膚乾燥 如何溫和去角質

導讀:去角質可以讓皮膚更加水潤細嫩,是護膚美容的重要一步。在乾燥的冬天,MM去角質最大的擔心就是會造成皮膚的乾燥。那麼在冬季如何溫和去角質,去角質時有哪些認識上的誤區。以下文章一起來關心。

13類體臭味 隱藏疾病危機

導讀:如果人身體散發香味,能吸引周邊的人,但是如果身體散發體臭,可能讓周圍的朋友疏遠你。其實很多時候身體的體味,也是健康的指標,如果散發體臭可能是生病的信號,不可輕忽。日常生活飲食如何改善體臭,下面一起來了解。

2012年11月28日 星期三

趕走爛桃花的秘訣

導讀:如果形容有追求者,對方條件不盡人意,卻對你窮追猛打、棄而不捨,令你討厭的桃花運。就會說來了爛桃花,拒統計有幾種星座特別容易招惹爛桃花,如何才能趕走爛桃花呢,如果你已經用了各種方法,下面的內容不能不看。

求職風水開運法 巧妙增加貴人運

導讀:好工作難找,除了除提高自身學識和能力,是可以通過風水調整來提高求職成功機率的,面試欲被提拔,需要有貴人,在大門,第一道門外的空間,不宜堆積雜物,求職居家風水,相關知識下面一起來了解。

兒童房床位、書房擺設 風水大玄機

望子成龍,望女成鳳,是所有父母的心願,因此如何為孩子佈置一個安全、舒適的生活空間就顯得相當重要了。一般家長總是把兒童房間佈置得溫馨又可愛,但是除了注重美觀及居家安全設計之外,風水也攸關子女的健康與學業發展。本篇將介紹如何佈置兒童房及書房,運用風水擺設讓孩子健康快樂的成長。

住宅貸款利息、租金補貼 內政部立法源

內政部21日通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」草案,賦予租金補貼法源依據,將在近日發布實施。「住宅法」年底將上路,內政部部務會報下午通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」草案及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」草案。

商仲悲觀景氣冷 店面租金跌1成

零售消費業冷颼颼,各行業營收普遍減少1至3成,是近3年來表現最差的一年,也影響店面租金行情。房仲統計,今年店面租金至少跌1成,有些店面一退租就很難租出去,包租公也不好當。

一生一屋土增稅優惠 換屋遷戶籍從寬認定

政府為了因應經濟社會之變遷,特別針對自用住宅之換屋族增設了一生一屋無限次適用10%之優惠稅率核課土地增值稅,並再放寬換屋名義登記為配偶適用對象。

賣屋開價 高出實價登錄揭露 二成以上

房仲統計,賣方開價求售的期待價格,至少多出最近政府揭露的實價兩成以上,其中,差距最大的是台北市士林區、信義區與台中市南區、西區、西屯區,都比揭露實價差距達到50%以上。

購屋痛苦指數衝新高 民眾含淚購屋

營建署昨(28)日發布第3季住宅需求動向調查,全台房價所得比,達9.1倍,衝上歷史新高,換算需要不吃不喝9.1年,才能在台灣買房。房價所得比,也稱為購屋痛苦指數,就是拿房價除以平均家戶年收入,代表民眾的購屋能力,所得比愈高,顯示痛苦指數愈高,需要花很長時間存錢才能買房;

狗狗太瘦了?正確讓狗豐滿起來

導讀:狗狗是我們的好朋友,過胖和過瘦對它的健康都沒有任何好處。有些狗狗太瘦的原因是厭食,如果狗狗吃的很多,還是日漸消瘦掉毛,那主人就要注意了。狗狗為什麼消瘦,如何讓狗狗豐滿起來,日常飲食注意哪些?下面一起來關心。

減肥成功關鍵 突破減肥停滯期

導讀:減肥的過程中,因為良好的飲食控制和鍛煉加強,體重一般都會穩步下降,直到有一天,你依然吃的很少,依然堅持運動,可體重卻紋絲不動。如何度過這個時期,是減肥能否成功的關鍵,減肥停滯期,下面一起來瞭解。

嬰兒頭髮少 正確預防寶寶「枕禿」

導讀:有不少新爸爸媽媽沮喪的發現,別人家孩子的頭髮又濃又密,自己寶寶的頭頂卻好像一個地球儀,這裡森林茂密,那裡卻寸草不生。出現這種情況,爸爸媽媽別著急,這有可能是嬰兒枕禿。正確認識和預防枕禿問題,下面一起來關心。

精油選購及使用注意事項

導讀:時尚芳香的精油是愛美女性的最愛。各種化妝品也都標榜自己含有各種精油成分。初次接觸精油的女性可能有點暈,不知道如何在眾多產品中挑選出適合自己美容需要的一款。做個精油高手,下面的知識不能不讀。大家一起來關心。

女性頭髮稀少原因及改善方法

導讀:各種時尚髮型除了需要頭髮足夠健康之外,更需要一定數量的頭髮才能保證。可是有一些MM天生頭髮稀少,還有一些女孩兒雖然頭髮曾經濃密柔亮,也漸漸稀疏起來,後天頭髮稀疏究竟是什麼原因,如何應對,下面一起來關心。

懷孕期乳房不同變化及護理

導讀:女性乳房除了襯托身材,還有一項神聖的使命,就是能孕育寶寶當媽媽的驕傲,在懷孕的過程中,女性乳房也在不斷地變化著。了解孕期每個階段乳房的改變,你會知道如何更好地愛護她。以下文章準媽媽們一起來關心。

婆媳關係:媳婦最怕的9種婆婆

導讀:婆媳關係自古以來,都是媒體電視劇的好題材,也深深影響女性找對象時考量重點之一,婚後是否須要跟婆婆同住,女孩子們都害怕碰上了一個惡婆婆,那些類型的婆婆是兒媳婦們最怕也最傷腦筋的呢?以下文章一起來了解。

選購藏獒標準及飼養準備

導讀:藏獒價格昂貴,如果不熟悉,很容易購買到不好的藏獒,損失肯定不小。購買之前應該做好認真的準備知​​識。居住環境是否合適養藏獒。在購買藏獒之前增加對藏獒的了解。下面介紹幾點購買藏獒的建議。

如何畫睫毛及使用睫毛膏

導讀:如果有睫毛下垂困擾的女生,在刷睫毛之前會先用睫毛夾固定出睫毛的捲翹樣式,再用睫毛膏從睫毛根部刷起,不同類型睫毛有不同的畫法,睫毛比較稀疏,建議選擇豐盈、濃密型的睫毛膏,眼角部位要著重處理。以下文章一起來解。

野鴝(紅點頦)的飼養及管理

導讀:紅點頦又名野鴝、紅喉歌鴝,屬雀形目,鶲科,鶇亞科,體長約15厘米。是食蟲鳥,地棲性,常在平原、繁茂樹叢、竹叢或蘆葦叢間跳躍,在中國的東北、表海和四川北部繁殖,紅點頦是中國傳統的籠養鳥。下面文章一起來了解。

貓狗長期食用雞肝弊大於利

導讀:動物肝臟含有大量的維生素A,屬脂溶性維生素。對貓咪或狗狗來說可能是慢性毒藥,當寵物食入高劑量的維生素A或動物肝臟時都可引起​​中毒。雞肝也屬於高脂肪、高熱量食物,長期食用也可能導致腹瀉等問題,以下文章一起來關心。

黃鸝鳥飼養攻略及注意事項

導讀:黃鸝鳥又稱黃鶯或金衣公子。分佈在中國東北、內蒙古、華北四川等地,營巢繁殖,為春候鳥,分佈在台灣和海南島則為留鳥。黃鸝鳥飼料主要是玉米麵、麵粉蟲、水果和維生素。如果是新捉來的鳥很難適應人工飼料,如何餵養一起來了解。

幫愛犬測智商 如何讓狗更聰明

導讀:狗狗被認為是智商最高的動物之一,而在所有高智商的動物中,狗狗,無疑是最能理解人和與人交流溝通的動物。主人是否對自己狗狗的智商和聰明程度感興趣呢?想不想知道如何讓自己的愛寵更聰明呢?下面一起來瞭解。

利用做家事減肥 省錢又健康

導讀:減肥是很多愛美的女性朋友一貫信奉的座右銘。其實減肥是為了健康,而不單單是美麗。過度追求纖弱的體型和減肥速度,對人的傷害很大。不如在生活中,利用家務健康輕鬆瘦身。這樣的好辦法為什麼不試試,以下文章一起來關心。

要求加薪:掌握時機技巧很重要

導讀:年底將至,為公司苦苦打拼一年的你是否覺得自己的付出得到了公司和老闆的認可以及適當的回報呢?在各種費用激增的人生婚戀期,你是否感到有和老闆提一提多年未漲的薪水問題呢?如果你想和老闆提加薪,下面的文章不得不看。

2012年11月27日 星期二

冬天防曬產品的選擇及使用

導讀:MM們在夏天的防曬功夫做得很足,但是到了冬天,防曬這件事就被丟到一邊了。如果你以為冬天的太陽懶洋洋的,因此對皮膚傷害不大,那就錯了。冬天也要防曬,為了讓你的肌膚以最佳狀態迎接春天,下面的內容快點來關心吧。

高齡孕婦的健康守則及注意

導讀:隨著越來越多的女性投身職場,開創自己的一片天地,女性婚育的年齡越來越晚,如今,有很多的準備做媽媽的夫妻都在三十或者三十歲以上,成為所謂的“高齡產婦”。如果您也是其中一員,那麼下面的知識就不可不讀。

第一次見未來公婆的教戰手則

導讀:醜媳婦遲早要見公婆,感情日益穩定的你們,是不是已經開始謀劃著向雙方父母公開你們感情了?作為未來的兒媳婦,和公婆第一次見面的重要性自然不言而喻,感情的發展的順利與否可能在此一舉。第一次見公婆如何做,下面一起來瞭解。

教你抗痘「戰痘了無痕」

導讀:很多MM都有過痘痘的煩惱和擠痘痘的經歷,往往留下難看的痘印很難祛除。可是把痘痘放在臉上不管,什麼樣的妝容也不會有滿意的效果。進退真是兩難。痘痘最好不要擠,不過要想擠掉痘痘不留痕,也不是沒辦法。下面一起來瞭解。

貓咪結紮注意事項及護理

導讀:貓咪發情的時候是愛寵主人最頭疼的事,貓咪發情不僅會到處便溺,還往往把家裡搞的一團糟,更嚴重的是,貓咪有可能外出不歸。因此越來越多的主人選擇給貓咪做結紮絕育手術,來解決這個問題。關於貓咪絕育手術的知識,下面一起來瞭解。

嬰幼兒輔助食品DIY 美味又健康

導讀:寶寶慢慢長大,需要添加輔食來刺激寶寶味覺發育。市面上各種輔食往往讓年輕的媽媽爸爸無所適從。其實給孩子的輔食完全可以自己製作,健康又美味。如何自己動手製作嬰兒輔食,第一次給寶寶吃輔食有什麼注意事項,下面一起來瞭解。

擔心大象腿?按摩穿搭腿部更修長

導讀:修長纖細的雙腿是每一個MM的夢想,也是成為男生心目中女神的必備條件。但是很多女性的身材曲線卻不盡如人意,尤其是腿部。如何在冬季讓自己腿部變得更修長纖細,如何通過著裝彌補身材上的不足,下面一起來關心。

黃金首飾的清潔保養指南

導讀:每個女性都有一兩件屬於自己的黃金飾品。黃金性質十分穩定,但日久,污染和灰塵也難免讓它們不再燦爛,失去原有美感。這時候,給金飾做一個徹底的清潔就是必須的。下面就告訴您自己在家日常保養和清潔金飾的方法,一起來瞭解。

聰明女人會裝傻 牢牢抓住男人心

導讀:聰明的女人不需要無時無刻顯示自己的聰明,更不是無時無刻都要強過男人一頭,尤其是在愛情中。真正聰明的女人在感情中往往懂得裝傻。通過小小的胡鬧和傻傻的表情、行動和語言,卻牢牢抓住了男人的心。女性朋友,下面一起來瞭解。

貓咪短期寄養 主人須知及注意

導讀:作為主人的我們,難免要外出或者短期旅行不能照顧我們的寶貝。這個時候,給貓咪選擇一個合適的寄養地點就是很必要的。那麼該如何選擇寄養的地點,把寵物送到親友處和專業寄養機構各有什麼注意的地方,下面一起來瞭解。

孕期吃酸好處多 吃法有講究

導讀:懷孕的媽媽都知道,在孕期會格外喜歡吃酸的東西,話梅,山楂,果醋•等等簡直是愛不釋手。但是准媽媽們是否知道孕期為什麼會愛吃酸,吃酸有什麼好處和講究,有哪些酸孕婦媽媽碰不得?相關知識,下面一起來關心。

女性貧血原因及改正方法

導讀:提到貧血,大家總以為是營養不良的舊時代的事兒,其實和男性相比,女性一生中多有耗血或失血。平時若不善於養血,則易引起貧血,出現心慌、頭暈、面色蒼白、失眠等血虛病。除請醫生治療外,還可以進行自我調理。下面一起來關心。

枸杞子健康功效及食用方法


導讀:枸杞子又名卻老子。自古就是滋補養人的上品,有延衰抗老的功效,富含枸杞蛋白多醣、維生素C、磷、鐵等多種營養成分,枸杞性甘、平,歸肝腎經,具有滋補肝腎,養肝明目的功效。如何健康食用,以下文章一起來關心。

中醫不同體質的判斷及養生

導讀:人的體質分很多種,有強有弱,有陰陽、氣血、寒熱的不同偏頗。飲食調養也要根據節氣變化和每個人的體質情況而定。而且人的體質在一生中並不是一成不變,而是在後天種因素的影響下不斷變化的,養生方法也應隨著改變。

婚姻相處的抱怨之道

導讀:很多女性感嘆,完美的婚姻只存在於童話中,現實總有各種不如意。女性愛抱怨是天生的,但如何不讓自己的抱怨破壞感情卻需要好好學習。其實只要處理得到,抱怨也是一種交流,也是一種愛的付出,相關知識下面一起來關心。

2012年11月22日 星期四

餐桌風水擺放禁忌及化解

導讀:中國傳統宇宙觀是天圓地方,因此日常用具大多以圓形及方形為主。餐桌是一家人共同吃飯之處,餐桌的風水對家庭團圓、夫妻和睦的影響很大。今天就和您一起來關心餐桌上的風水和禁忌,以及在萬不得已情況下禁忌的破解方法。

別墅裝修風水及擺設禁忌

導讀:別墅客廳最好位於住家的前半部靠近大門的位置,以便直接吸納從大門進入的氣。庭園式的建築或有瓦的屋頂切忌用白牆藍瓦,如果家宅四周都是無依無靠的獨立家屋,則樓屋越高,孤立的情形越嚴重。以下文章一起來關心。

看破7大購屋陷阱 買房不受騙

買得比別人貴、下訂後才發現自己沒這麼喜歡、成屋怎麼這麼小、該注意的細節全漏掉...,年輕人第一次買房,經驗不足,常被銷售人員牽著鼻子走,買個房子花錢又受氣,想要避開購屋陷阱,聰明買房並不難,只要抓住要領,自然能看破賣方手腳,好房一次買到手!

房東躲補充保費 月租改「周租」

明年二代健保上路,每筆房租逾五千元就要扣繳百分之二的補充保險費;部分房東已開始與承租的公司、行號重新簽訂租賃契約,拆月租為周租,降低每筆租金收入。形成繼銀行定存族「拆單潮」之後,另一個規避健保補充保費的「奇招」。

實價登錄效應 不動產贈與節稅大增

不動產實價登錄上路後,不少民眾擔心明年公告現值可能大幅調漲,不動產贈與稅將隨之增加,趕在今年底前贈與房屋。內政部最新統計,今年前3季不動產贈與移轉棟數接近3.5萬棟,比去年同期增加近2成。

房市交易閉鎖期 彭培業:房市遭「雙殺」

針對金管會下重手嚴控壽險業投資不動產,台灣房屋地產集團首席總經理彭培業認為,接下來房市交易量將進入閉鎖期,在政策壓抑下,預售屋、老舊房屋「沒人要」,形成「雙殺」,明年整體房市「量增有困難、價則持平。」

養貓減壓好處多 心理準備要做好

導讀:養貓家庭越來越多。受歡迎程度不亞於狗狗的確,小狗小貓可以是人孤獨時的玩伴,也可以是傾訴煩惱的對象。一項新的研究發現,寵物不僅能排解孤單,還能幫人減壓。如果你時常感到焦慮,養貓是最好的選擇。

產後母狗飲食護理全攻略

導讀:自己的愛寵當了媽媽,做為主人的您一定很開心。不過,產後的狗狗身體虛弱,也是最需要我們關心和照顧的時候,主人知道該怎麼樣好好獎賞辛苦的狗媽媽嗎,知道有哪些要做的事和注意事項嗎?愛寵生寶寶後的護理,下面一起來關心。

貔貅風水作用及擺放注意事項

導讀:中國歷來有龍生九子的​​說法,而貔貅就是其中之一。傳說中貔貅是一種斂財的神獸,能收納四方之財,而它有一種特性就是只能吃,從來不洩,古代很早以前都有在家中排放貔貅的習慣。如何擺放貔貅才能發揮最佳效用呢,下面一起來關心。

預防嬰幼兒便秘 媽媽有辦法

導讀:幼兒便秘和腹瀉一樣,也是一個較常見症狀。家長看到寶寶痛苦的樣子真是很心疼。剛剛做了媽媽的你是否知道孩子因為什麼便秘,如何在日常的生活中預防寶寶便秘,有哪些食療的方法可以緩解寶寶便秘的症狀,下面一起來關心。

女性背部保健注意事項及方法

導讀:女性的背部曲線,除了襯托身材,女性擁有健康的背部,不僅可以使得活動自如、身輕如燕,更可使您的心肺功能因有足夠運動而不致退化。如果你有背部酸痛的情形,千萬別輕忽,早找注重養生解決背部問題,以下文章一起來關心。

藥浴作用及禁忌 學會健康養生

導讀:藥浴在中醫中,是外治法之一,疏通經絡、活血化淤、驅風散寒、清熱解毒、消腫止痛、調整陰陽、協調臟腑、通行氣血、濡養全身等養生功效。其形式多種多樣,洗全身浴稱藥水澡 ;局部洗浴的又有燙洗、坐浴、足浴等之稱。下面一起來了解。

女人需要補血10大判斷及提醒

導讀:女性朋友每個月有生理周期耗血的特點,如出現氣血不足,容易出現面色萎黃、唇甲蒼白、發枯、頭暈、乏力等血虛症。假如手一年四季都是暖和的,代表人氣血充足,假如手心偏熱或者出汗或者手冰冷,都是氣血不足。下面一起來了解。

上火痘生理痘:正確區別及改善方法

導讀:痘痘的總類及成因有很多種,上火痘和生理期長痘痘最為常見,生理時期的痘痘比平日的痘痘要厲害,它的特點是腫、大、痛。上火痘易長於三角區,表示可能有胃腸不適,甚至長期便秘,以下文章一起來關心。

面膜種類選購及使用要點

導讀:面膜的種類多樣化,很多女性幾乎天天使用面膜,可您真的知道如何選擇面膜嗎?面膜的品質,跟售價有絕對關係嗎?市面上的面膜有哪幾種,如何才能選到適合自己的面膜,敷用面膜的正確步驟是什麼?下面一起來關心。

2012年11月21日 星期三

冬季靜電產生的危害及預防

導讀:到了冬天,幾乎每個人都有這樣的經歷,在朔風凜冽,觸摸門把手或汽車外殼的一瞬間,時常會突然啪地被麻一下,嚇人一大跳!類似的尷尬在握手,脫外套的時候也會發生。這都是靜電造成的。冬季靜電有哪些危害,如何預防,下面一起來關心。

貓咪不喜歡人抱 教你抱貓技巧

導讀:一到四個月的貓如果習慣了主人的愛撫和擁抱,成年後喜愛這種行為,如果小時候沒有能夠充分的和人類接觸成年後就會很抗拒主人的愛撫行為,不習慣被抱。如何讓貓咪喜歡你的懷抱呢,下面一起來了解。

風水開運:趕走爛桃花的秘訣

導讀:如果形容有追求者,對方條件不盡人意,卻對你窮追猛打、棄而不捨,令你討厭的桃花運。就會說來了爛桃花,拒統計有幾種星座特別容易招惹爛桃花,如何才能趕走爛桃花呢,如果你已經用了各種方法,下面的內容不能不看。

孩子愛吃手指 媽媽正確應對

導讀:很多新媽媽可能已經發現自己的孩子愛吃手指。吸吮手指對於半歲前的嬰兒和半歲後的嬰兒來說意義是不同的。 6個月之前的嬰兒吸吮手指完全是為了滿足吸吮的需要,飢餓時的嬰兒表現得特別明顯。寶寶吃手指怎麼辦呢?一起來關心。

2012年11月20日 星期二

修復剖腹產疤痕的方法及注意

導讀:為了新生命,媽媽迫不得已在自己的肚子上留下一道疤痕,可是產後媽媽怎麼能允許這疤痕影響自己的美麗呢?愛美是女人的天性,成為媽媽也不能例外。下面就向您介紹一些產後疤痕的修復知識,不可不知哦。

冬季護膚常見十大誤區

導讀:冬天驟變的溫差對於肌膚來說稱得上是一場災難,明明都有做保養,皮膚不但沒變好反而越變越差,快看下你自己的護膚方式是不是正確,如果不正確就從今天起開始糾正吧。冬季護膚的十大誤區,下面一起來關心。

久坐辦公族9大職業病及對策

導讀:每天待在辦公室上班,雖然不用日曬風吹,但是長年恆溫的辦公環境,背後卻隱藏著生理和心理上的危機,長時間接觸電腦、不規律的生活、長期保持一個姿勢等,這些都威脅著白領們的健康。以下文章一起來關心。

健康養生:生活防癌有秘方

導讀:癌症連續25年蟬聯榜首,根據一項95年衛生署公佈的十大癌症死因,但是癌症是可以預防的,不要覺得預防疾病就要花錢,今天就給大家推薦很多種不花錢的防癌小技巧,養生須有道哦​​。以下文章一起來關心。

11錯誤飲食習慣 影響身體健康

導讀:很多平日大家習以為常的飲食習慣,其實都會危害身體的健康,例如吃飯時喝水,水果當午餐,不吃早餐,保溫杯泡茶,進食速度過快,飯後吃水果等等今天盤點11種錯誤飲食習慣,以下文章一起來關心。

金管會7禁令 壽險買樓受限 商辦看跌

金管會對保險業投資不動產祭出7大控管措施,昨(19)日火速生效。即使符合這7大控管措施,業者能否投入不動產市場,保險局態度也相當保留;市場預期,年底前保險業將全面退出不動產市場投資。

訓練狗狗飲食好習慣的方法

導讀:您家狗狗會挑食嗎?如何改變狗狗飲食習慣,其實,只要堅持以下原則,餵食的時候最重要就是給它十分鐘的吃飯時限,如果超過十分鐘一率收走。您不要心軟、不忍心或是捨不得狗狗,一定會改善它的飲食習慣的。

新生幼貓人工餵奶及照顧細節

導讀:還需餵奶的新生幼貓來到你家,你就成為了代理奶媽,你需要付出加倍的辛苦。你還需要做好心理準備,因為人工飼養奶貓由於沒有喝母乳體抗力差或者著涼等原因很容易夭折。相關知識一起來關心。

地毯使用清潔保養注意事項

導讀:隨著家居裝修的越來越時尚化以及個性化,各種風格以及類型的地毯不斷地在市場中出現。地毯也漸漸成為了家居裝修的時尚主角。那麼您知道該如何清潔和保養地毯嗎?如果不小心弄髒了地毯如何快速去污呢?下面一起來關心

居家求職風水 巧妙增加貴人運

導讀:好工作難找,除了除提高自身學識和能力,是可以通過風水調整來提高求職成功機率的,面試欲被提拔,需要有貴人,在大門,第一道門外的空間,不宜堆積雜物,求職居家風水,相關知識下面一起來了解。

天冷寶寶不愛洗澡怎麼辦?

導讀:每天洗澡能夠讓寶寶的皮膚保持清潔,但是天冷了,寶寶不願意洗澡怎麼辦呢?爸爸媽媽是否知道給寶寶洗澡的正確步驟呢?如果你的寶寶也有不愛洗澡的問題,那下面的知識就不可不讀。家長一起來了解。

唇膏顏色選擇及注意事項

導讀:如果讓女性只能攜帶一件美容用品的話,恐怕百分之八十的人都會選擇唇膏。豐滿性感的嘴唇和誘惑的顏色,始終是這個時代女性魅力的標誌。唇膏的顏色和用途都很多,如何選擇合適自己的唇膏,相關知識下面一起來了解。

經期減肥法:正確飲食 瘦出好身材

導讀:女孩子有自己特有的生理週期,這個週期對減肥而言是個大麻煩。很多MM在減肥的過程中可能都有一種想法,要是我是男生就好了。不過如果方法得當,這個生理週期減肥反而事半功倍。相關知識,下面一起來了解。

正確去除魚尾紋 MM有辦法

導讀:很多女孩子特別愛笑,笑起來千嬌百媚,​​各有動人之處。但是魚尾紋的出現會改變這一切。有很多MM認為魚尾紋是表情過於豐富造成的,其實這種認識並不全面。雖然皺紋是歲月的產物,但是方法得到也可以讓它更晚出現。下面一起來關心。

教寶寶使用廁所時機及方法

導讀:寶寶要上幼兒園了,爸爸媽媽是否注意到孩子有沒有學會獨立使用廁所呢?孩子自己上廁所不是一時半會兒能學會的,當孩子已經具備學習的條件,不妨早點教孩子。在這個過程中有什麼需要掌握的知識和注意的事項,下面一起來關心。

防治狗狗憂鬱及分離焦慮症

導讀:人會因為社會和感情壓力而感到鬱悶。但是主人們是否知道,狗狗也有鬱悶的時候呢?狗狗是我們的朋友,它們的情緒很重要,作為主人千萬不能忽視啊。那麼狗狗為什麼會鬱悶,如何對症下藥讓狗狗開心起來。下面一起來了解。

貓咪過敏性皮炎及防治方法

導讀:想必有過敏體質的人都知道過敏時候那種難受的滋味。可是主人是否知道,貓咪也會過敏呢?另外,如果主人對貓咪過敏不是很嚴重,只要處理得法,就沒必要就此放棄自己的愛寵。相關知識下面一起來關心吧。

餐桌風水擺放禁忌及化解方法

導讀:中國傳統宇宙觀是天圓地方,因此日常用具大多以圓形及方形為主。餐桌是一家人共同吃飯之處,餐桌的風水對家庭團圓、夫妻和睦的影響很大。今天就和您一起來關心餐桌上的風水和禁忌,以及在萬不得已情況下禁忌的破解方法。

職業女性兩難:兼顧職場與家庭

導讀:職場還是家庭,是每一個職業女性的永遠兩難。三十歲的年紀,正是一個人事業上的黃金時期,而這個時候,女性也需要承擔起養育後代的責任。這個問題的化解之道,除了良好的職業規劃,其實一些平衡技巧也十分必要。相關知識下面一起來關心。

近視眼會遺傳嗎?聽聽醫生怎麼說

導讀:很多近視眼媽媽,尤其是近視超過六百度的高度近視媽媽,總會有這樣的顧慮,近視會遺傳嗎?如果會,那麼應該怎樣預防,給孩子一個健康的視力呢?其實近視雖然和遺傳有關,但是也取決於後天的用眼衛生,媽媽不必擔心。下面一起來了解。

OL熬夜晚睡:別讓防衰老打垮你!


導讀:夜間23點到凌晨2點是身體淺睡及肝臟工作的時間,這個時間段不睡,肝臟就會很受累。熬夜的人,身體的運轉機制被迫不許停,熬夜的確不是好事,但有時也屬無奈,OL熬夜族,如何不被熬夜打敗,下面一起來關心。

2012年11月18日 星期日

挑選健康小狗的注意事項

導讀:在買狗之前首先要對將要飼養的犬種了解清楚,比如犬種的生活習性、飲食習慣、以及犬種的身形特徵、性格等等,健康狗應是兩眼有神、耳尾靈活,當有人接近時反應迅速,表現出主動親近或避開。以下文章一起來關心。

天才兒童特徵:成績並非首要標準

導讀:家長總把考試成績作為衡量聰明孩子和好孩子的首要標準。英國牛津大學天才兒童研究認為許多天才兒童可能在學校或者考試中表現並不優異,家長們的這種想法可能會扼殺孩子潛在的才能。以下文' 一起來關心。

透天別墅風水及裝修擺設

導讀:別墅客廳最好位於住家的前半部靠近大門的位置,以便直接吸納從大門進入的氣。庭園式的建築或有瓦的屋頂切忌用白牆藍瓦,如果家宅四周都是無依無靠的獨立家屋,則樓屋越高,孤立的情形越嚴重。以下文章一起來關心。

吞口水養生:口水營養成份與功用

導讀:唾液能把嚼碎的食物捆綁成一個個食團,利於吞嚥。近年來,經過科學家的探索,發現唾液在維持人體的正常生命活動中,是不可缺少的角色。每天吞嚥唾液可以美容祛病延壽,更是不可忽視的抗癌奇兵。下面一起來了解。

租屋家具電器損毀 房東需限期修繕

租賃期間出租人和承租人最容易因修繕問題產生歧見,雙方因對修繕責任或範圍有不同的理解而僵持不下。專家表示,若租賃契約書無另外訂定細項,便依《民法》中「出租人有修繕義務」為準則,承租人應懂得主張自身權益,與房東協商修繕事宜。

實價登陸揭露亂 台中房價膨風

實價揭露第2波,台中市揭露車位資訊不一致,造成南屯區大墩六街出現每坪新台幣51.9萬元天價,連房仲都說「不可能」。

實價揭露亂 台中房價膨風

王應傑:挑潛利屋 三要五不要

近期最熱門的議題就是實價登錄這件事,不管有沒有要買房、賣屋,房價似乎都成為大家茶餘飯後最熱絡的討論話題。暫且先不論實價登錄有沒有真實反應市價這件事,如果我們平心來看待房地產,我想對於不動產市場有一些瞭解的朋友應該都知道,「地段」絕對是房地產保值的首要條件,只要「地段」選對了,你不僅不用擔心你的資產會縮水,甚至還可以安安心心的等待它增值,賺進一筆可觀的財富!

辦公桌風水擺設:擋煞聚財事業旺

導讀:辦公室是職場上班族長時間待的地方,辦公室的風水好壞,不僅影響每個人工作時的心情和效率,還會影響一個人的事業發展和生意順利,所以不可以不了解。好的辦公室風水,讓你事業愛情兩興旺,相關知識,下面一起來關心。

生男孩風水居家擺設禁忌

導讀:現代社會男女平等,可是有一些老人家的觀念總是希望抱個白白胖胖的大孫子。還有的夫妻有了女兒,盼望兒女雙全,也希望能夠再添新丁,想生男孩兒,其實風水可以幫助你達成願望,信不信由你,風水的神奇力量,下面一起來關心。

養第二隻狗準備及常見問題

導讀:很多喜愛寵物的人會想擁有第二隻狗,原因多樣,比如“一條狗太孤單了,給它找個伴兒”。不過,當你付諸行動時一定要小心,習慣了集萬千寵愛於一身的狗兒對於新夥伴未必會持歡迎的態度,搞不好你家會有麻煩。以下文章一起來關心。

胎教要科學:孕期胎教注意事項

導讀:胎寶寶的生長,需要一個良好的生活環境,胎寶寶教育可分為直接教育和間接教育。胎教的主要目的是讓孩子的大腦、神經系統及各種感覺機能、運動機能發展更健全完善,為生後接受各種刺激、訓練打好基礎,相關知識,一起來關心。

從細節教你看穿「男人心」

導讀:很多女人都想知道男人內心再想些什麼,每個男人都喜歡美女,不管他嘴上承不承認,交談時,男性雙手抱肩略顯慵懶,是希望讓對方覺得自己更容易接近。如果男性輕輕地為你撩開擋住眼睛的頭髮或衣服上的灰塵,說明他十分在意你。

預防口臭:做個「呵氣如蘭」的女人

導讀:古人在形容美人的時候總會用國色天香,呵氣如蘭這樣的詞,可見一個女人只有美麗的容貌是不夠的,還要有迷人的香氣。口氣不僅僅會破壞女性的形象,還會影響人際交往,如何避免口氣的尷尬,做個呵氣如蘭的女生,下面一起來關心。

紅酒美容功效及妙用

導讀:紅酒不僅代表著一種品味,紅酒也可以用來美容。釀造紅酒的葡萄的果肉中含大量超強抗氧化劑,其中的SOD能中和身體所產生的自由基,保護細胞和器官免受氧化,令肌膚恢復美白光澤。女人喝紅酒的更多,下面一起來關心。

2012年11月17日 星期六

錦鯉品種鑑賞標準和選擇

導讀:錦鯉究竟原產於中國還是日本,現在已經無人能完全說清楚,但有一點是可以肯定的,錦鯉是從日本真正興盛起來並發揚光大的。現在日本還有鑑賞和評定錦鯉的專門比賽。家庭飼養錦鯉,該如何鑑賞和選擇呢?大家一起來關心。

管教孩子:聰明父母如何不嘮叨

導讀:相信爸爸媽媽還是小男生小女生的時候,也一定很反感自己父母的嘮嘮叨叨。可是世易時移,自己有了寶寶,卻發現嘮叨好像是一種傳統,沒人能夠免俗。父母的嘮叨對孩子而言危害很大,調整心態不嘮叨,其實不難。下面一起來關心。

電腦上網族:別讓電磁輻射傷害你

導讀:電腦是現代辦公的必須設備,公司白領每天面對電腦屏幕通常都在五個小時以上。當女性在戶外時,有各種隔離產品幫助我們呵護皮膚。可是室內輻射的隔離卻往往被忽視。各位職業女性,千萬別讓電腦輻射傷害你的肌膚。

中藥熬法及服用中藥的禁忌

導讀:中醫中藥深受華人,特別是上年紀的華人的信賴,可是年輕人接觸中藥越來越少,除了服用口感不好,煎藥麻煩之外,服用中藥諸多禁忌,讓年輕人頭痛不已。其實,中藥並沒有想像中那麼麻煩,中西搭配,往往療效驚人。相關知識,一起關心。

冬季羽絨衣服選購保養全攻略

導讀:冬季嚴寒,一件暖和的羽絨服是愛美女性衣櫥裡必不可少的。可是穿羽絨服也給人很多煩惱,不僅穿著顯得臃腫肥胖,而且在乘公交地鐵時還有可能被擠的羽毛翻飛,別人不滿,自己尷尬。冬季羽絨服的選購和保養,下面一起來關心。

鸚鵡幼鳥訓練和常見問題

導讀:一般我們的鸚鵡都有自己的名字,每次我們訓練的時候先叫它的名字,鸚鵡都是群體動物,有階級性,有領袖,鸚鵡是高智商的動物,所以鸚鵡需要互動,需要朋友,所以飼養鸚鵡的時候,要清楚了解鸚鵡這些特性,才能對鸚鵡有效的訓練。

女性健康泡溫泉:避免感染陰道炎

導讀:溫泉是一種自然療法,對身體健康有益處,仍要注意它非治療百病,亦要小心其危險性。特別是女性,在泡溫泉時千萬要做足保護措施避免感染陰道炎,溫泉並非泡得越久,保健效果越佳,以下文章一起來關心。

2012年11月16日 星期五

白文鳥飼養與管理須知

導讀:白文鳥性格溫馴,喜歡親近人、跟人玩耍,很好照顧,還可以訓練一些簡單的技能。很受養鳥人的歡迎。雛鳥時背部羽毛是灰色的,成鳥後羽毛雪白,嘴和腳是紅色的非常漂亮。很適合初學者,是一種入門的鳥種。下面一起來了解。

蜂蜜功效用法及識別真假蜂蜜

導讀:蜂蜜是一種天然食品,適宜老人、小孩、便秘患者、高血壓患者、支氣管哮喘患者食用,所含的單醣,不需要經消化就可以被人體吸收,好的蜂蜜色澤清透,晃動蜜瓶時顫動很小,停止晃動後掛在瓶壁上的蜜液會緩緩流下。下面一起來了解。

職場防狼守則:識別辦公室色狼

導讀:職業女性在工作中,最害怕碰到的就是辦公室色狼。很多女孩子並沒有處理這方面問題的經驗,遭到騷擾和侵犯,往往忍氣吞聲,息事寧人。卻不知道,這樣容易縱容了壞人,那該怎麼做呢?下面來關心。

2012年11月15日 星期四

寶寶哭鬧不睡:解讀寶寶睡眠暗語

導讀:有些寶寶白天睡的還好,到了晚上就又哭又鬧,怎麼也不肯休息,讓父母感到疲勞不說,還會攪擾四鄰。其實寶寶哭鬧不肯睡,倒未必是身體出現了什麼問題,只要找對原因,相信很容易讓寶寶安靜的入睡。相關知識下面一起來了解。

2012年11月14日 星期三

房屋出租回復自住使用 優惠稅率須重新申請

如果您是包租公,把自己的房子出租給他人營業使用,或者是自己把房子當成店面營業,爾後租期結束或結束營業,而房子收回來自己住時,千萬要記得再去申請自用優惠稅率,才能享用較低的地價稅稅率。

嚴控壽險買樓 顏炳立:房市將急速結冰

金管會今天再出重手嚴控壽險買樓,商用不動產市場應聲陷入極度悲觀氣氛中,戴德梁行總經理顏炳立預料年底前總計300多億元的商用不動產標售案,都「凶多吉少」;其他商仲業者也多認為大台北商辦市場將急速萎縮。

產後豐胸好時機 觀念方法要正確

導讀:很多媽媽產後會煩惱的發現,本來傲人的雙峰,現在開始低垂變形,但是顧及寶寶的健康,又不知道該怎麼恢復。其實,產後是女性豐胸的絕佳機會,只要方法得到,身材完全可以恢復甚至是得到改善。相關知識,下面一起來關心。

你單身太久了嗎?想改變從「心」開始

導讀:單身不是罪過,也可以享受一個人的快樂時光。但是在我們這個相對傳統的社會裡,單身太久總要承擔很大的壓力。也許你的單身情節只是自己幻想出來的,其實你早就厭倦了單身,想過二人世界。你是不是單身太久了,下面一起來了解。

冬天狗狗要補水 糾正狗狗喝水習慣

導讀:到了冬天,很多狗狗就不愛飲水了。由於靜電和暖風的傷害,造成狗狗皮毛的脆弱、易斷,毛鱗片受損,致使毛髮逐漸失去光澤,看上去我們的狗狗一點都不楚楚動人。那麼我們應該怎樣給狗狗補充水分呢?下面一起來關心。

2012年11月13日 星期二

辦公室風水擺設:擋煞聚財事業旺

導讀:辦公室是職場上班族長時間待的地方,辦公室的風水好壞,不僅影響每個人工作時的心情和效率,還會影響一個人的事業發展和生意順利,所以不可以不了解。好的辦公室風水,讓你事業愛情兩興旺,相關知識,下面一起來關心。

寶寶紙尿褲選購穿著注意細節

導讀:紙尿褲是育兒必備的消耗品,很多新手媽媽在短暫的喜悅之後,馬上就對小寶寶的日常起居發起了愁。怎麼給寶寶選購合適的紙尿褲就是其中之一。寶寶的皮膚嬌嫩,需要格外呵護,選購紙尿褲全攻略,下面一起來了解。

冬季狗狗日常照顧及疾病預防

導讀:冬天來了,天氣變得陰冷潮濕。人都換上了厚厚的冬裝。主人們有沒有想到自己的狗狗在冬天裡也需要格外的照顧,防止它們被嚴寒所傷呢?狗狗冬季的疾病預防,保暖和日常照料,一點也馬虎不得,相關知識,下面一起來關心。

養寵物鳥:鳥籠放哪兒有學問

導讀:寵物鳥到家,主人知道該讓自己的心頭好住在哪裡嗎?或許您選擇廚房,或許您選擇陽台,或許您選擇臥室,但是究竟哪裡對鳥的成長是最有利的,同時也對主人的生活有好處呢?相關知識,下面一起來關心。

嚼口香糖瘦臉?口香糖怎麼吃才對

導讀:關於口香糖,除了清除口氣之外,有很多秘傳的功效,減肥瘦臉就是其中之一。但是也有不少人說,其實嚼口香糖不僅無助於瘦臉,反而會使臉部肌肉變的粗壯。到底哪種說法才是正確的,下面聽小編一一道來。

正確喝水時間:喝出美麗和健康

導讀:我們嘗試了太多的美容方法,各種保養護理層出不窮,我們為此付出了大把的時間和金錢,不知道你是否忽略了身邊最普通最必須的美容上品,水。我們的美麗和健康,其實完全可以通過每日的飲水獲得,具體怎麼做,下面一起來關心。

兒童安全教育:遠離插座電源威脅

導讀:現代家庭生活對電力的需求越來越大,電對每一個人都成為須臾不可少的必須。然而,房間裡無處不在的電線和黑洞洞的插頭,也是寶寶安全的潛在威脅。如何教育寶寶遠離電老虎的危害呢?下面一起來關心。

冬天減肥掌握三大原則

導讀:冬天對愛美的女生來說很頭疼,如果不多多的吃東西,恐怕沒有足夠的熱量抵禦嚴寒,對自己的健康也不利,可是吃了很多,加上冬季衣服的遮擋,不知不覺,肉肉就堆積起來。冬季減肥,掌握三大原則,下面一起來了解。

生男孩風水佈置 居家擺設禁忌

導讀:現代社會男女平等,可是有一些老人家的觀念總是希望抱個白白胖胖的大孫子。還有的夫妻有了女兒,盼望兒女雙全,也希望能夠再添新丁,想生男孩兒,其實風水可以幫助你達成願望,信不信由你,風水的神奇力量,下面一起來關心。

貓咪各階段飼養照顧要點

導讀:很多寵物主人都習慣於把貓咪的年齡和人類的年齡進行換算,這樣做並非只是滿足主人的一種好奇心,而是讓主人更好的了解貓咪的身體狀況,更有針對性的照顧好貓咪。和人相比,貓咪的一生是短暫的,如何照顧好它,下面一起來關心。

芙蓉鳥(金絲雀)飼養繁殖秘籍

導讀:芙蓉鳥比一般的鳥兒要敏感脆弱,喜愛明亮溫暖的太陽,所以在春秋冬三季要有一定的光照。陽光能使鳥兒神經興奮,增強新陳代謝,增加食慾。對於芙蓉鳥的餵養要注意很多細節,這裡介紹關於飼養芙蓉鳥的生活細節,下面一起來了解。

塑身衣選擇及穿著注意事項

導讀:冬天為了保暖,難免穿的好像一個胖胖的企鵝。但對於愛美的女性來說,這樣的衣著真是讓人掃興。不過,塑身衣可以幫你的忙。如何選擇合適的塑身衣,注意長時間穿塑身衣對健康危害大,塑身衣的穿著有哪些注意事項,下面一起來關心。

糾正狗狗壞習慣 堅持原則及注意

導讀:狗狗是我們的朋友,有時候很淘氣,會有許多壞習慣。有的習慣是狗狗與生俱來的天性造成的,作為朋友應該包容,可有的習慣主人是無論如何不能縱容自己的狗狗。什麼壞毛病主人該糾正,糾正方法和注意事項有哪些?下面一起來關心。

正確使用眼霜 改善眼部肌膚

導讀:眼睛周圍的肌膚是最細嫩的,很容易受到傷害。眼部的皮膚問題也是女性最害怕和常見的美容煩惱。許多女性會使用眼霜來改善眼部肌膚的狀況,但是眼霜如果使用不當反而會給肌膚帶來傷害。如何正確使用眼霜,下面一起來關心。

破解新成屋代銷手法4大招

新成屋光鮮亮麗,地段、漲幅都是買屋的主要考量,但是世事無絕對,未來前景難料,究竟新成屋有哪些讓人一頭霧水的銷售手法呢。我們請《黑心建商大告白》的作者Sway來幫我們一一分析,透過四大招輕鬆破解新成屋代銷話術。

新婚夫妻購屋前必須搞定的5件事

古人說:「夫妻床頭吵床尾合。」新婚成家是人生大事,生活的大小事未來室內家具要怎麼買?房要怎麼買?名字要登記給誰?房貸要怎麼攤平?狀況層出不窮,樣樣都考驗著兩人的感情以及智慧。透過理財達人秦偉觀點,讓新人們趨吉避凶,歡樂滿屋。

破解房仲銷售手法4大招

買賣房屋動輒數百萬,是一筆大資金的投資。多數人一輩子第一次到店頭,就是要「成家」。房屋仲介為了快速成交,往往會看透年輕人的單純與經驗不足,故佈疑陣、花招百出。我們請《黑心建商大告白》的作者Sway來幫我們一一分析,透過4大招輕鬆破解房仲常用的銷售手法。

買屋簽約蓋章前 一定要check的4件事

如果你終於與屋主談好價格、幸運地買到房屋了,可千萬不要高興得太早。簽約蓋章時還是有不少需要注意的地方,像是謄本內的細節、房屋原始的用途、簽約的內容,可都得再三確認細節與內容。

想買到低價屋!善用殺價四部曲

年輕族群面子薄,也不流行殺價,但若買房能夠每坪少一萬,30坪就省了30萬,小夫妻都能到歐洲旅遊一趟了!因此殺價這門學問,你可千萬不能不懂,面對賣方,更不能任人宰割,務必要知己知彼,掌握行情,勇敢出價!

房屋裝潢年輕人愛問的10大問題

買屋裝修對許多年輕人來說,是人生夢寐以求的難得經驗,不論經費多寡?是否找專業設計師協助?每個人多少會把對家的想像投注在第一次裝修的房子裡,希望可以符合自己的夢想。

一生一屋土增稅優惠 具備五大要件

我國土地增值稅優惠稅率中,有「一生一屋」與「一生一次」兩種,其中「一生一次」規定相對寬,適用對象較廣,然「一生一屋」規定相對嚴格,須具備出售前5年內,未曾作為營業或出租等五大條件,而不少民眾因不熟悉,在申請時往往被打回票,所以若想申用「一生一屋」土增稅優惠之民眾,千萬要注意相關規定。

低價工業住宅 使照風險住戶要慎防

最近又成為新聞話題的工業住宅,一般認為是業者遊走法令灰色地帶,官方應嚴查、不該縱容。然而從市場面觀察,則還是得回歸到『都會居大不易』的現實殘酷情形,也就是近年房價飆漲太兇,消費者因此想『貪小便宜』,結果讓業者心生『鋌而走險』的心態。

實價登錄待解問題 未見落實改革需加強

房仲指稱,實價登錄新制價格揭露後,看屋意願增;另外,昨日內政部也表示,將透過『增加登錄填寫選項』等方式,逐月提高目前僅七成的「揭露率」。對此說法,住展企研室認,除大環境因素外,購屋者會有觀望心態,價格相對不透明通常都是主因。如果房仲業資訊透明化之說法可信,對促進房市交易正常化的助益有多大。

孕婦居家風水擺設10大講究

導讀:女人懷有身孕對於飲食營養都需要特別講究,居住環境也不例外,對於孕婦睡床,家具擺設,光線通風都有規範,也會影響孕期健康及胎兒成長,很多風水理論都很符合現代科學的原理而非迷信,以下文章一起來關心。

居家風水好 夫妻恩愛沒口角

導讀:俗話說十年修得同船渡,百年修得共枕眠。能夠成為夫妻真的是很不容易。可是偏偏有一些夫妻結婚之後因為各種瑣事爭吵不休。夫妻倆在爭吵的同時,是否想過,這種狀況很可能和家裡的風水有關?夫妻不吵架的風水,下面一起來關心。

實價登錄提高揭露率 地政司推動全都露

實價資訊揭露本周滿月,內政部今天下午召集各縣市政府、地政士等業者舉行檢討會議,地政司長蕭輔導表示,地政司立場是希望所有案件不管價格有沒有異常,全部都揭露,再以備註說明,今天將聽取地方政府意見後,再做最後決定。

抱嬰兒姿勢:怎樣抱姿寶寶更舒服

導讀:新生兒非常嬌小,很多爸爸媽媽看到粉嫩的小寶寶,很想抱起來親親,可是卻不知道正確的抱姿是怎麼樣的,怕因為自己用力不當,傷害寶寶。其實,抱寶寶很簡單,只要掌握了要領,就能夠和可愛的嬰兒更親近。相關知識,下面一起來了解。

職場防小人:辦公室教戰手則

導讀:有人的地方就有矛盾,更何況在辦公室這樣一個名利場。追求自己的利益本來無可厚​​非,就怕有些人不擇手段謀上位。害人之心不可有,防人之心不可無。掌握一些最基本的保護自己的技巧,就能讓小人對你無計可施。下面一起來關心。

訓練狗狗三步驟:打造自己的紳士狗

導讀:寵物和主人是講緣分感情的,尤其是像狗狗這樣已經被完全馴化的寵物。主人和自己狗狗在氣質和性格上總有微妙的相似。如果你的狗狗還不能讓你完全滿意,也不要緊,通過三個訓練,你完全可以擁有屬於自己的紳士狗狗。下面一起來了解。

MM第一次約會指南

導讀:面對第一次約會,選擇時間地點,MM如何判斷對方人品,很多平日里羞澀的宅男鼓起勇氣在這一天向心中的女生髮出邀請。如果MM也正好在等待他的主動,第一次約會就水到渠成。 MM第一次約會指南,下面一起來關心。

2012年11月11日 星期日

預防寶寶肥胖 從胎兒期做起

導讀:生活水平提高,飲食習慣營養過度攝取,現在在大街上越來越多小胖墩。兒童在生長期過度肥胖對健康非常不利。心肺功能變差也會影響智力開發。所以一旦孩子成小胖墩,要減肥可就晚了。預防孩子肥胖,必須從胎兒期做起,下面一起來關心。

狗狗口腔保健:潰瘍口炎的防治法

導讀:狗狗口腔要注意保健,一旦發現狗狗不敢進食,流口水及口腔粘膜潮紅腫脹,伴有惡臭及輕度發熱,就要注意狗狗口腔炎症,常見可分為卡他性口炎、水泡性口炎、潰瘍性口炎和壞疽性口炎。如何預防狗狗口腔疾病,下面一起來了解。

狗注射疫苗時間及注意事項

導讀:狗狗是陪伴我們一生的朋友,對人類忠誠,所以照顧狗狗健康是主人義不容辭的責任。狗狗定期注射疫苗,能讓它夠遠離各種疾病的傷害,也是最好的預防。如何給狗狗打疫苗,主人需要知道什麼,下面一起來關心。

老人養肝食物推薦及保肝食療

導讀:老年人身體機能退化,身體的各項健康指標也在慢慢的下降,肝功能比較差,所以做好老年人的養生保健非常重要,要多吃含優質蛋白及鈣、鐵、磷、維生素C、B族等營養,增強抵抗力。肝硬化又該怎麼吃,以下文章一起來關心。

2012年11月10日 星期六

貓咪親切迎客 訓練完美迎賓​​貓

導讀:家裡有客人來訪,主人總喜歡向他們介紹自己的貓咪。如果此時貓咪表現害怕,畏縮甚至不肯出來,主人面子上真是很過不去。貓咪是天性謹慎的動物,但不代表我們不可以訓練它們成為親切的迎客貓咪,相關知識,下面一起來分享。

秘魯無毛犬和中國冠毛犬的比較

導讀:秘魯無毛犬和中國冠毛犬都是無毛犬,中國冠毛犬頭部較長,額部稍圓,頰部乾瘦,鼻端顏色同皮膚斑塊顏色相映。秘魯無毛犬,體形較小,除了頭、爪子和尾巴上有一點毛外,其他幾乎都沒有毛,皮與大象皮相似。一起來了解。

寶寶長牙哭鬧 口腔護理及注意

導讀:爸爸媽媽希望自己的寶貝有一口健康潔白的牙齒,從寶寶開始長第一顆牙齒時,父母就關心孩子的口腔健康。寶寶長牙的時候會有發燒、拉肚子很多不適的症狀,父母如何幫助孩子度過這段時間,相關知識,下面一起來關心。

雀斑預防守則 女性不做「斑主」

導讀:雀斑在西方人的審美中可能被看成是美麗的象徵,但對於我們來說,白璧微瑕,總讓人很遺憾。雀斑到底可不可以祛除,如何從日常生活和化妝細節入手,預防雀斑,相關知識,女性朋友們一起來關心。

職業媽媽:穿著扮嫩變靚更年輕

導讀:女性只有做了媽媽,才能真正從女孩兒轉變成女人,可是心態上的成熟和氣質上的退去青澀,並不代表產後媽媽上班,就要一臉少婦樣。職業女性在產後也可以“裝嫩變靚”,只要方法得到,還可以和少女一樣。相關知識下面一起來關心。

一、女人扮嫩變靚是一種心態

1、傳統觀念中,女人一過三十,花容月貌就開始走下坡路,就算你再絞盡腦汁地把自己包裝成花季少女,也難免被人甩下一句:裝嫩。

2、原來,人是這樣奇怪的動物。小時候常常幻想著自己可以一夜長大,但真正成為顛倒眾生的成熟美人之後,卻發現一點也沒有想像中那麼美好。

3、她們雖然已經成年,擁有事業,收入可觀,她們雖然心智成熟、經濟獨立,卻仍然嚮往少女般自由自在的生活。

4、適度的裝嫩是正常的心理和表現,並非低幼和無知,它承載了這個時代年輕人對青春特權的追求,有積極的意義。

5、在當今競爭激烈的社會中,成年人永遠保持童心不泯未嘗不是件好事,現在的很多行業也正需要從業者保持這種狀態,這也是緩解各種心理壓力、舒緩情緒的有效方式。

二、媽媽產後五招“裝嫩變靚”

1、出門前的準備工作一定要做足

要想在職場上做個靚麗的時尚媽媽,上班之前一定要精心準備一番,最好在頭天晚上就搭配好今天要穿的服裝,以免早上時間不夠而心急如焚。另外別忘了化個淡裝後才能出門哦。

2、經常關注流行趨勢做個時尚達人

作為一個職場媽媽大多數都是工薪階層,只要咱們經常關注流行趨勢,多看些時尚雜誌、報刊等,一樣可以效仿出屬於自己獨特的品位來。

3、更愛自己多一些再多一些

女人一旦生完孩子後就更容易顯老了,一來有了孩子的“折磨”,二來工作量也不會因此變少,所以職場媽媽更應該懂得愛自己,心疼自己。

4、把孩子當作朋友才會更加年輕

很多家長都會不自覺地把自己放在高人一等的位置進行教育孩子,殊不知這樣不僅教育不好孩子,而且自己也覺得更累,何不把孩子當作自己的朋友,和一起共同成長、進步呢。

5、職場上採取適合自己的解壓方式

職場媽媽在工作中一定要有一套自己的解壓方式,只有這樣才能永遠保持一個精力充沛的年輕的職場媽媽形象!

三、女人裝嫩變靚也有紀律

1、分場合,分輕重

賣萌裝乖,最好不要選擇人太多、或者太公開的場合。對於賣萌的目的、出發點也要分個輕重。否則遭到拒絕不算,還會遭人鄙視。

2、看對方處境

在別人忙碌、煩躁、心情不佳的時候,如果不是關係已經非常非常熟悉親近,最好不要輕易“賣萌”,否則只會徒然惹人厭煩。

3、收放有度,懂分寸

進入職場,作為社會人,誰也不該再把誰看成孩子,人人都得學著成熟堅強,有所擔當。所以賣萌不應當是職場中的常態,只能作為出其不意、偶爾為之的招數。

職場女性 延伸閱讀:

生了孩子一樣可以當「辣媽」

產後上班族:工作育兒如何兼顧?

職場女性:請對辦公室戀情說NO!

職場防性騷擾 教你識別職場色狼

職場媽媽產後順利「重出江湖」

正視女性職場壓力 尋根溯源來減壓

資料來源:中新網 搖籃網 世界經理人論壇

媽媽育兒百科 整理

欲複製或轉載文章,請記得註明出處【媽媽育兒百科】,謝謝^^

職業媽媽:穿著扮嫩變靚更年輕

清除臉上黑頭 掌握正確好方法

導讀:白皙嬌嫩的皮膚上,點點的黑頭,多令人煩惱。尤其是旺盛的油脂分泌,更會令黑頭雪上加霜。其實,去黑頭和解決其它皮膚問題一樣,只要掌握好的方法,也一樣可以輕鬆簡單。去黑頭如何一戰而勝,下面一起來關心。

冬天保暖:寶寶穿衣原則及注意

導讀:每次到了冬天,給寶寶保暖就是一個必須考慮的問題。孩子抵禦寒冷的能力很差,稍有不慎就容易感冒。如果包裹的過分嚴實,又容易讓孩子抵抗力變低,造成其它健康問題。冬季爸爸媽媽如何給寶寶保暖,下面一起來了解。

健康孔雀魚判斷標準及挑選法


導讀:孔雀魚是一種很適合新手飼養的魚種,孔雀魚體形細小。一般來說挑選孔雀魚的原則很簡單。無非是要求體表無異常、無傷口、鰭肢無破損、無白毛、白點等增生物、索餌意識強烈等等。具體操作,下面一起來關心。

清理狗肛門腺的重要性及方法

導讀:為何要清理狗狗肛門腺。如果狗狗有不正常的表現如舔肛門、在地上蹭屁股,快速跑或者追尾巴,或者舔咬尾根,可能就是肛門腺炎症,由於腺口阻塞造成分泌物淤積造成的腫脹,狗主人要積極預防、注意日常清理,相關知識,下面一起了解。

白兔魚:叉尾鬥魚飼養繁殖須知

導讀:白叉尾鬥魚又稱為白兔魚,魚身白如雪,成年後呈粉紅色。家庭飼養白兔魚,要注水質及每次投餌量,一般每天只需投餌1—2次,繁殖期應該把水調為中性或弱酸性水質,放置一些漂浮性水草,以下文章一起來關心。