2012年10月31日 星期三

租屋處上吊 不堪親友遭套牢 女營業員身亡

台中市一位罹患憂鬱症多年,擔任證券公司營業員的吳姓女子,疑因工作壓力太大,三十日上午被家人發現在租屋處上吊身亡,吳女留下十多張遺書,對生命充滿絕望,表示「已經是第三次上吊」,還說:「我不是神,不是稱職營業員,對兩名友人的基金被套牢表示歉意。」

哪些狗狗不適合穿衣服

導讀:狗狗穿衣服顯得特別可愛,但不是所有的狗狗都適合穿衣服。脾氣急噪的狗狗,有皮膚病史及長毛狗狗都不適合穿衣服,而對於能夠穿衣服的狗狗,又應該如何準確的給寵物狗穿上衣服呢,以下文章愛狗的你一起來了解。

大樓風水:樓層生肖選擇有學問

導讀:在都會區,除了少部分住透天厝以外,絕大多數都住在社區大樓,大家生活在同一個樓層裡面,但是有的人就活得很健康,工作很順利,但是有的人卻事事不順,為何呢?下面,我們講述一下樓層與風水的關係,下面一起來了解。

內衣選擇穿戴 女性身材挺起來

導讀:女性內衣穿戴選擇有很大的學問,一件好的內衣可以完美展現女人曲線。不同年齡的女性選擇內衣有不同的技巧及標準。如何針對自己的胸型選內衣?自信的你挑對了內衣嗎?穿對了內衣嗎?下面一起來了解。

秋季痘痘:如何祛痘無印又無痕

導讀:愛美的MM,面對秋天痘痘還是那樣的氾濫,常常束手無策。其實季節交替時皮膚是最乾燥的時期,也是最容易冒痘痘的時候。只有找到痘痘產生的原因,才能有效對症下藥。以下文章一起來了解。

台中捷運綠線 動工三年零進度?

台中捷運綠線動工已3年,但文心路上施工圍籬裝了又拆,最近還重鋪柏油,有人懷疑「不蓋了」,也有人說「改成地下鐵」,知情者則說「市民都被騙了,主體工程進度是零」。台中市交通局強調,捷運仍在施工,儘管有些狀況,仍努力要在104年底試通車。

房地產轉冷?台糖標地 新莊歌林購物中心流標!

 

商用不動產標售市場熱鬧了兩天後,今天風光不再,也感染到一般住宅市場低迷氣氛,又再出現流標。國營事業台糖公司今天展開活化資產第一步,標售北市文山區近4000坪地上權土地,但出師不利,上午無人投標,宣告流標。新北市新莊歌林購物中心上午進行二拍,底價從48億大降為38.4億元,但仍乏人問津,也以流標收場。

賣2年內自用住宅 僅設籍不能免課稅奢侈稅

臺南市善化區張先生來電詢問:本人出售持有不到2年之自住房屋,而有已成年子女於該處設籍,是否可排除特種貨物及勞務稅之課徵?

賣持有2年內自住宅 僅設籍不能免課稅

房市警訊 營造業9月「芭樂票」大增

不動產實價登錄8月上路後,房市交易冷颼颼。中央銀行昨天公布「9月存款不足退票概況」(也就是「退票率」統計),與房地產息息相關的營造業,9月開出的「芭樂票」金額,高居各產業之冠。

居家風水吉祥物擺設全攻略(下篇)

導讀:不同吉祥物有不同的功效,不同的房間也有不同的用途,一定要配合得當才行。比如說廁所專用化煞的吉祥物“桃木獸頭”,你就不能把它擺放在客廳或者臥室。在擺放吉祥物之前,最好心懷虔誠地將吉祥物擺放在合適的位置。

居家風水吉祥物擺設全攻略(上篇)

導讀:居家擺設中、風水吉祥物能給人們帶來吉祥、好運的風水物品,風水吉祥物有其鮮為人知的擋煞、聚氣、增運、招財、進福等神奇功效,室內吉祥物的擺放,首先要考慮擺設吉祥物的目的。如何正確擺放吉祥物,下面一起來了解。

區別貓咪挑食厭食?改善飲食有方法

導讀:很多貓主人分不清楚愛貓是挑食還是厭食,挑食的貓咪雖然不吃飯,但是精神很好 ,厭食的貓咪除了不吃飯還會出現精神萎靡、嘔吐的症狀。如何知道貓咪為什麼挑食,挑食的貓咪怎麼糾正?相關知識下面一起來了解。

從鸚鵡糞便(排泄物)檢視鸚鵡健康

導讀:觀察鸚鵡的糞便,有助於了解鸚鵡身體健康狀況,及時採取對策。鸚鵡的排泄物可分為三部份,固體的糞便,白色的尿酸鹽,以及透明的液體。鸚鵡如果只吃種子飼料,通常會是深綠色的糞便。如何從便便看鸚鵡的健康,今天就和大家一起來關心。

嬰兒奶瓶的選購及清潔保養

導讀:嬰兒奶瓶奶嘴是寶寶接觸最頻繁的東西了,正確選購和保養奶瓶,是準媽媽的必修課。畢竟是給嬌嫩的小寶寶用的,一點也不能馬虎大意。選購奶瓶奶嘴有哪些必須知道的知識,在消毒清潔保養要注意哪些事,下面大家一起來關心。

冬季泡腳減肥:正確步驟及注意事項

導讀:減肥瘦身方法層出不窮,愛美的女性趨之若鶩,都想嘗試。其實有一種最簡單的瘦身辦法,那就是泡腳。不過泡腳減肥雖然易行,卻也有很多講究在其中,也不是所有人都適合,想瘦身的MM,下面一起來關心。

寶寶喝牛奶腹瀉原因及改善方法

導讀:牛奶營養豐富,對於一些不能夠母乳喂養的媽媽,牛奶更是母乳的最好替代品。但是有些寶寶一喝牛奶就會腹瀉是怎麼回事?嬰幼兒喝牛奶腹瀉或過敏到底是什麼原因,家長該如何應對,下面一起來關心。

貓咪發情繁殖期的護理知識

導讀:貓咪品種不同,初次繁殖年齡也不同。公貓性成熟比母貓晚,大約在7至12月齡時進入性成熟階段。一般貓的配種活動在春天達到高潮,夏天則降低,秋天也是發情季節,貓咪配對後,繁殖期如何護理呢?下面一起來了解。

冬天狗狗穿衣服利弊分析及建議

導讀:很多寵物主人在冬天都會給狗狗穿上漂亮的衣服,除了給狗狗保暖,又讓愛犬更顯得可愛。可是,狗狗真的需要穿上衣服嗎?狗狗穿衣服更多的是主人的一廂情願吧。冬季狗狗穿衣是否有必要,利弊分析大PK,下面一起來關心。

寶寶學外語(英語):要有方法 不是越早越好

導讀:隨著全球經濟快速發展,外語能力對一個人的成功,越來越重要。家長怕孩子輸到起跑線上,從胎教起就開始了外語教學。孩子學習外語並不是越早越好,如果方法不對,還可能讓寶寶對外語產生厭煩心理。幼兒如何學外語,下面一起來關心。

職場女性:請對辦公室戀情說NO!

導讀:辦公室戀情為什麼發生呢?接觸時間長、距離近,因此日久生情。是男人太好色,還是女人的引誘呢?其實仔細分析辦公室戀情,我們可以知道,辦公室戀情絕大多數和女性有關,這種戀情帶給職業女性的傷害也最大。下面一起來了解。

別讓「兒童過動症」動亂孩子前程

導讀:多動症(過動症),多發生於兒童時期,是常見兒童心理疾病,孩子活潑好動是天性,不過如果過分的好動,爸爸媽媽可要當心了,孩子有可能是患了“多動症”。多動症對孩子的健康成長危害很大。爸爸媽媽一定要及時干預。下面一起來關心。

2012年10月29日 星期一

拒絕職場過勞肥!生活細節多注意

導讀:過勞肥通常發生於職場上班族,工作繁忙熬夜,無暇鍛煉,壓力過大導致的肥胖。雖然吃的很少,但是這部分人的體型還是越來越走樣。過勞肥是一種典型的亞健康狀態,應該引起職場女性的重視,別讓它毀了健康。下面一起來了解。

家長要教會孩子解決糾紛

導讀:孩子漸漸長大,有了自己的社交小圈子,俗話說,有人的地方就有矛盾,在孩子的世界也不例外。當孩子的世界出現糾紛甚至肢體衝突,家長應該怎麼辦呢?如何教會孩子怎麼解決糾紛,下面文章家長一起來關心。

台北籠民現象 張金鶚:政府屋奴政策

 

台灣年輕人面對低收入、高物價、高失業困境,不但買不起房子,連房子也租不起,寸土寸金的大台北地區,更是天龍國變成了天籠國!《蘋果》記者直擊,眾多年輕上班族蝸居租金低廉、僅容轉身的雅房,處境有如「籠民」,最小的雅房竟僅0.83坪,「只比棺材大一點!」年輕籠民無奈地說:「薪水就這麼多,只好如此!」從事租屋服務的崔媽媽基金會直指,當前是「有錢的人住豪宅,沒錢的人卻愈住愈窄!」

不動產稅制須全盤檢討 始能避免全民加稅

這幾年政府喊窮,早已不是新聞;而日前立院財政部長張盛和提出財政收支劃分法修法進度時,各縣市政府列席代表,就紛紛表達希望增加財源分配的立場,張盛和則是拋出調高公告現值與路段率等方式。據此,今日各報報導都以『明年起不動產持有稅(房屋、地價稅)將增加』為標題,且再把實價登錄列為重要因素。

買屋避免爭議 購屋前先了解空間範圍

面對豪宅開放空間違規使用、違建問題,營建署已修改法規,早從7月1日起新建案開放空間不得以柵欄、圍牆、灌木綠籬等方式阻礙民眾通行。學者也建議,民眾購屋前,應問清楚開放空間狀況,以免花大錢,還要面臨違法要被拆除的狀況。

台灣今年經濟成長率 GDP恐第9度下修

行政院主計總處預計周三(31日)公布今年經濟成長率更新預測,有可能九度下修。經濟專家預估,主計總處下修今年經濟成長率的機率極大,不排除會下修至1.5%以下。但外商銀行渣打的經濟學家符銘財則抱持不同看法,認為第三季及第四季應不致太糟,主計總處不致向下調降預估。

房市不妙!捷運宅破功 南方之星逾4成流標

捷運宅票房不敗保証再次破功! 繼上周標售捷運木柵線「信義18號」失利後,台北市政府捷運局今天上午再標售捷運中和線南勢角站共構宅「南方之星」,結果還是不理想,標售243戶,高達101戶無人投標,流標率又高達4成以上。

地毯風水:顏色擺放位置學問大

導讀:家庭客廳的沙發範圍內如果擺放地毯,可增添美感,又可突顯沙發在客廳中的主導地位。從風水角度來說,沙發前的地毯,有其重要性,亦有如宅前用以納氣的明堂,不可或缺。如何正確選擇顏色及擺放位置。下面一起來了解。

居家風水魚顏色數字擺放有講究

導讀:家庭養缸風水魚,可以美化居室,怡情養性招財化煞。對於魚缸的位置不能胡亂擺放的,要擺放在屋中的旺方或財方。如果一個人的八字是忌水的,是不宜養金魚的。以下就從風水學的角度來談談如何養風水魚。大家一起來關心。

貓咪生病症狀:養貓主人早知道

導讀:愛貓的朋友,對於貓咪寵愛,每日的精心照料自然必不可少。如果貓咪生病,花費就更多了。能不能自己在家為貓咪做簡單的體檢,及時發現貓咪的生病症狀,儘早治療呢?以下文章養貓的你一起來關心。

飼養鸚鵡:不要讓鸚鵡站在肩膀上

導讀:看到飼養鸚鵡的主人肩膀上站著色彩艷麗的鸚鵡,都覺得非常有型。很多鳥友總喜歡把自己精心飼養的鸚鵡展示出來,但是該不該讓鸚鵡站在主人肩膀上呢?不是所有的鸚鵡適合放在肩膀上,下面文章提醒鳥友一起來關心。

領養流浪狗:必要步驟及心理準備

導讀:沒有養狗經驗的人,領養流浪狗狗最合適不過的了。但是流浪狗通常是成犬,如果狗狗已經有了一些不好的習慣,則需要一定的知識和耐心,領養流浪狗除了愛心以外,要先具備哪些相關知識,及注意事項,我們一起來關心。

仙人掌風水作用及種殖方法

導讀:龍骨,仙人掌又叫做量天尺花、霸王花、霸王鞭等。仙人掌,在風水學具有化煞的作用以外,對房子來說,對甲醛、苯、氡、氨、TVOC有很好的吸附效果。所以具有很好的淨化作用,如何種植及培養,下面一起來了解。

健康喝好水:飲水機的汙染及清洗

導讀:現代人越來越注意養生,人們不喝自來水,家中都紛紛裝上飲水機來飲用水,其實家用飲水機暗藏著健康殺手。很多人並不在意飲水機的清潔,不曾想過飲水機其實一直在遭受污染。那麼我們要怎樣清潔飲水機呢?下面一起來了解。

風水植物:鴻運當頭(觀賞鳳梨)養護方法

導讀:許多人都會希望自己可以鴻運當頭,你知道嗎,鴻運當頭也是一種花卉。花在株頂或者中部開放,花葉繁盛,花色紅艷,很有喜慶的氣息。它的花語是完美,在人們的眼中,鴻運當頭是吉祥高貴的花卉。下面一起來了解。

黑頭蠟嘴雀飼養及訓練方法

導讀:黑頭蠟嘴雀體長21厘米,別名梧桐、大蠟嘴。很有玩賞價值,是家庭觀賞和調教技藝鳥之一,雄雌異形異色。無論雄雌的形像都憨態可鞠非常惹人喜愛。在中國東北北部和中部繁殖,如何正確飼養及訓練。下面一起來了解。

6大養生花茶功效及用途詳解

導讀:養生茶在生活中隨處可見,如野菊花、茉莉花、玫瑰花茶、槐花茶、桃花茶、菊花茶等等,一些人喜歡用它自製中藥茶,以起到防病祛病、保健養生的功效。下面為您介紹幾種常見的養生小藥茶,讓你受益終生。我們一起來了解。

預防寶寶蛀牙:嬰幼兒口腔護理要點

導讀:蛀牙在幼兒中,發病率很高,3-4歲的幼兒最為典型。寶寶零食吃的多,又不注意保護,很容易發生蛀牙!看著寶寶疼的小臉扭曲,歡笑不再,家長又著急又心疼。寶寶蛀牙怎麼辦,怎麼才能預防蛀牙呢,下面一起來了解。

風水吉祥物:居家擺設全攻略(上篇)

導讀:居家擺設中、風水吉祥物能給人們帶來吉祥、好運的風水物品,風水吉祥物有其鮮為人知的擋煞、聚氣、增運、招財、進福等神奇功效,室內吉祥物的擺放,首先要考慮擺設吉祥物的目的。如何正確擺放吉祥物,下面一起來了解。

風水吉祥物:居家擺設全攻略(下篇)

導讀:不同吉祥物有不同的功效,不同的房間也有不同的用途,一定要配合得當才行。比如說廁所專用化煞的吉祥物“桃木獸頭”,你就不能把它擺放在客廳或者臥室。在擺放吉祥物之前,最好心懷虔誠地將吉祥物擺放在合適的位置。

2012年10月27日 星期六

養魚教學:混養觀賞魚必知要點

導讀:對於養魚的新手,在水族箱內混養不同種類的魚很容易失敗,除了對魚種的選擇,不同食性的魚不適混養,其水的PH值也不同,如果將適應不同PH值的魚混養的話,容易造成魚引發疾病。混養觀賞魚要注意哪些事。下面一起來了解。

紅尾鯰魚飼養疾病防治攻略

導讀:紅尾鯰就是紅尾鴨嘴,也稱富貴貓魚。分佈於亞馬遜河流域,紅尾鯰魚體色基本上有三種顏色:背部灰黑色、腹部雪白色、尾鰭桔紅色。該魚外型比較優美,體延長,寬而扁平。喜食動物性飼料,尤其是小魚。

租屋省租屋 壓低租屋價!有砍,就有機會

據租屋業者統計,隨7、8月租屋旺季過去,許多房東明顯感受到「可能租不出去」的壓力,近來開始降租攬客。崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳說,觀察房屋的待租日期,或是善用房客自身的水電修繕能力,是砍價時很好的切入點。

租屋安全 前看環境 簽約後換鎖自保

在外租屋除了舒適的居住環境很重要,住戶的安全和隱私同樣不可忽略。專家表示,看屋時須觀察周邊環境是否良好,為了安全的考量,承租人可於簽約後自行更換門鎖,確保外人無法進入。

查詢房價 先去除車位選項 留意交易明細

不動產交易實價查詢服務網」查詢方式多元,可將房地、車位、土地、建物等拆開來討論。專家認為,若在市中心等精華地區,將車位一同併在行情中討論,每坪單價可差距10%~15%,建議在查詢時可將「車位」選項去除,顯示出來的每坪單價較客觀。

實價登錄數據僅佔交易50% 半年後再看較準

實價登錄上線2個月,從8月1日開始開放登記迄今,扣除土地及車位交易後的登錄量,比同期全台各縣市建物買賣移轉件數低許多。與全台建物買賣移轉件數相比,僅有約50%的實價登錄公開數據;五都中以台北市的登錄比最低、僅28%。

實價登錄申請步驟及注意事項

實價登錄讓房市交易有如「國王的新衣」般現出原形,有利房價愈趨透明,各界專家皆樂見其成。蘋果《地產王》提供操作教學以及數據分析,讓你把實價登錄「摸透透」。

客廳風水:電視牆裝修家具擺放禁忌

導讀:隨著液晶電視的普及,電視背景牆在裝修中也特別被重視,對於電視牆設計影響到整個客廳的風水格局。電視牆應該放在沙發的正前方,或稍偏移些,色彩上一定要與整個空間的色調相一致。如何裝修電視背景牆,下面一起來了解。

魚缸風水擺放養魚數目有學問

導讀:家庭客廳裡養些魚,有美化家居的效果,對於魚缸擺放位置及形狀有很大講究。魚缸擺放的高度不宜過高,也不宜在臥房養魚,對於魚缸魚的數目也有很大含意,如果打算在居家養魚,以下文章一起來了解。

餐廳裝修擺放風水15點重點

導讀:餐廳是全家人聚在一起吃飯的地方,良好的餐廳風水,可使用餐者精神愉悅,家庭和樂。餐廳裝修首先要注意餐廳風水,不可有缺角或凸出角落。長方形或正方形的格局最佳。餐廳家具擺放也有講究,以下文章一起來關心。

住家風水孕婦注意12大禁忌

導讀:住家風水對家人運勢和健康都有影響,尤其身懷六甲的孕婦,禁忌特別多。如果沒有必要,孕婦盡量不要到廚房拿菜刀、尖銳東西。如果住家在高架橋邊,帶來音煞和動煞,均不利於胎兒,臥房也不宜陰暗,以下文章一起來了解。

魚缸水質變綠:原因解決辦法全攻略

導讀:新手養魚的過程中,經常發現魚缸水一天比一天綠。嚴重影響缸中水質生態,要解決水缸變綠的問題,首先就要找到變綠的原因,才能有效改善,為小魚提供一個乾淨衛生的環境,本文詳細解說讓你能正確預防及改善,一起來了解。

產後上班族:工作育兒如何兼顧?

導讀:職場媽咪對於產後上班面臨很多問題。尤其是對於那些上班族的新媽媽,要怎樣度過產後上班期呢?想要在寶寶和事業之間取得平衡,該如何安排呢?本文告訴媽媽如何安排回歸工作日程表,下面的內容,媽媽們一起來了解。

孩子霸道不講理:家長如何正確管教?

導讀:少子化的影響,很多家庭都只有一個孩子,孩子受到長輩的溺愛,性格發展深深受到影響,如果家庭教育沒用心,孩子很容易性格霸道不講理,如果沒有及早糾正,對於求學及將來社會工作的適應都會有很大問題。以下文章家長一起來關心。

貓咪抓咬人:行為分析及糾正辦法

導讀:絕大部分的貓咪對人都很友善,主人也喜歡把它們抱在懷裡。但是少部分的貓咪對人並不友好,或常常發怒,抓咬主人,作出攻擊姿態,威脅別人。其實要糾正貓咪攻擊行為,要懂得貓咪的心理及反應,以下文章養貓的你一起來關心。

鸚鵡啄羽症:原因診斷及治療方法

導讀:鸚鵡啄羽症是常見寵物鳥的疾病,特徵是鳥將頸部以下某一部份的羽毛咬掉。除了寄生蟲、細菌感染等病症,大都是因環境緊迫,生活無趣,分離焦慮等原因,誘發鸚鵡拔羽等自殘行為。得了啄羽症怎麼辦呢?下面一起來關心。

訓練狗狗接飛盤的正確步驟

導讀:養狗的朋友很羨慕別人的狗狗可以接飛盤。於是也買回飛盤來,讓自己的狗狗也一展身手。卻無法讓狗狗學會接飛盤。其實用飛盤訓練狗狗是需要按照一定的步驟,逐漸深入的。如何正確訓練狗狗接飛盤,下面一起來關心。

客廳地毯風水:顏色擺放位置學問大

導讀:家庭客廳的沙發範圍內如果擺放地毯,可增添美感,又可突顯沙發在客廳中的主導地位。從風水角度來說,沙發前的地毯,有其重要性,亦有如宅前用以納氣的明堂,不可或缺。如何正確選擇顏色及擺放位置。下面一起來了解。

養風水魚必知:魚缸擺放好運一路發

導讀:城市中越來越多人會在裝修時都會想法擺設一個金魚缸,一來美化居室,二來怡情養性,三來招財化煞。如果一個人的八字是忌水的,是不宜養金魚的。以下就從風水學的角度來談談如何養風水魚。大家一起來關心。

錦花鳥(珍珠鳥):飼養守則與疾病防治

導讀:錦花鳥(珍珠鳥)體形嬌小,叫聲優美,家中飼養珍珠鳥的人越來越多。可是卻總為如何餵養照顧珍珠鳥發愁,其實錦花鳥的飼養並不困難,只要按照下面所說的去做,每位主人都可以擁有健康美麗的珍珠鳥。下面一起來了解吧。

孕吐怎麼辦:改善懷孕早期嘔吐

導讀:女性朋友在懷孕早期會感到噁心嘔吐。一般來說,並不是所有的孕婦都會嘔吐噁心,根據孕婦體質、精神狀況的不同,害喜程度也會有相當差距,有的準媽媽甚至會嚴重到一口飯都吃不下。如何緩解這些孕早期症狀呢?下面一起來了解。

番茄(西紅柿):美容妙用全匯總

導讀:番茄又名西紅柿,是最常見的果蔬兩用的農產品,美容功效也是有口皆碑。但是很多人並不清楚,番茄究竟是生吃還是熟吃能夠對自己的健康更有利,想要美容生吃還是熟食,關於番茄美容知識,下面一起來了解。

2012年10月26日 星期五

財長:要求參考實價登錄 合理調高公告現值

 

內政部地政司長蕭輔導昨天指出,土地增值稅的稅基是土地公告現值,目前已調至平均市價的8成以上;明年公告現值也會繼續調升,將從今年的83.66%至少調高到85%,並預計民國104年將調至市價的9成。

2012年10月25日 星期四

貓咪尿結石症狀認識及預防

導讀:貓咪如果頻頻光顧貓沙盆,入廁時常局促不安,經常舔自己的私處、食慾不振、還會尿血,貓咪就很有可能有泌尿系統疾病(尿結石),性別而言,公貓的患病的機率相對高很多。下面我們一起來了解貓咪尿結石相關知識。

一、認識貓咪“尿結石”

1、得這種病的多為公貓,該病的特徵包括血尿、排尿困難、頻尿、貧尿、完全或不完全尿道阻塞等臨床症狀。

2、貓咪發生泌尿系統方面疾病的機率相當高,幾乎有百分之十的比率,而且患病經過治療後,其複發的機率仍然很高。

3、貓咪發生泌尿系統方面疾病的病因很多,主要出現在結石、尿路栓塞,細菌等感染,創傷,神經性疾病,作導尿手術時造成的傷害,泌尿道周圍的腫瘤等方面。

4、就年齡來說,沒有特別容易好發的年紀,但老貓比例較高;就性別而言,公貓的患病的機率相對高很多。

二、貓咪尿結石的預防

1、多飲水

貓尿石症多發生在天氣轉涼的季節,天氣轉涼,隨著機體的能量消耗會增加食量也會隨之增加,而貓飲水量銳減,這時尿液中的礦物結晶就很容易濃縮析出形成結石,所以秋季天氣轉涼給貓咪多喝水能有效降低貓尿石症的發病率。

2、控制體重

貓尿石症多發生在肥胖貓,很多專業的貓友和同行都知道肥胖貓易患貓脂肪肝、糖尿病和心髒病等,但忽視了貓尿石症與肥胖有較大關聯。不要給肥胖貓適量食物,咪咪比較有飢餓感,活動量自然就有所增加,從而減少貓尿石症的發生。

3、早期給公貓去勢

秋季是貓發情的有一高峰季節,公貓發情時會習慣性舔生殖器,而這時貓陰莖充血,貓舌面佈滿倒刺,經常舔會引起陰莖尿道粘膜水腫、泌尿路感染,陰莖部尿道變細,尿石症的發病自然會增加。所以在公貓還沒有發情前做去勢術對降低貓尿石症是很有幫助的。

4、忌給貓吃過高蛋白含量和過高礦物質含量的貓乾糧

很多貓尿石症的發病發生於換高蛋白貓乾糧之後,高蛋白食物在貓機體無法充分消化時會產生氨(NH3),而貓尿石主要為鳥糞石,其成分為磷酸銨鎂[ Mg(NH4)PO4],氨恰恰是形成鳥糞石的原料,所以患尿石症的機率自然會增加。

三、貓咪尿結石的認識誤區

1、貓的尿結石病主要是吃出來的!

有人認為貓的下泌尿系統疾病主要是由食物引起的,一般來說,貓咪攝入不均衡的礦物質可能對體內結石量的增加有一定的影響,但是實際上,這種病的產生的原因很多。

2、貓有水喝就行了!

我們要把貓喝水噹作一件大事來做。僅僅看到貓喝水是不夠的,要保證貓咪足夠的飲水量。必要的時候需要強制它飲水,同時如果水質不好,建議貓咪喝涼白開而不是自來水。

3、貓糧太鹹、太乾,所以容易導致尿結石病!

根據農業大學動物醫學院的研究,這種說法是不科學的。實際上貓糧味道很淡,嚐過貓糧的人都知道。因為貓對鹹味基本沒有感覺,所以,專業貓糧的含鹽量是按照貓的生理需求設計的,不會考慮貓對鹹淡的感覺。

養貓須知 延伸閱讀:

貓咪生病的14個表現癥兆

貓咪飲食禁忌與注意事項

貓砂種類比較及注意事項

寵物結紮正確認知及絕育時機

貓咪犯錯管教調教原則

餵貓咪吃藥:正確步驟及注意事項

資料來源:搜搜問問 新浪博客 寵物中國

寵物百科家族 整理

複製轉載文章,務必註明網址出處【寵物百科家族】,謝謝^^

貓咪尿結石症狀認識及預防

狗狗感冒症狀治療及預防方法

導讀:狗狗感冒常見症狀,有食慾不振,精神狀態不佳,常有清水樣的鼻涕淌出。狗狗感冒並不是很嚴重的病,只要耐心調理和細心治療,很快康復如初。不過要特別注意,狗狗很多其它疾病和感冒類似,要細心分辨。下面一起來關心。

嬰兒包法有講究 蠟燭包傷害大

導讀:上一輩的長輩認為,不把寶寶的腿壓直包裹起來,寶寶以後會變成”0”型腿,所以被把新生兒結結實實地捆起來,像一根蠟燭一樣,俗稱“蠟燭包”。這種包法對孩子傷害大。本文告訴家長新生兒正確的打襁褓方法。下面一起來關心。

吃火鍋不發胖:吃法步驟有講究

導讀:熱愛火鍋的MM,吃火鍋不僅僅為了驅寒,而是火鍋好吃能解饞,但火鍋原料大多為辛辣和肥厚油膩食品,吃太多只會對自己的體重深感抱歉了。怎麼樣選擇好吃又不會發胖的火鍋套餐,及吃火鍋該注意哪些事項?下面一起來了解。

莊孟翰:實價登錄 導致房市交易重挫?

政府為健全房地產交易推出資訊透明化措施,自八月一日辦理實價登錄,並於十月十六日開始公布首波登錄資訊,雖然根據內政部統計至十月十一日全台房屋買賣七.三萬件中,已登錄交易價格者約五.九萬件,申報率僅八成,惟只要主管機關依法嚴格執行,每年應可累積約三十萬戶,長此以往,房地產交易資訊透明化目標將會逐步實現。

兩年內賣屋 父母設籍 不能免徵奢侈稅

國稅局今天表示,奢侈稅對自用住宅的認定較地價稅嚴格,僅房屋所有權人的父母設戶籍,不能免奢侈稅。已有數人因為不了解規定遭重罰。財政部台北市國稅局副局長周賢洋表示,特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)條例對於自用住宅免課奢侈稅的規定是,所有權人與配偶及未成年子女只有1戶房地,無營業或出租,且在售屋前將戶籍遷入。

五都調整地段率 明年房屋、地價稅恐調漲

針對財劃法修法爭議,財政部長張盛和昨赴立院財委會專題報告,縣市代表紛紛質疑分配不公,高雄市長陳菊並呼籲中央接受民進黨版本,但張盛和表示無法接受,鼓勵地方政府提高自有財源,包括推動房屋稅地段率合理化等。五都財政首長則表示,明年不排除調整公告地價。換言之,五都的地價稅、房屋稅等不動產持有稅可能增加。

實價登錄爭議 預售交屋 實價登錄為舊價

實價登錄爭議不斷!繼網路當機、登錄價格異常過低外,又有地政士指剛交屋的新成屋,因實價登錄時會將過戶日設為交易日,導致登錄價格可能是幾年前預售的舊價格,而非目前實際售價,恐造成民眾誤解,「是實價登錄的最大盲點。」學者表示,實價登錄只能參考,民眾仍須多做功課。

都更中心掛牌 海砂屋、整宅中低樓層優先

財團法人台北市都市更新推動中心昨天上午掛牌成立,100%公股捐助成立的都更推動中心,不以營利為目的,僅負責整合、諮詢、計畫送 審等業務,現階段將以整宅、海砂屋、老舊中低樓層等建物為優先服務對象。

貓毛球症:症狀治療及排出方法

導讀:貓咪平日都靠自己舌頭上的倒刺梳理毛髮,脫落的毛髮很容易進入貓咪的消化道中積成毛球,這些毛球無法通過消化道或分解時,進而影響到貓咪的健康。如何讓貓咪減少形成毛球,並儘快吐出消化道中的毛球?下面一起來關心。

女性美甲:注意成分及日常護理

導讀:女性都希望有一雙纖纖玉手及瑩潤如玉的指甲,隨著流行趨勢的不斷變化,近兩年來都是流行較短的指甲。選擇洗甲水,要不含丙酮。愛美的女性朋友是否知道美甲有哪些注意事項,及指甲日常的保養。下面一起來關心。

養寵物家庭注意哪些疾病?

導讀:養寵物的家庭越來越多,寵物陪伴我們人類歡樂的同時,一些疾病隱患或者直接的侵害也隨之而來。其傳播途徑包括通過消化道、呼吸道和皮膚接觸等。目前發現的人畜共患病有200多種。養寵物如何預防疾病,下面一起來了解。

食用味精危害多 做菜提味要慎用

導讀:炒菜的過程中都會放點味精提味,讓湯鮮味美,但是如果味精攝入過量的話,會對我們的人體有很大的危害。嬰幼兒、孕婦、哺乳期母親、老年人不宜食用味精。食用味精對我們的人體產生哪些危害呢,下面我們一起來看看吧。

預防月子病:產後正確調養及注意

導讀:婦女在生產後,坐月子期間一定要好好護理,才能避免月子病,月子病是指婦女在生產(包括小產)之後一個月內所受到的外感或內傷而引起的疾患,在月子裡沒有治愈而留下的病症。產後大怒大悲,或過多房事,都能引起月子病。下面一起來了解。

居家風水:電視牆裝修擺放禁忌

導讀:液晶電視的普及,電視背景牆在裝修中也特別被重視,對於電視牆設計影響到整個客廳的風水格局。電視牆應該放在沙發的正前方,或稍偏移些,色彩上一定要與整個空間的色調相一致。如何裝修電視牆,下面一起來了解。

地毯污漬清洗技巧及保養方法

導讀:地毯是生活中常見的家庭用品,由於材質使得其極易滋生細菌,最好是定期用吸塵器給地毯作全面細緻的清理。要使地毯保持乾淨,經久耐用,必須小心地清潔地毯並保養得當。本文介紹地毯的清潔保養方法。下面一起來了解。

一、地毯常見污漬清理方法

1、用醋消除地毯上的寵物異味

1 ) 在4升溫水中加入4杯醋,用毛巾浸濕擰乾後擦拭。醋不但可以防止地毯變色或褪色,同時還可消除寵物的異味(蘇打水也具有除臭的功效)。

2 ) 擦完之後,再將之擱在通風的地方風乾即可。地毯灰塵去除法清理地毯時,可以先撒點鹽,具有抑制灰塵飛揚的功用。因為鹽可以吸附灰塵,即使再小的塵屑,也能清理得乾乾淨淨。

2、擦除地毯上的咖啡漬的辦法

1 ) 如果不小心將咖啡灑到地毯上時,可先用乾布或面紙吸取水分,再混合等量的白酒和酒精灑在污漬上,用乾布拍拭清除。

2 ) 如果沒有白酒時,用醋也具有同樣的功效。除了咖啡之外,包括紅茶等容易沾染顏色的食品污漬,也可用相同的方法清除。

3、清除粘附在地毯上的口香糖

1 ) 先用塑料袋裝上冰塊壓覆在口香糖上方,讓口香糖凝固,之後用手按壓測試,待口香糖完全變硬時。

2 )再用刷子或牙刷將之拔除,最後用刷子徹底刷淨即可。千萬不要任意使用化學稀釋藥劑,因為如此反而會使地毯受損,得不償失。

4、清除寵物尿漬

首先擦乾尿液,用蛋清稀釋地毯清洗液。用調好的清洗液拍打被污染區域。吸乾水分,用帽刷子在被污染區順地毯紋理梳理。

二、地毯要每週進行一次吸塵

1、取麵粉600克、精100克、滑石粉100克,用水調合後,加入30亳升的白酒。

2、先將混合物加熱,調成糊狀,冷卻後切成碎塊均勻地撒在地毯上,然後用乾毛刷和絨布刷拭,即可去除污跡。

3、取極細的食鹽末撒在地毯上,用在肥皂水中煮過的笤帚在地毯上來加回掃,使地毯灰塵清除,具有光澤。

4、如家裡沒有吸塵器,可取一塊舊佈或被單,用水浸濕後擰乾,鋪在地毯上面,然後用木棍反复敲打,使灰塵吸附在潮濕的舊佈上,達到去污目的。

5、用開水將中性肥皂液體溶解並加1湯匙硼砂,等溫度降到60℃後,再把地毯放入,浸泡3-4小時,然後撈入40-50℃的溫水中輕輕揉洗,最後用溫清水漂洗乾淨,如有洗不淨的污染處,可用小毛刷蘸洗澡滌液輕輕刷​​洗。

三、保養地毯及注意事項

1、地毯用久了顏色就不再鮮豔,要使舊地毯顏色變得鮮豔起來,可在頭一天晚上把食鹽撒在地毯上,第2天早上用乾淨的溫抹布把鹽除去,地毯的鮮豔顏色就會恢復。

2、調換位置,磨損均勻:在均勻使用地毯鋪用幾年以後,最好調換一下位置,使其磨損均勻。一旦有些地方出現凹凸不平時要輕輕拍打一下,也可用蒸汽熨斗或熱毛巾輕輕敷熨。

2、全面清理: 為了讓地毯日久彌新,最好是定期用吸塵器給地毯作全面細緻的清理。通常地毯在使用一年後,就需要作一次全面徹底的清洗。如果是品質較高檔的地毯,則可以送到專業的地毯清潔公司進行清洗。

延伸閱讀:

保養西裝收納洗燙有技巧

夏季寶寶衣服清洗收納 媽媽必讀

衣服各種汙漬 清除方法全攻略

隔夜茶能喝嗎?認識隔夜茶的妙用

家有寶寶養寵物守則及注意

女人內褲問題全解析 女性必讀

資料來源:百度經驗 常識網  襄陽裝飾傢居 幼教網

媽媽育兒百科 整理

欲複製或轉載文章,請記得註明出處【媽媽育兒百科】,謝謝^^

地毯污漬清洗技巧及保養方法

燈魚白點病預防及治療方法

導讀:燈魚是小型觀賞魚類,比較其他種類的魚來說要小很多,所以身體往往比一些大魚要更脆弱。燈魚最常見的是白點病,它的發病特點是傳染快,流行廣,危害大。許多魚友都束手無策,對於燈魚白點病該如何防治,下面一起來了解。

魚缸擺放風水:家庭養魚選擇攻略

導讀:家庭客廳裡養些魚,有美化家居的效果,對於魚缸擺放位置及形狀有很大講究。魚缸擺放的高度不宜過高,也不宜在臥房養魚,對於魚缸魚的數目也有很大含意,如果打算在居家養魚,以下文章一起來了解。

鸚鵡斷奶期:幼鳥餵食及注意事項

導讀:從幼雛開始手養鸚鵡的鳥友很多,斷奶期是幼雛成長的關鍵時期和危險時期,很多人以為鸚鵡到了某個時候就會自動斷奶或者馬上斷奶,其實是誤解了斷奶。如何護理幼鳥安全度過斷奶期,是養鸚鵡的人必備的知識。下面一起來了解。

養狗指南:四季飲食照顧大不同

導讀:氣候變化對狗影響非常大。照顧狗狗的重點也不同。不同的季節採用不同的方式,狗狗才能健康快樂的成長。同時,也要關注狗狗情緒變化及發情時期,讓主人安全的與自己的愛犬交流互動。四季養狗相關知識下面一起來了解。

一、狗狗四季飲食建議

1、春季餵食

春季開始變暖的季節食量比冬季減少10%。冬季過後已不再需要太多的熱量,但狗狗的食慾不會急劇下降,所以要注意不要讓牠吃得過多。如果想給狗狗吃零食的話,也只能餵給肉乾之類,並且要算作食量的一部分。食量也要減到冬季食量的90%。

2、夏季餵食

夏季食慾下降的季節,經常量體重。狗狗很怕熱,一到夏季食慾就會下降,這是減少脂肪以度過暑熱的正常生理現象,所以不必擔心。但1個月要給愛犬稱1次體重,如果體重減輕了10%,就說明它的身體出了毛病。

3、秋季餵食

狗狗在秋季的食慾也很旺盛,這是為過冬而儲備皮下脂肪的正常生理現象。如果狗狗的體重直線上升,並能直接感覺到它的贅肉,就應及時給它減肥了。減肥時只要在狗糧中摻雜一些捲心菜,就能將高熱量的食物調節成低熱量的食物了。

4、冬季餵食

冬季食慾旺盛季節注意補充水分。冬季為​​保持體溫大量積累皮下脂肪,小狗的食慾極其旺盛,加上運動量也增加,所以應逐漸增加它的食量。應定期給它稱體重並進行脂肪檢測。另外,暖氣會使室內空氣乾燥,應經常預備新鮮的水,以預防它口喝。

二、狗狗夏天謹防情緒中暑

1、狗狗在悶熱的環境下情緒會感到身體不適,情緒急躁,對外界刺激更容易做出過激反應。

2、許多養狗的市民,白天上班時家里門窗緊閉、空調也沒開。狗狗要忍受一天炎熱,很容易“情緒失控”。

3、夏季對於家裡養有寵物的市民來說,應盡量不挑逗貓和狗等寵物,人和狗狗玩耍或餵食時要格外注意。要掌握一個度,不能激怒它。

4、市民外出遛狗時要替他人著想,最好系上牽引繩,對遇到的流浪狗盡量避開。

三、狗狗秋季發情管理

1、秋季是狗狗的交配季節。對已經性成熟且沒有做絕育手術的狗狗來說,一進入秋季,它們就會遵從天性的召喚,開始尋覓伴侶以進行繁殖。

2、這個時候的狗狗會表現得特別喜歡外出,就算沒有每天外出遛彎的狗狗也會經常在門前或者窗前企盼,而在外出的時候,狗狗會變得沒有以前那麼“聽話”。

3、秋季,每個犬主都應該提高警惕和防範。平時習慣讓狗狗自由活動的犬主,應該為狗狗套上牽引繩,平時已有用牽引繩習慣的,應緊緊握牢手中的繩子,以免狗狗跑丟。

4、發情期的狗狗心無旁騖,如果為了追逐伴侶而兀自橫穿馬路,也容易發生意外,作為負責人的犬主,在秋季,無論如何,都請不要鬆開牽引繩。

5、除此之外,主人還要注意,自己的狗狗不要和同性別狗狗見面,否則很容易發生撕咬,造成傷害。同時注意不要被狗狗曾經的溫順所迷惑,要時刻注意狗狗的動向。

狗狗飲食護理 延伸閱讀

狗狗餵食有學問 養狗須知

狗狗挑食厭食 專家給建議

幼犬成長到周歲問題集 養狗須知

出門遛狗的7大注意

狗狗發情期徵兆與正確處理

理解狗狗語言 讓你擁有好狗緣

資料來源:江蘇網 今啟網 鳳凰網

寵物百科家族 整理

複製轉載文章,務必註明網址出處【寵物百科家族】,謝謝^^

養狗指南:四季飲食照顧大不同

幫助寶寶學爬行:鍛鍊孩子平衡力

導讀:孩子到七八個月大,爬行成為他們最喜歡的遊戲,充分爬行可以增進大腦對四肢及眼睛的控制能力及大腦的平衡能力、協調能力。可有些寶寶就是不爬,父母著急卻不知道怎麼辦。別煩惱,下面一起來了解寶寶爬行的知識。

2012年10月23日 星期二

孩子夢遊:家長正確作法及注意

導讀:夢遊在神經學上是一種睡眠障礙,最常見於五至十二歲的兒童。夢遊者的人數約佔總人口的1-6%,清醒時對夢遊中所發生的一切大都遺忘了。其是那些活潑與富有想像力的兒童,大多都出現過數次。對於兒童夢遊的認識,下面一起來了解。

一、夢遊診斷標準

1、孩子夢遊的一般特徵

1)他似乎生活在一個私人的世界裡。在熟悉的環境中行走自如,可以避開障礙物,但說話不連貫,旁邊人很難聽懂他在講什麼東西。

2)他似乎在從事一項很有意義的活動。這種活動往往是他壓抑的痛苦經歷的象徵式重現。夢遊結束後,患者對夢遊一無所知。

2 、DSM-Ⅲ中的診斷標準主要包括如下五點

1)常有睡眠中起床行走行為,通常發生在主要睡眠階段的最初第三期。

2)當夢遊時,患者臉部表情呆板,對他人刺激基本上不作反應,夢遊者也很難被強行喚醒。

3)清醒時患者對夢遊中所發生的一切大都遺忘了。

4)當從夢遊狀態醒來後的幾分鐘內,患者心理活動與行為均無損傷(儘管醒來最初一刻,患者有迷糊與定向力障礙)。

5)夢遊的起始及進行過程中沒有諸如癲癇症一類的器質性因素加入。

二、孩子夢遊有以下原因

1、孩子過於疲勞。
2、在睡前看了令精神緊張和激動的電影、電視,聽了恐怖離奇的故事。
3、睡前和別人吵架、受委屈或遭到責罵。
4、晚飯吃得過飽、睡眠過遲、枕頭過高或過低以及長蛔蟲等,都有可能誘發夢遊。

三、孩子夢遊家長怎麼辦?

1、家長注意影視節目內容:切忌選擇一些恐怖、驚悚的電視電影,選擇一些可愛有利於孩子的動畫片等。

2、孩子臨睡前不能恐嚇:要給孩子創設寬鬆溫馨的環境和睡眠氣氛,讓其自然入睡。如室內的溫度適宜,有寬鬆的被褥,使孩子入睡前感到舒適溫暖;

3、放一些輕音樂:如催眠曲之類;當孩子漸漸入睡時,成人可在孩子額頭親一親以示安慰,讓孩子甜甜地進入夢鄉;

4、孩子初次進入陌生環境,如喬遷等,父母應讓孩子熟悉周圍環境,切不可強迫孩子獨自一人在新環境中睡覺。

5、對症狀較重的孩子可請醫服藥,西藥方面可服苯巴比妥(魯米那);中藥可用寧心安神鎮靜藥物,使孩子在睡眠中保持安靜。

四、孩子夢遊其他注意細節

1、把地面上的東西都清理乾淨,包括小塊的地毯,將易碎的物品從孩子的臥室裡清除出去。

2、在孩子的臥室門口安裝鈴鐺,當孩子起來走動時就會發出警報。

3、如果孩子很小,可以把他的房門鏈拴得高一些,但又讓門開一道適當寬的縫,讓他不能輕易鑽出來,又能在緊急情況下呼喚別人。

4、不要讓你的孩子睡在雙層床的上鋪。

5、鎖上或者擋住廚房的入口及其它有危險物品的區域。

6、確保窗戶、櫃子以及淋浴門上所有的玻璃都是防碎的。

7、夢遊的時候最好不要叫醒他,會嚇到。

育兒知識 延伸閱讀:

兒童早衰症:病因認識及檢查

寶寶安全莫輕忽 教育幼兒自我保護

保護寶寶視力的12提醒及注意

寶寶尿床怎麼辦?家長態度及應對

寶寶睡眠知多少?深淺睡眠都重要

注意幼童怪異姿勢 謹防腦癱!

資料來源:百度百科 百度文庫 搖籃網

媽媽育兒百科 整理

欲複製或轉載文章,請記得註明出處【媽媽育兒百科】,謝謝^^

孩子夢遊:家長正確作法及注意

女性善用香水:就算過期也別丟

導讀:香水不僅能襯托出女性高雅迷人的氣質,也可以看出女人的品味,女人使用香水,除了愉悅自己,也會深深吸引身旁的男性,最重要的是當身上有異味時還能幫妳化解尷尬,至於過期香水別丟,還可以做很多妙用,下面一起來了解。

寶寶曬太陽:秋季這樣曬最健康

導讀:媽媽希望寶寶健康成長發育,都會借助各種補鈣保健品,卻常忽略了曬太陽的好處及必要性,曬太陽可以幫助合成維生素D,促進鈣吸收,是孩子補充鈣質最有效的辦法。秋天如何給寶寶曬太陽,下面一起來了解。

店面風水不要3靠 張旭初:內外格局都要顧

 

想賺錢要積極找到完美能招財的好風水,有遇煞要懂得透過巧妙的佈局來趨吉避凶,在此建議千萬別太過迷信這樣反而會影響心態,想要互相輔助招財可以從職員幹部的做事態度、專業能力和生肖來看,若屋前有地下水或明水更佳,無論是住家或公司千萬不要靠近陰廟及墓園,還有殯儀館葬儀社遠離較好,陰陽相剋的敗筆可是相當嚴重的。

餐廳風水禁忌:裝修擺放15點建議

導讀:餐廳是全家人聚在一起吃飯的地方,良好的餐廳風水,可使用餐者精神愉悅,家庭和樂。餐廳裝修首先要注意餐廳風水,不可有缺角或凸出角落。長方形或正方形的格局最佳。餐廳家具擺放也有講究,以下文章一起來關心。

一、餐廳風水擺設禁忌

1餐桌不可正對大門

餐廳餐桌不可正對大門,若真的無法避免,可利用屏風擋住,以避免視覺過於通透;餐廳天花板不宜有樑柱,若建築物的結構無法變動,則可在樑柱下懸葫蘆等飾物,避免它直接壓到餐桌。

2、忌位於樓上廁所正下方

別墅和複式住宅的餐桌切忌擺設於樓上浴廁的正下方,如同浴廁壓在臥室和廚房之上一樣,都是極為不吉的宅相。浴廁的穢氣、濁氣下降到餐廳之中甚至餐桌之上,勢必給家人的健康和財運帶來不吉的影響。

3、餐廳不宜靠近大門口

如果一進門就是餐廳,不但私穩容易外露,而且容易讓進餐者沉溺於美食,以至志向短淺。也不利於家庭的收支平衡,會增加消耗支出。

4、餐廳不宜靠近廁所。

若然餐廳與廁所為鄰,則來自廁所的異味易使進食者的心情變得煩躁,在影響食慾的同時也影響了主人的運勢。

5、餐桌不宜正對神颱

神颱是供奉神抵及祖先之處,嚴格來說,不宜與凡人進食之處太接近,畢竟始終陰陽異路,仙凡有別。倘若神颱所供奉的是觀音、佛祖諸神,由於他們均是戒殺生而茹素吃齋,而一般人家吃飯卻有大魚大肉,正面相對便會顯得格格不入。

6、餐廳不宜設在廚房之中

因廚房中的油煙及熱氣較潮濕,人坐在其中無法愉快用餐,廚房地面要平坦且忌比宅內各房間高。但是餐廳和廚房共享一室不佳,因為炒菜時積留的油煙氣會影響用餐衛生。

7、餐桌不宜用大理石及玻璃

大理石與玻璃等材質製成的餐桌較為堅硬、冰冷,雖然藝術感較強,但因其易迅速吸收人體飲食後產生的能量,不利於就餐者的坐談交流,因此不宜全部用於正餐桌。

8、天花板顏色宜輕不宜重

餐廳的​​天花板象徵天,地板象徵地。天花板的顏色宜淺,地板的顏色宜深,以符合“天輕地重”之義,這樣在視覺上才不會有頭重腳輕或壓頂之感。

9、餐廳的格局避免缺角

餐廳和其他房間一樣,格局以方正為宜,長方形或正方形的格局最佳,盡可能避免缺角、尖角或不規則形狀的房間做餐廳。若避無可避​​,則必須設法化解,如在缺角處的牆面上掛一面鏡子來補齊卦象,在尖角處放置大葉盆栽植物或屏風摭擋等。

10、餐桌附近忌放駐雜物

太多的雜物會破壞整個餐桌與飯廳構成的風水,容易導致家庭不和睦,影響夫妻感情。

二、餐廳風水擺設建議

11、宜設住宅南方或東方、東南方。

南方日照光線充足,能給人溫暖的感覺,更容易營造出溫馨的就餐環境。而且南面五行屬火,可以令家道如火焰升騰,蒸蒸日上,運勢興旺。東方、東南方屬木,太陽早晨自東方升起,具備濃厚的生機和活力,因此是餐廳最佳的位置。

12、餐廳色調要明亮為宜

餐廳是進食的區域,所以跟家庭的財富大有關係。餐廳應採用亮色的裝潢和明亮的照明,以增加火行的能量,蓄積陽氣。

13、餐廳掛畫要賞心悅目

餐廳的​​掛畫宜掛有助食慾、背景和諧的圖畫。如鮮翠欲滴的水果彩圖、賞心悅目的食品寫生、意境悠閒的風景畫等,可增添餐廳的溫馨氛圍,提高進餐者的食慾。

14、餐廳的植物宜形狀低矮

開放豔麗的盆栽。如秋海棠、常春藤、聖誕花、仙客來等,可增添餐廳的歡快氣氛。

15、餐桌最好是圓形或橢圓

避免有尖銳的桌角。象徵家業的興隆和團結。如果使用方形的餐桌,則應避免坐在桌角,以免被煞氣沖到。

居家風水知識 延伸閱讀:

住家風水:孕婦注意12大禁忌

廚房風水禁忌:擺設佈置教戰守則

居家風水左右女主人運勢

大門風水禁忌:居家裝修有學問

客廳沙發茶几風水擺放攻略

住家辦公廁所風水必備知識

資料來源:搜房網 美樂樂裝修網 鳳凰網

媽媽育兒百科 整理

欲複製或轉載文章,請記得註明出處【媽媽育兒百科】,謝謝^^

餐廳風水禁忌:裝修擺放15點建議

13種抗衰老食物 讓你永保年輕

導讀:女人都怕衰老,天然的抗氧化食物,遠比高檔的護膚保養品來的經濟又實惠,很多食物富含維生素不只能增強人體免疫系統和抵禦疾病,更能為你帶來苗條的體型、年輕的心臟、非凡的免疫力,以下文章一起來了解

女性保健:內褲清洗及注意事項

導讀:對女人來說內褲比外衣重要,因為內褲是女人最貼身的衣物,除了選擇合適的款式,還要重視衛生穿的健康,如何確保內褲不受細菌的侵害,女性對清洗內褲要有正確方法,以下文章我們一起來關心。

一、女人選購內褲要注意

1、布料選擇:

內褲最好不要選化纖及絲綢材質的,容易起靜電,傷害皮膚。還可能導致體內需要及時揮發的氣味、汗液及分泌物不易散去。最好選擇柔軟、棉質、散熱性好的內褲,穿起來要鬆一些,不能太緊。

2、款式選擇:

很多女孩子總是被漂亮的花邊和雅緻的顏色吸引,以此為標準選擇最愛的那款。但是有經驗的內衣導購員都會提醒你根據各人身材的不同,選擇不同的款式。同時,兼顧外褲、裙子的腰部高低不同及褲子長短不同等搭配因素,選購功能性最佳的內褲。

二、女人如何正確清洗內褲

1、內褲單獨清洗:內褲緊密接觸特殊生理部位,對衛生有特殊要求。如果與外衣混洗,容易將外界的致病菌和污染源傳到內褲上。尤其是襪子,極易帶有黴菌,如果與內褲混洗,便會將黴菌傳染到內褲上。

2、不要留過夜:內褲要及時洗.不要讓內褲過夜,否則容易滋生細菌增加清洗的難度。而且內褲殘留的異味容易吸引一些飛蟲等昆蟲。

3、專門器皿:由於內褲是比較貼身的衣物,所以還有專門的臉盆或者器皿,尤其別和洗腳或者裝承其他細菌比較多的衣物的器皿。這樣容易造成細菌的傳染。

4、溫和洗衣劑:女人的私處是一個弱酸環境,清潔用品一般都是鹼性的,所以我們要選鹼性不要太強、清潔能力比較好的清潔劑,比如肥皂,或者有殺菌消毒能力的肥皂。很多女孩為了把貼身衣物洗乾淨,往往用了太多洗衣劑,反而造成殘留,引發皮膚過敏問題。

5、充分曬太陽:紫外線是最好的天然消毒系統,最好讓清洗完的內褲曬曬太陽,如果真的沒機會建議可以用高溫來處理,例如,用熨斗燙過,烘乾機烘過,或者用吹風機吹一吹,讓它不要潮潮的。

三、內褲其他注意事項

1內褲不適合晾在浴室裡。

2內褲需要天天換洗,不要讓內褲過夜,否則大量細菌的滋生,會讓清洗變得很困難。
3 新內褲穿之前最好用熱水燙一下,去除可能的有害物質
4 能夠起泡的清潔劑就能破壞蛋白。
5生理期沾到血漬的內褲5可以用消毒傷口的雙氧水滴在上面,血漬就能有效分解。
5內褲必須是手洗,內褲一般相對較小,為增加摩擦密度,建議用拇指與食指捏緊,細密的搓弄,這樣才洗得乾淨、徹底。

女性內衣褲 延伸閱讀:

女人內褲問題全解析 女性必讀

不同胸型身型 胸罩選擇攻略

女性陰道炎防治詳解析 必讀

緊身褲美女 選擇穿著教戰手則

衣服各種汙漬 清除方法全攻略

選擇女性內褲與清洗5要點

資料來源:全民健康網 百度經驗 美悅健康

媽媽育兒百科 整理

欲複製或轉載文章,請記得註明出處【媽媽育兒百科】,謝謝^^

女性衛生:內褲清洗注意事項

女性發胖的15個徵兆

導讀:很多愛美女人都在努力減肥,只是身體發胖都不是短時間造成的,很多女生特別不理解自己為什麼那麼容易發胖,其實只要掌握發胖細微徵兆,很多事都可以防患未然,以下13點,女人你符合幾項,趕快改掉壞習慣。下面一起來關心。

秋天女性健康穿衣六建議

導讀:秋季乾燥,貼身羊毛或化纖衣服,容易刺激皮膚引起瘙癢。秋天也容易困倦沒精神,穿衣從材質到款式,從顏色到穿法,都有許多講究。穿對了改善心情,穿錯了容易生病,女性秋季如何穿,以下文章一起來了解。

新手養魚:新缸養水教戰手則

導讀:新手養魚很多事都要學習,對於準備魚缸器材到養水過程都不能馬虎。常聽人說養魚先養水,究竟什麼樣的水是養魚的“好水”,每個養魚人都有自己的看法,到底什麼水是養魚的好水呢?養水有哪些步驟,下面一起來了解。

住家風水:孕婦注意12大禁忌

導讀:住家風水對家人運勢和健康都有影響,尤其身懷六甲的孕婦,禁忌特別多。如果沒有必要,孕婦盡量不要到廚房拿菜刀、尖銳東西。如果住家在高架橋邊,帶來音煞和動煞,均不利於胎兒,臥房也不宜陰暗,以下文章一起來了解。

肌膚乾燥:秋季補水保濕重點

導讀:氣溫乾燥,秋季補水成為肌膚護理首要任務,正確洗臉是預防缺水的保濕重點,過度使用保濕噴霧會適得其反。秋季改善肌膚乾燥有哪些方法?補水要注意哪些事項?如何自製經濟又好用補水面膜,下面一起來關心。

男童性教育:父母分工 專家給建議

導讀:寶寶在三歲左右就有性別意識,會問妹妹為何穿裙子留長髮。有時孩子提出的性的問題,父母多少有些手足無措,不知怎麼回答。其實只要掌握一些兒童的心理常識,父母可以幫助孩子建立起性別意識,成為小男子漢。下面一起來了解。

孕婦飲食:秋季進補原則及禁忌

導讀:秋雨過後,天氣逐漸轉涼了。準媽媽胃口可能會逐漸好起來,這個時候需要及時補充蛋白質,保證攝入足夠量的碳水化合物,有利於孕婦和胎兒的健康。怎麼樣的食物適合孕婦秋天食用,有哪些禁忌及注意事項。下面一起來關心。

秋季卸妝:抗敏保濕正確方法

導讀:秋季乾燥,肌膚變得乾澀且敏感。職業女性每天頂著精緻的妝容上班,下班後需趕緊卸除這層彩妝,給肌膚透透氣。所以卸妝是每天不可缺少的護膚環節。在秋季卸妝與其它季節有何不同,正確卸妝步驟和注意事項有哪些,下面一起來了解。

2012年10月22日 星期一

蟎蟲病防治守則:貓狗更健康

導讀:蟎蟲一直是養寵物家庭的夢魘,好發於寵物鼻樑、頰部、耳根、外耳部及腋間等處,出現紅色小癤子、水泡,患部引起劇癢。狗狗對蟎蟲特別敏感,較容易因蟎蟲而引發皮膚病。如何讓狗狗貓咪擺脫蟎蟲的騷擾。下面一起來關心。

龍魚飼養:龍魚拒食解決對策

導讀:魚友常有疑問,在水族店食慾旺盛的龍魚,帶回家卻不吃東西。其實,龍魚拒食是養龍的人經常遇到的問題。龍魚拒食問題可大可小。一旦發生龍魚拒食,對龍魚健康定會產生影響,要盡快尋找原因,及時採取措施,下面一起來了解。

畫眉不洗澡?給鳥洗澡教戰手則

導讀:畫眉很講究衛生,因為是無汗腺鳥類,所以除了嚴寒天氣以外,幾乎天天都要洗澡。因此對於不喜歡洗澡的畫眉,或洗澡洗不好的畫眉,就可能要注意是否生病了。究竟如何給畫眉洗澡,給畫眉洗澡有哪些注意事項呢,下面一起來了解。

養金吉拉貓:美容護理及日常照顧

導讀:金吉拉貓喜歡與人接近,特別愛乾淨,性格溫柔,優雅文靜,是看上去最甜美的寵物貓咪。愛貓人士都希望能夠擁有一隻金吉拉貓。可是你知道該怎麼選擇嗎?又該怎麼護理他的長毛保持美觀,防止各種疾病,下面就和大家一起來了解。

實價登錄時代 房市出現3大趨勢

實價登錄資訊公布,台灣房地產市場房價透明化時代來臨,不過,隨著房價漸趨透明化,專家認為,短期內,房市將出現3大趨勢:包括屋主開價將下修,議價空間將拉大、去化天數將縮短等,成交價則視物件狀況、市場接受度再做觀察。

報稅工具:贈與稅上網申報 不受時間限制

贈與稅也可以網路申報了。財政部台北市國稅局已建置完成「贈與稅電子申辦系統」,提供全年贈與總值超過220萬元的納稅人,24小時上網申報贈與稅的服務。台北市國稅局表示,為落實創新便民服務,並配合政府推動「電子化/網路化政府」的政策,已建置完成「贈與稅電子申辦系統」,提供納稅人便捷、安全的申辦管道。

居家風水左右女主人運勢

導讀:住家風水中,客廳代表男主人,灶則是女主人的地位,家居中的西南方也代表女人的方位,主臥室看夫妻感情協調,家中的地板不平整、或故意裝修出層次感,也會導至女主人運勢坎坷不平,關於女人風水,下面一起來了解。

居住正義第一步 實價登錄揭房市國王的新衣

台灣房地產市場長久以來,一直被詬病為是投資客「炒作」、「哄抬」的溫床。政府為了健全房市,終於在今年八月起,推出「實價登錄」政策,希望促使不動產交易資訊「透明化」,網站並在十月十六號正式上線,讓想擺脫「無殼蝸牛」身分的民眾,在買房時有更多的房市實價參考。

實價登錄與日俱增 房地產「國王的新衣」現形

目前,根據內政部地政司統計,雖然十月間民眾可以到內政部「不動產交易實價查詢服務網」查詢到的資料,只有八月間申請登記、九月所完成申報的不動產買賣、租賃及預售案件,預計可查詢到件數,約在一萬六千多筆左右。但有房市專家形容,當「實價登錄」資訊與日俱增,將讓更多房地產「國王的新衣」現形。

每個月十六號 揭露前個月登錄資訊

未來,內政部將在每個月十六號將會揭露前個月完成申報登錄,也就是再前一個月申請登記的不動產交易資訊,而登錄的房屋交易資料,將會以每50個門牌號碼為一個區間公布。

同時為了便民使用,除了可以依「交易類型」、「縣市區域」、「建物型態」、「價格區間」或「區段化門牌」等屬性資訊查詢「實價登錄」資訊外,也可以直接在地圖上圈選範圍,以獲得成交資訊,而透過網路查詢將不收取任何費用。

此外,內政部也開發供Android行動裝置使用的App,增加使用查詢功能的行動化。內政部政務次長簡太郎說:『那麼這個系統已經完成,從10月16號開始,就可以受理民眾上網來查詢,未來比如說我們10月16號上網查詢的,大概就是從8月1號到8月31號,這一段時間裡面,向政府辦理實價登錄的。』

內政部舉「買賣案件」為例,可查到的資訊包括「交易標的」、「價格資訊」與「標的物資訊」等三部分,但會篩選掉明顯異於市場正常交易價格及特殊交易的資訊,並在整理後對外提供查詢,也就是價格過高、過低或親友交易等特殊原因案件,將不對外提供查詢。

到底有多少「不實喊價」在「實價登錄」下現形?

內政部指出,確實有觀察到,台北市一個成交個案揭露價格只有165萬,明顯低於市場宣稱的均價200萬,成功破除「哄抬」,簡太郎說:『有些當然在資訊沒有公開之前,有可能會有人去哄抬,譬如說這裡本來是只有一坪賣150萬,那他是要買賣的時候,你查不到這個價格,他有可能說這裡已經賣到200萬、250萬,也有這個可能,但是資訊透明化以後,就不會有這樣的問題了。』

至於「實價登錄」對房市買賣移轉影響,經內政部分析今年七月份移轉數年增率約在0.2%,據研判主要因為「實價登錄」八月即將上路而呈現微幅增加,然而到了八月、九月移轉數則都呈現微幅降低,減幅約在0.03%到0.12%間。

購屋不用「瞎子摸象」

對此,房仲業者分析,「實價登錄」上線,讓房市行情終於回歸透明公開,對於買賣雙方價格交集認知上相當有幫助,可以讓議價回歸理性,而不是過去觀念上「先砍兩、三成」,信義房屋企研室不動產專案經理曾敬德說:『一旦「實價登錄」有實際成交價格「有跡可循」狀態下,大家就不用「瞎子摸象」了,大家對於價格認知是比較接近的時候,反而交易速度就會比較快,那對於買賣雙方在於資訊透明上,也是比較好、比較公平的。』

曾敬德建議從異求同中間值

曾敬德提到,「實價登錄」資訊揭露後,民眾可以短時間取得相當多的資訊,但民眾仍應把握幾個原則,對取得資訊加工,提升可信度,更貼近市場行情落點,他說:『那我們建議是幾個原則,包括「從異求同」,儘量要找同質性比較高的大樓,最好是周邊的同個社區;接下來就是「去頭去尾」,可能把一些比較高價的產品去掉,那可能比較低價的這種公寓,這種產品去掉,取「中間值」來做我們基礎的價格。』

徐佳馨建議把握「三多一少」原則

住商不動產企研室主任徐佳馨則建議,可把握「三多一少」原則。首先,要「多方取得資料」,除了內政部網站外,也可以比對參考各房仲網站的行情資料;以及要「多看個案差異」,比較各產品的不同。

其次,也要多留意「車位與頂樓加蓋」可能影響到房屋單價的高低。最後,就是「少看偏離行情」,最好剔除「過高」或「過低」的特殊個案,以免影響判斷。

徐佳馨說:『所以我們其實會建議,如果說這個標的有車位或是有頂加的話,你可能要先扣除,會算出來的一個價格會比較貼近真實的原價。』

張金鶚實價登錄 房價明顯逐步下滑

至於學界方面的看法,政大地政系教授張金鶚預期在「實價登錄」上線後,交易市場雖然不能說「哄抬喊價」完全消失,但已經大幅改善,至少預售屋開價開始降低,因為房價訊息已經公開透明。

張金鶚更強調,實價還會再下修,因為買方在得知資訊後,出價只會比現有登錄價低,不會願意讓自己當「冤大頭」,所以成交價將會明顯逐步下滑,張金鶚說:『主要一個當然是說,事實上這個「國王的新衣」打開來的時候,已經在下修的訊息早就出現了,只是原來沒有被揭露這樣的訊息,那這揭露的效果現在是出現了!』

但張金鶚提醒,現在「實價登錄」效應才剛開始,至少要等半年後才會看到更多「國王的新衣」,賣方當然心急想快脫手,而買方就應該使用資訊越來越多的網站多做功課,張金鶚說:『當然第一個就是看這個房子的價格,過去是看高的不對,現在是要看低的、要看平均數、要看分布的狀態,然後要去看房子的內容,盡量從實際的成交價格去了解,那當然實際價格裡面也有些偏誤,那當然要去注意一下,要等資料夠多一點,才會有比較更完整的、對自己有利的功課嘛!』

張金鶚建議,民眾可以多去了解想買房地區的高低價差,特別要觀察低價部分,以當作往下砍的空間。

事實上,就像張金鶚不斷提及的,最近幾年由於台灣持續維持低利的環境,加上市面上游資充沛,讓市場炒作行情不斷,媒體也隨之起舞,大力渲染「比高不比低」的房價,讓民眾棲身的「蝸牛殼」過度商品化,成為有心人士投機致富的工具。「實價登錄」上路,不過是房市健全的第一步,未來如何逐步落實「居住正義」,才是政府應及早規劃的當務之急。 中廣(何庭歡報導)

延伸閱讀

房價透明化 張欣民:實價登錄後的3大任務

實價登錄出現破壞性價格 學者:房價將鬆動

房市沒理由好轉 中古屋下殺1~2成 恐慘澹到明年

實價登錄效應 恐現急售潮 學者:房價要開始跌了

實價登陸21問答:故意低報最高罰15萬

到《居住正義第一步 實價登錄揭房市國王的新衣》的永久網址

台中東區台糖舊址 大水池變身練船場

東區的台糖舊址內有一大水池,多年來常為地方人士所詬病,近來有人駕著帆船在水池內練習,引起民眾好奇。市府表示,練習者都是台中市帆船協會成員,因市區缺乏練習場地而必須到日月潭 練習,不但路途遙遠也耗費時間,最後市府同意他們在台糖舊址的大水池練習。

水草入缸前消毒方法及注意

導讀:水族箱中栽植水草,看起來賞心悅目。但是,許多新手總是養不好,水草不是發黃就是腐爛,這是為什麼呢?水草大多數屬於陸上水耕型的栽植,所以要先消毒,消滅附著水草之枝葉或根部的病原菌,要如何正確消毒,下面一起來了解。

飼養賽鴿首重血統及訓練

導讀:賽鴿亦稱競翔鴿。鴿子返巢能力,整群放飛後,看歸巢的鴿子有先有後,從而發展成為競翔這一高尚的體育活動。好的鴿子血統會遺傳給後代,鴿係出名門是第一步,也是最重要的一步。下面一起來了解。

2012年10月21日 星期日

教你正確瘦臉:擺脫秋冬季浮腫

導讀:女孩兒都希望有精緻的五官和臉龐。但因為各種原因卻有很多女生不能如願。MM臉部常常有變胖的假象,其實是淋巴循環不暢而導致浮腫。其實有辦法快速幫助你丟掉秋冬季浮腫臉龐,下面文章美女們一起來了解。

教寶寶學說話 引導孩子能言善道

導讀:寶寶1歲左右就開始牙牙學語,如果兩三歲還不會開口說話,醫學上就稱為言語發育遲緩。據研究,嬰兒會用食指指物時間越早,就越早開口說話。教寶寶說話,父母的發音要注意,可能影​​響孩子的語言發展。以下文章一起來了解。

保養西裝:收納洗燙學問大

導讀:西裝對男士的重要程度不言而喻,一身合適筆挺的西裝可以給男士增色不少。但是西裝的穿著和保養卻有很多講究。不僅可以延長西裝的穿著時間,也能在各種場合的時候都神采奕奕的。如何保養西裝,下面一起來了解。

貓咪大量掉毛 改善及治療方法

導讀:貓咪脫毛一直是讓貓主人頭痛的問題。如果是季節性換毛,只要做好日常護理。如果餵食不當或營養不良就需改善飲食。如果貓咪大量脫毛要注意是否患上貓癬,要及時治療。 對於貓咪掉毛如何改善,下面一起來了解。

八哥換毛期護理方法及餵食原則

導讀:八哥鳥聰明、機靈、忠誠、有個性、善於模仿各種聲音,是非常逗人喜愛的鳥類。成年八哥每年的8、9月份期間就會進行換毛。八哥在換羽期要注意有無感染寄生蟲,餵食上也要注意營養補充。下面文章一起來了解。

廚房風水禁忌:擺設佈置教戰守則

導讀:廚房影響家中成員健康,在風水學上屬陰,左右家中主女人的健康與財運,尤以子宮、泌尿系統影響最大,廚房位置的吉凶,經常會左右家運的興衰。本文介紹怖置廚房風水要領及注意事項,以下文章一起來了解。

健康小百科:常被我們扔掉的營養

導讀:現代人都很注重養生及營養攝取,可是日常生活中,我們卻經常會在無意中將很多有營養的東西扔掉,例如在洗菜摘菜的時候,把真正具有營養的部分給去掉,包括水果蔬菜的皮,如果你想知道被你疏忽的營養,下面我們一起來了解。

隔夜茶能喝嗎?認識隔夜茶的妙用

導讀:許多人都說隔夜茶不能喝,否則有損健康,是真的嗎?研究顯示,茶葉中含有豐富的茶多酚和維生素C,都是亞硝胺天然抑製劑。喝茶能消除含有亞硝胺食物帶來的危害。你知道隔夜茶在生活上有哪些妙用?下面一起來了解。

眼睛動起來:練出迷人的眼神

導讀:眼睛是人心靈之窗,你想擁有炯炯有神的的眼睛嗎?這需要有良好的個人素質和修養,需要有良好的心理素質,還有豐富的人生閱歷,同時也需要不斷的練習哦。那我們開始吧。你準備好了嗎?下面一起了解。

書房風水:書桌擺放禁忌及細節

導讀:書房的佈置十分關鍵,不僅能表現出主人習性、愛好、品位的場所。書房風水好,主人讀書或事業都會更加分,書桌最宜放置在以文昌位,座椅應靠牆而坐,有安全感,不易背後受擾,對於用品擺放都有講究,下面一起來了解。

常見食物相剋表:專家怎麼看

導讀:民間流傳很多食物相剋列表,如大蔥不能與蜂蜜同吃,紅薯不能與香蕉同吃等,東漢大醫學家張仲景金匱要略一書中,提到有48對食物不能放在一起吃。對於這些傳說我們須理解原因,日常飲食儘量避免。下面一起來了解。

解析藥膳功效及搭配禁忌

導讀:藥膳發源於中國傳統飲食和中醫食療文化,藥膳是在中醫學、烹飪學和營養學理論下,將中藥的藥用價值和食物相搭配,適合小孩子、老人各種族群。藥膳食物搭配有哪些功效及禁忌?以下文章我們一起來關心。

萬隆公營出租住宅 申請周五截止中籤率15%

北市公營出租住宅搶手,上月廿日捷運萬隆站公營住宅開放申請以來,已吸引近三百人搶租四十一戶,中籤率百分之十五。台北市長郝龍斌昨天參觀時表示,萬隆公營住宅租金為市價七折,房租含管理費從八千五百元起跳,有興趣的青年族群千萬不要錯過。

萬隆公營住宅中籤率15% 申請只剩六天

位在捷運萬隆站上方的公營住宅,是繼行天宮站公營住宅後,北市第二批捷運聯合開發分回住宅。北市都發局分回的四十一戶,從套房到三房型都有,每戶坪數從十三坪到四十二坪不等。除了衛浴設備,還提供流理台、抽油煙機、熱水器、床架、鞋櫃、電磁爐、窗簾等基本家具。

北市都市發展局住宅企劃科長簡瑟芳表示,十六戶套房,每月租金從八千五百元至一萬兩千元不等;十九戶一房型,約一萬一千五百元至一萬四千元,二房型共五戶,約一萬五千五百元至一萬九千五百元;三房型僅一戶,每月租金兩萬兩千五百元。租期以三年為限,最多可租五年,租金皆含管理費。

簡瑟芳表示,只要在北市設籍一年以上,廿歲至四十五歲、家庭年所得一百四十八萬元(套房型一人申請,年所得在八十八萬八千元以下),無自有住宅等,即可申請,至於一房型須兩口人以上才可申請。

簡瑟芳表示,本月廿六日截止受理,預計十二月抽籤,最快明年春節前即可入住。詳情可查http://www.udd.taipei.gov.tw/public-housing/ 【聯合報╱記者邱瓊玉/台北報導】

萬隆公營宅招租 周五截止

北市第二批捷運聯合開發分回的萬隆站公營出租住宅昨落成,開放民眾參觀至周五止,分套房、一房、二房及三房型共41戶,月租金8500元起跳,號稱是市價7折;上月20日開放申請至昨已收到250件,都發局預計到周五申請截止會逾400人,訂12月抽籤,中籤率約一成,明年農曆年可入住。

月租8500元起

台北市長郝龍斌昨視察7戶樣品屋的裝設,包括套房型、一房及二房型,由居家通路業者布置成溫馨多元風格。他說,房租有含管理費,是市價行情的7折,即起至周五受理申請,鼓勵青年族群承租。

北市都發局發言人高文婷說,昨下午起開放參觀,時段是上午9~11時,下午2~4時。萬隆公營住宅共41戶,月租8500元起跳、最高2萬2500元,20至45歲設籍北市1年以上,家庭年所得148萬以下等資格可申請。周五截止申請,12月抽籤。

民眾邱晉榮說,租金很有吸引力,打算送申請書,但中籤率好低。

北市萬隆站公營住宅申租資訊

地點:北市羅斯福路5段214號3~8樓
房型:
.套房型:13~21坪(16戶),月租8500~1萬2000元
.一房型:18~24坪(19戶),月租1萬1500~1萬4000元
.二房及三房型:27~42坪(6戶),月租1萬5500~2萬2500元
日期:即起至10/26受理申請,預計明年2月前入住
申請資格:
.限20~45歲,須設籍北市1年,家庭年收入148萬元以下、套房申請人年收入88.8萬元以下
.一房型須2人以上才能申租
洽詢:www.udd.taipei.gov.tw/public-housing/ (02)23212186轉0再轉4
資料來源:北市都發局 蘋果日報【蔡亞樺╱台北報導】

到《萬隆公營出租住宅 申請周五截止中籤率15%》的永久網址

房價透明化 張欣民:實價登錄後的3大任務

2012年8月1日是台灣房地產發展史的里程碑,因為這一天我們開始進入不動產交易實價登錄的時代,10月16日開放成交資訊查詢,意味著資訊透明化的時代來臨,政府的下一步還可以做什麼呢?

台灣金聯平價宅 7折租屋 剩最後1個月

台灣金聯資產管理公司「好康平價屋,年免兩月租」出租專案推出20多天,1/4房屋已出租,民眾可把握11月25日優惠期限租屋。金聯公司表示,出租專案的平均租金約市場行情7至8折,採登記制,免抽籤,專案活動期間內簽約租屋,每租滿半年可享1個月免租金。

買屋公設比專家建議 別逾3成避當冤大頭

露台、車位、梯廳是常見以虛坪牟利的方式,專家建議除非特殊個案,否則不要買公設比逾3成的建案,避免當冤大頭。一般房屋權狀坪數分為主建物、附屬建物與俗稱公共設施的共同使用部分,最常被灌入虛坪的雨遮即屬附屬建物。

養魚教學:維護水族箱內生態平衡

導讀:新手養魚總以為,在水族箱中放養一定的魚和植物,水族箱生態便可一直保持平衡,但事實並非如此。水族箱裡時刻上演著生態大戰,稍為不慎就可能造成生態失衡。那麼該如何維護水族箱內的生態平衡呢?下面一起來了解。

寶寶斷奶期:飲食調整提升免疫力

導讀:寶寶斷奶如果強行斷奶,情緒會受到打擊,引起寶寶拒食而挨餓,從而降低了他的免疫力。斷奶後,寶寶不僅得不到母乳大量的抗體,如果方式方法不恰當,還會,導致機體免疫力進一步下降。那麼如何在斷奶期做好護理,下面一起來關心。

狗狗意外受傷:學習寵物急救護理

導讀:主人帶愛寵外出時候,難免碰到各種意外情況,寵物可能會遭遇車禍,或和同類爭鬥中受傷,還是誤食有毒食物等等。此時,如果主人懂得一些急救的小知識,就能夠為挽救愛寵的健康甚至生命爭取更多的機會。以下文章一起來了解。

趕走產後憂鬱症:感受當媽媽的喜悅

導讀:生產使得女性激素、內分泌產生很大波動,加上生活環境壓力,現今產後出現心理問題的媽媽越來越多。產後有憂鬱症(抑鬱症),無論是對媽媽還是孩子,都有很嚴重的影響。產後抑鬱有哪些症狀,在生活上該如何防治,下面一起來了解。

2012年10月20日 星期六

實價登錄 3大都會出現破壞性價格 學者:房價將鬆動

實價登錄資料揭曉,北中南三大都會區陸續出現成交價與市場行情明顯落差現象。北市大安、信義區登錄物件出現「破壞性價格」,松仁路及羅斯福路二段傳出每坪6字頭的成交價,低於市場行情二至三成,台中與高雄豪宅區也出現低於行情15%至20%的情況。

法院新見解 房仲的「霸王條款」無效

仲介公司與賣方簽訂的委託銷售契約中,都會註明:「買方出價高於賣方底價,雙方的買賣契約即成立生效,賣方必須支付房仲服務費,」此一條款行之多年,被稱為仲介業的「霸王條款」。但法院最新判決認為,這一條款剝奪賣方的賣屋決定權,對賣方不公平,違反消保法規定,應屬無效。

銀髮族買房提保證人 親屬擔保貸款成數高

購醫療水準進步,國人平均壽命延長,銀髮族群想要買房養老,卻常因沒有固定收入,貸款時相對弱勢。專家建議,民眾可以請子女或親屬做擔保,就能相對提高貸款成功機率。

買房看風水:考量房屋內外17禁忌

導讀:房價漲翻天,年輕人財力不夠,買屋時都會選擇價格較低的中古屋入手,二手房中古屋翻新的過程中,有很多值得注意的風水禁忌。挑選中古屋,也不要被華麗的裝潢所迷惑,要注意格局有無瑕疵,房屋外部有無沖煞。 以下文章一起來了解。

購買車位出租 詳閱權狀 留意停車場建號土地

想要靠出租車位賺錢的民眾要多三思了,台北市日前發生有民眾購屋時大手筆同時買進28個停車位,計劃轉出租做「車位包租公」,但經社區決議,反對停車位出租給社區以外的民眾,讓打如意算盤的屋主賠了夫人又折兵,每月損失6萬5千元租金收益,還與管委會鬧上法院。

大門風水禁忌多 住家裝修擺設有學問

導讀:住宅大門是住宅氣口,內外空間分隔的最外部標誌,門戶方向主要影響屋里人對外的活動力、觀察力和決策力,好的大門能提高主人對外的運勢,門向的方位對人的職業有影響,不同職業的人有各自適合自己的門向。以下文章一起來關心。

鸚鵡生病:感冒症狀及治療方法

導讀:秋天氣候忽冷忽熱,此時鸚鵡容易感冒,症狀多為打噴嚏,鼻孔會有水狀稀液流出,呼吸急促咳嗽。籠養鳥導致感冒,其主要病原體為病毒,少數由細菌感染引起。養鳥必須知道鸚鵡感冒的症狀和預防知識。鳥友們一起來了解吧。

拉布拉多幼犬餵養原則及注意

導讀:小拉布拉多天生胃口好,許多主人怕愛犬餓著,擔心狗狗吃不寶,忍不住給狗狗過多食物,結果撐壞了小狗的肚皮,也嚴重影響狗狗健康,輕則上醫院,重則死亡。對於小拉布拉多成長時期,應該如何正確餵食及注意,下面一起來了解。

嬰兒玫瑰疹:發病症狀及護理原則

導讀:嬰兒玫瑰疹也稱幼兒急疹,是由病毒引起的一種小兒急性傳染病,好發於2 歲以內的嬰幼兒,小孩患病的時候會有一個明顯的特徵,那就是會發高燒。嬰兒玫瑰疹出過一次後將終身免疫。嬰兒玫瑰疹如何護理,有哪些注意事項,一起來關心。

晚睡熬夜:教你有效去除黑眼圈

導讀:現代社會競爭激烈,壓力很大,工作或夜間應酬很多人總是過了凌晨才能入睡。熬夜太多,不僅讓人覺得累,而且還會出現熊貓眼,想要有效改善黑眼圈除了不熬夜之外,平時你應該還要做什麼,注意些什麼呢?下面一起來了解。

寶寶不吃飯:媽媽料理先改善

導讀:孩子挑食是一種不良的習慣,可能導致某些營養素攝入不足或過剩,影響生長發育及健康。如果寶寶免疫力低、個子長得慢、情緒異常、常常哭鬧等等都或多或少與偏食有關。面對寶寶挑食,家長該怎麼辦哪?以下文章一起來關心。

2012年10月19日 星期五

手養牡丹鸚鵡攻略 養鳥教學

導讀:愛鳥的朋友當看到有人用手托著牡丹鸚鵡在遛鳥時,總是感到羨慕不已。其實鸚鵡上手是可以訓練的,而且不難訓練。只要有一個愛鸚鵡的心,加上得當的方法,相信你也可以擁有一支手養鸚鵡。手養過程中有哪些注意事項,下面一起來關心。

帶貓咪去醫院看病六大注意事項

導讀:貓咪生病免不了要帶去動物醫院,避免貓咪驚慌,一定要把貓咪裝在保險、安全、妥當的籠子,有時貓咪還會被要求打點滴,記得帶上墊子,避免寵物受涼,最好帶到固定一家,醫生會更了解貓貓的狀況。以下文章我們一起了解。

養拉布拉多犬的準備及注意事項

導讀:養拉布拉多犬的人很多,對於準備飼養的朋友,要先解養拉布拉多犬要有哪些心理準備及注意事項,確定自己是否是真的適合。不要做出輕率的決定,最終害了自己和家人也害了狗狗,以下文章愛狗的你一起來了解。

兒童早衰症:病因認識及檢查

導讀:早衰症屬遺傳病,密歇根州大學的研究人員卻發現,兒童早衰症並非遺傳所至,而是人體內一種名叫LMNA的蛋白基因發生突變導致。早衰症身體衰老的過程較正常快5至10倍,兒童早衰症一般只能活到7至20歲,大部分都會死於衰老疾病。

與上司相處:學會溝通應對技巧

導讀:職場的競爭猶如戰場上的激烈,為何有些人工作好幾年沒有升職,有些人深得長官的親賴,在職場上爬得很快。你可以酸葡萄說他拍馬屁。其實只要掌握與上司交流的技巧及說話的藝術,不必靠著奉承諛媚,也可以得到上司的信任。

產後出血:原因症狀及時護理

導讀:產後出現出血現像其實是正常的,產後發生嚴重大出血的機率並不高,但是如果出現大出血,卻是導致全球產婦死亡的主要原因。出現產後嚴重出血,媽媽們一定要趕緊到就醫,以確保生命安全。以下文章準媽咪一起來關心。

餵貓咪吃藥:正確步驟及注意事項

導讀:貓咪生病的時候,動物醫生會開給牠各種治療的藥物,例如藥片或是藥水,貓咪非常聰明,對於異味的藥物,會強勢的拒絕,有時還會把藥含在嘴裡,等人鬆手後再偷偷吐出來。那麼主人應該如何給貓咪正確餵藥呢?我們一起來了解。

狗狗微量元素補充原則及注意

導讀:都會區養狗越來越多,主人對於家中的愛犬都特別喝護,也會幫狗狗補充一些營養物質,例如微量元素及維生素的補充。給狗狗補充微量元素要適度,不管東西的好壞,重要的是一個量的問題,好東西吃多了也變成壞的了。下面一起來了解。

2012年10月18日 星期四

懷孕期睡姿:別「一個姿勢」睡到底

導讀:女性在懷孕之前,睡覺姿勢可以趴著睡、側著睡,甚至縮著身體睡。但是懷孕之後,孕婦肚子上有負荷,如果還按照以前的睡覺陋習,受害的是肚子裡的寶寶呀。在懷孕的不同時期,媽媽的睡姿也應相應做出調整,以下文章一起來了解。

嬰幼兒口臭:察覺原因對症下藥

導讀:成年人口臭容易發現察覺,能採取的措施也比較多,如加強口腔衛生,服用藥物,使用噴霧,咀嚼口香糖等。但嬰幼兒口臭爸爸媽媽了解的就不多了。發現自己的寶寶有口臭該怎麼辦?是什麼原因造成,如何預防和治療,下面一起來關心。

蘆薈美容功效:正確使用更漂亮

導讀:蘆薈是一種​​天然的護膚產品,因為蘆薈滲透出的液體對於肌膚很有營養,並能夠抑制肌膚真菌生長,還有很強的防曬效果。首次使用蘆薈要先做皮試,如果沒有異常現象,方能使用。怎麼樣使用蘆薈才能發揮最大美容功效?下面一起來了解。

2012年10月17日 星期三

房市沒理由好轉 中古屋下殺1~2成 恐慘澹到明年

第4季為房市傳統旺季,但今年因政府頻頻打房,10月仍不見房市回溫,東森房屋董事長王應傑說,未來2季房市沒有理由好轉。學者則認為未來短期內,房價將持續下跌,呼籲購屋族「沒特殊需求,別急著買房」,至少半年後,實價登錄資訊完整後再決定

實價登錄效應 恐現急售潮 學者:房價要開始跌了

房市「國王新衣」昨揭開,不少房子實際登錄的交易價格,和市場認知行情有1、2成不等落差。全國不動產董事長葉春智表示,這可能使房市在未來一個月內出現一波急售潮,很多屋主會趕在下月第二波實價公布之前,趕快出脫手中物件,以免區域房價「現形」後,無法再賣到想賣的價位。

防止寶寶踢被子 媽媽方法要正確

導讀:小寶寶處於生長發育的旺盛期,代謝率高且比較怕熱,如果晚上情緒不穩或出汗,小傢伙都會踢被子,即使在睡夢中也不消停。家長總擔心孩子著涼,晚上都要起來好幾次。如何防止寶寶踢被子。以下文章媽媽一起來關心。

養金魚要先過水及入缸管理

導讀:剛買的金魚,經過長途運輸,金魚體質必會比較虛弱,家中魚缸環境溫度與金魚原本的生活環境有很大不同。如果匆忙入水,很容易造成魚的死亡。一般魚拿到手後,不要馬上開封,要靜放1小時讓魚安靜下來。以下文章魚友一起來關心。

頂客族養寵物:專家解析給建議

導讀:頂客族亦翻為丁客族或丁客家庭,指的是夫妻不生孩子,喜歡過兩人世界的婚姻生活。許多頂客族閒暇時間感情沒寄託,就會選擇飼養寵物,對於養貓養狗,哪些品種適合頂客族飼養?哪些類型不適合?以下文章一起來了解。

熬夜晚睡族:生活飲食調理及禁忌

導讀:日出而作日落而息,這句話在現在好像很難辦到,現今的社會幾乎一天24小時都有人在工作,熬夜對人體的傷害非常大,熬夜幾乎是變老的代名詞,會讓你免疫力下降,精神不振,皮膚也變得粗糙。熬夜晚睡該如何調理保健。一起來關心。

懷孕視力變差:原因解析及飲食注意

導讀:很多孕媽咪都發覺懷孕以後視力變差,看東西都比以前模糊。這主要是因為女性懷孕後,隨著激素和血液循環的改變,導致身體某些器官發生一些功能性的改變,比如視野縮小、視力變得模糊等。 孕媽咪如何正確飲食調理?我們一起來關心。

籠鳥的肥胖症:幫鳥減肥飼養攻略

導讀:鳥在籠中活動範圍窄小,有些養鳥人一見鳥跳動,就關罩籠衣提到一旁,不讓鳥活動,這樣就會使鳥因活動量不足而發生肥胖症。而對於鳥飼料也不講究,愛使用高油脂的飼料,鳥兒想不肥胖都難。為了鳥兒健康,以下文章一起來關心。

狗狗長牙換牙:口腔保健護理攻略

導讀:通常幼犬在四到六個月的時候會換牙齒,如果你是從小狗開始養起,你一定會碰到狗狗換牙期,那麼知道狗狗換牙的知識就非常重要了。狗狗換牙的時候會疼,所以你想辦法幫牠緩解一下長牙的疼痛。以下文章愛狗的你一起來關心。

2012年10月16日 星期二

實價登陸21問答:故意低報最高罰15萬

實價登錄八月上路後,16日首度公開揭露。外界關切如果登載不實,或有灌水吹噓,如何處理?房仲業者表示,依規定,若是業者(代書)灌水房價或故意低報,被主管機關內政部或是各縣市的地政單位查獲,立即就會被處以三萬元到十五萬元罰鍰,與逾期未申報的罰鍰相同。

金絲雀(芙蓉鳥)換羽期管理要點

導讀:金絲雀又稱芙蓉鳥。換羽對芙蓉鳥是一個很基本生理​​過程。這一過程涉及到營養、營養儲備、內分泌、循環系統及皮膚系統等諸多因素。在換羽期間,如果照料不當,芙蓉鳥容易生病,而且還會傷害它美麗的羽毛。以下文章我們一起來了解。

孕婦葉酸補充的時機及建議

導讀:研究發現,葉酸有助防止早產及新生兒先天性心臟缺損。如果女性在孕前或孕早期補服葉酸可有效地降低胎兒發生神經管缺陷的機率。那麼,女性孕前或孕早期應如何正確地補充葉酸呢?補葉酸食補還是藥補?以下文章準媽咪一起來關心。 

買屋必看的風水考量及禁忌

導讀:房價漲翻天,年輕人財力不夠,買屋時都會選擇價格較低的中古屋入手,二手房中古屋翻新的過程中,有很多值得注意的風水禁忌。挑選中古屋,也不要被華麗的裝潢所迷惑,要注意格局有無瑕疵,房屋外部有無沖煞。 以下文章一起來了解。

女人選擇絲襪有技巧 專家給建議

導讀:女人選擇合適的絲襪,不僅能修飾腿型,也能讓你更顯端莊。是職場女性出門必備的穿著搭配。絲襪不僅反映女人內心的品味,好的材質和款式能夠有艷惊四座的效果,那麼如何選擇一雙適合自己的絲襪呢?女性朋友一起來關心

懷孕飲食有講究 吃對寶寶更聰明

導讀:孕媽咪吃得對,生出的寶寶會很聰明,懷孕期如果沒有忌口吃得過鹹,或者煎炸食品,恐會傷及寶寶腦部發育,所以本文盤點,究竟到底哪些食物會影響寶寶大腦發育?哪些食物又會促進寶寶大腦發育?以下文章孕媽咪一起來了解。

女人養好氣血 各種問題迎刃而解

導讀:氣血與女人的關係非常密切,現代女性,精神壓力大易造成氣血不和,導致多種疾病發生,女人氣血不足,除了外觀看起來沒精神,嚴重還會危害女性健康,正確理解氣血對身體的內外影響,才能有效飲食調理。女性朋友一起來關心。

背上長痘痘原因及消除方法

導讀:不少人都有背上長痘痘的煩惱,專家指出背上痘痘是因為體內油脂分泌過剩,堵塞在毛囊中,需要注意深層清潔,經常洗澡,勤換衣服。如何正確治療背上長痘痘,讓你能夠穿露背露肩的衣服,以下文章分析,讀者一起來關心。

房東報稅:租金低於市價 稽徵得予以調高課稅

稅捐機關表示,依據所得稅法規定,個人因出租財產而取得之租賃所得,應申報綜合所得稅,至於該租賃所得之計算,係以全年租賃收入,減除必要損耗及費用後之餘額為所得額,而所謂「必要損耗及費用」,則係指固定資產之折舊、遞耗資源之耗竭、修理費、保險費及為使租出之財產能供出租取得收益所支付之合理必要費用。

買屋貸款成數 條件載於契約 購屋少糾紛

銀行開始緊縮房貸的作法,讓購屋者必須要再取得8成房貸額度已相當不易,但還是有房仲公司表示可幫忙客戶取得8成房貸,也因此衍生出交易糾紛,購屋者如有特別條件才能購屋,宜清楚註明在購屋契約中以避免糾紛。

實價登錄1.6萬筆 預售屋卻查不到?學者籲修法

實價登1.6萬筆成交資料可提供查詢,不過,當中預售屋買賣交易行情卻「一件都查不到」,內政部表示,主要是8月份並無預收屋申報案件,因此才無相關資料提供查詢。

實價登錄上線 房子你買貴了嗎? 實價登錄 Q&A

民眾期待許久的不動產實價交易資訊,今天凌晨,上內政部「不動產交易實價查詢服務網」,就可查詢到今年八月的不動產買賣、租賃及預售案計一萬六千餘件成交資訊。

內政部次長簡太郎昨天宣布,內政部不動產交易實價查詢服務網

越晚越精神?晚睡強迫症全解析

導讀:無論你是上學還是上班,如果你越到晚上越有精神?越夜越興奮你該怎麼辦?白天上班上課沒精神,到了深夜眾人皆睡我獨醒,那你可能患上晚睡強迫症,晚睡強迫症也是睡眠障礙的一種,如何不及早改善,健康遲早亮起紅燈。一起來了解。

健康受孕:專家教你「熱身」及注意

導讀:現今生活經濟壓力,很多夫妻不敢生小孩,但也有為數不少的夫妻盼著懷孕,結婚多年卻遲遲沒有懷孕,專家提供10個“熱身”動作,及健康飲食,需要夫妻相互配合,提升成功受孕的速度,以下文章渴望懷孕的夫妻們一起來學習。

狗狗關節炎症狀及防治之道

導讀:調查顯示,狗狗患上關節病的機率比我們人類高,除了跟狗狗生活習性有關,因為牠是四腳著地以外,狗狗主人也常忽略狗狗關節的健康及維護。當發現狗狗出現走路困難,才驚覺狗狗己經患上關節炎!以下文章養狗的你一起來了解。

虎魚飼養餵食攻略 養魚教學

導讀:養虎魚的朋友喜歡虎魚那變幻莫測的神奇,虎魚凶悍霸氣的體型外表,喜怒哀樂掛在臉上的直白,但是很多魚友卻因為自己的虎養的黑漆漆,不如別人那麼色彩鮮豔,黑黃分明有生氣而煩惱,本文介紹虎魚調整狀態的方法,讀者一起來了解。

春捂秋凍寶寶別亂「凍」?專家給建議

導讀:10月寒意開始悄然來襲,春捂秋凍,是勸人春天不要急於脫掉棉衣,秋天也不要剛見冷就穿得太多。適宜的涼爽刺激,有助於鍛煉耐寒能力,能促進身體代謝。但對於免疫力相對較差的小寶寶來說,秋凍該怎麼“凍”?家長一起來了解。

新生兒疾病篩檢 家長知多少?

導讀:父母都希望自己的孩子聰明健康,但是由於多種原因,來臨的新生命中總有少數寶寶會患有某些,孩子在出生時看起來和正常孩子一樣,無明顯特異症狀,不易被早期發現,因此新生兒疾病篩查就十分必要。父母一起來了解。

女性掉髮脫髮:生活飲食護理攻略

導讀:長髮飄飄的迷人背影往往是每一部偶像劇最經典的場景。然而現代社會生活節奏的加快和競爭的激烈,讓女性背負日益沉重的壓力,很多人被脫髮困擾。那麼如何分辨正常的掉髮和脫髮,脫髮由哪些原因造成的,該如何預防掉髮。下面一起來了解。

2012年10月15日 星期一

實價登錄5大估價原則 學者:件數太少僅供參考

不動產實價登錄資訊明天起可供民眾查詢,房仲建議,消費者可掌握從異求同、去頭去尾、附加價值、詢問專家、考慮時間差五大估價原則。

買屋停看聽!張金鶚:房貸低利時代將過去

在美國總統大選前,美國聯準會真的啟動第三輪量化寬鬆(QE3),重新燃起台灣房地產業者「房市多頭」的信心,並以「熱錢」來襲而大肆炒作民眾的「預期」心理?民眾在預期QE3的同時,得小心,台灣房貸低利時代將要過去了。

買屋停看聽!經濟前景堪慮 房市豈能獨熱?

10月10日適逢雙十國慶,照例『舉國歡騰』;而綜合這幾天的房市相關新聞,或許仍是正面解讀居多,但實際上所反應或說明的,仍是同一件事情,或同一項問題。

經濟前景堪慮 房市豈能獨熱?

不動產實價查詢 分不動產、租賃、預售屋三大類

明天10月16日開始,民眾上網或下載內政部App就可以查詢不動產交易案件的申報登錄資訊,包括不動產買賣、租賃、預售等案件,透過網路查詢不收取費用,查詢網址為內政部不動產交易實價查詢服務網(http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/)。

生產(分娩)方式:準媽媽該如何選擇?

導讀:產婦的生產方式可分為自然分娩、無痛分娩、剖腹產、或是水中分娩等。不同的分娩方式有哪些利弊,不同的分娩方式對於小寶寶來說有什麼樣的影響,這些都是準媽媽們關心的問題,帶著這個疑問,以下文章下面一起來了解。

羅漢魚挑選飼養13要點

導讀:羅漢魚有著絕佳能力,對生存的環境不會太挑剔,算是相當容易飼養的魚種。漢魚的頭部是整個視覺欣賞的重點,愛好養魚的朋友都夢想有隻大大的水頭、鮮豔的體色、威武泳姿的羅漢魚。以下文章魚友們一起來關心。

2012年10月14日 星期日

買屋解約毀約 沒收訂金不得超過15%

買屋糾紛,訂金該扣多少,不是屋主說了算。法官指出,沒收訂金不得超過房屋總價的百分之十五,如果超過上限,都能要求退還,法院還可以依情理判斷,裁量再酌減。

買屋糾紛違約金最多15% 還可酌減

不動產交易實價登錄查詢 手機上網隨手查

內政部建置「不動產交易實價查詢服務網」明天上線,民眾可上網查詢不動產成交行情。不動產交易實價登錄制度8月1日實施,內政部今天下午將舉行記者會,宣布「不動產交易實價查詢服務網」明天啟用。

以房養老下月試辦 長輩接受度恐不高

研議多時的「以房養老」政策最快11月中旬推出!據內政部規劃,65歲以上、無子女、有房子但無法取得低收入戶資格的近貧老人,將房子抵押給政府,銀行估算價值後,由政府每月發給生活費,老人還可持續住在房子裡。

中資來台投資 莊孟翰︰恐重蹈港炒房覆轍

馬總統在國慶文告中宣布,將再擴大中資來台投資。淡江大學 產經系教授莊孟翰批評,這是一項製造台灣更多問題的錯誤政策,恐重蹈中資在港炒房覆轍,讓台灣的房價更高、更不合理;若房市泡沫破滅,對台灣整體經濟衝擊將更大。

健康喝水防疾病:喝水的9大妙用

導讀:水是生命之源,人體中百分之九十以上都是水分,因此喝水是必須的,也是最廉價的養生方法。哪些疾病應該要多喝水?健康喝水又有哪些講究?本文告訴讀者如何巧喝水,才能真正做到養生,才能更健康。以下文章一起來關心。

血鸚鵡(財神魚)飼養教學及注意

導讀:血鸚鵡俗稱紅財神、財神魚,它全身都呈現鮮豔的血紅色,整個身體呈現胖嘟嘟的體態,身軀上還長有柔柔的鰭條。血鸚鵡是深受人們讚賞的水族動物之一,許多人都願意去嘗試飼養血鸚鵡。新手如何正確飼養血鸚鵡呢?一起來了解。

職場孕婦守則:辦公室危險及應對

導讀:為數不少的孕媽咪懷孕期間都堅持上班,婦產科醫生指出,孕期正常上班,其實對孕婦的精神狀態、胎兒的發育、乃至產後的恢復都很有好處,只要在辦公室上班的時候注意隱藏的危機及細節上的保護,以下文章職場媽咪一起來關心。

大門風水禁忌:居家裝修有學問

導讀:住宅大門是住宅氣口,內外空間分隔的最外部標誌,門戶方向主要影響屋里人對外的活動力、觀察力和決策力,好的大門能提高主人對外的運勢,門向的方位對人的職業有影響,不同職業的人有各自適合自己的門向。以下文章一起來關心。

臉上的痣帶給你好運還是厄運?

導讀:臉上長痣十分普遍,有的人對自己面部的痣很介意,面相學理痣相也有很重要的地位。每個地方長痣都代表著不同的意義,長的痣也分惡痣和善痣。從痣相角度來分析,我們一起來看看,痣將給你帶來好運or厄運?以下文章一起來關心。

父母遺傳基因:6疾病只傳男不傳女

導讀:孩子的長相外觀大都遺傳來自父母,遺傳是生物親代與子代之間、子代個體之間相似的現象。然而如果父母的基因裡如有存在缺陷,傳遞給子代就會生出患有遺傳病的孩子。有些遺傳病也像功夫,只傳男不傳女,以下文章家長一起來了解。

2012年10月13日 星期六

寶寶味蕾發育 媽媽千萬要留意

導讀:寶寶出生第2天就有味覺能力,1個月以內能辨別香、甜、檸檬汁和奎寧等不同味道。嬰幼兒時期是味蕾發育和口味偏愛形成的關鍵時期,稍不留神就有可能造成寶寶之後偏食、挑食等。媽媽怎麼做才能讓寶寶更加健康,我們一起來關心。

掌握貓咪抑鬱症狀 預防勝治療

導讀:如果平常乖巧溫和的貓貓,突然改變性情,行為古怪,在室內大小便,亂咬亂抓等反常的表現,千萬別輕忽,可能是貓咪憂鬱焦慮的表現。造成貓貓壓抑的原因很多,通常是因為疾病,疼痛或恐懼及家居生活的改變。以下文章一起來關心。

帶狗狗走遍世界 必備手冊

導讀:你是否覺得養狗後就很少出遠門,因為擔心狗狗沒人照顧而放棄了很多旅行,也不敢把它貿然交給寵物店寄養。如果你正打算帶狗狗出遊或旅行,本文就幫你盤點需要準的物品及在外的注意事項。以下文章養狗的妳一起來關心。

張金鶚:實價登錄越多 房市反轉更明顯 別急著進場

時序入秋,房地產市場也進入所謂的傳統旺季,此次928檔期各建商大舉推案,看似氣勢十足,但根據市調結果顯示,實際上的買氣並不如預期。近來有建商大老出來喊話,強調廢奢侈稅可以救房市、救經濟,這就是買氣並不好的象徵

合宜住宅 近3成沒錢棄權 弱勢買屋難

新北市板橋浮洲合宜住宅選位簽約期限日前屆滿,總計一千一百多人放棄承購,棄權率直逼三成,浮洲案建商日勝生建設公司說,中籤戶棄權理由主要是,「沒錢買」。

心情不好?做15件事擺脫壞情緒

導讀:你是不是常常沒來由突然地情緒低落心情不好?每個人處理情緒的方式各有不同。擺脫壞心情,並沒有什麼靈丹妙藥,我們費心的倒不是扭轉心情,而是別讓心情惡化,繼續壞下去,本文整理出15件小事,讓你擺脫壞情緒,我們一起來關心。

向二房東租屋 檢視轉租許可 釐清修繕責任

點閱了數十個租屋網站、跑了好幾個地點察看屋況,終於找到喜歡的物件,但若簽訂租約時未確認出租人是否為屋主,很可能使自己陷入未知的危機。專家提醒,如果物件為二房東轉租,房客在簽約時可要求附上原房東的轉租同意證明,並於合約內釐清房屋與家具的修繕責任。

租屋租金憑證可抵稅 房貸利息上限抵30萬

賺錢辛苦,節稅更要「精打細算」,一般人開源不易,若能妥善節流,即可達到每省下一筆開銷就等於賺到一筆收入的效果。不論是有屋階級還是無殼蝸牛,每年都可利用房貸與租金節稅扣抵,為自己減少所得稅費的支出。

實價登錄下周揭密 全台成交重跌 房價唬不住了?

見真章的時刻來了!實價登錄上路兩個多月,內政部預計下周二(16日)揭露首批實價登錄資訊,台北市中心是否真的連中古屋動輒一坪都要8、90萬元?豪宅是否真有一坪2、300萬元行情?預售屋是不是「開價嚇死人,成交笑死人」,下周二見分曉。

實價登錄影響大 全台房市交易跌26%

實價登錄資訊揭露下周上路,各界原認為新制8月上路後,交易就會正常,但依內政部統計資料,8月全台成交量一口氣大減8980件,跌幅達26%,實價登錄對房市殺傷力完全超乎想像;而且直到9月還在發威,五都交易量兩個月來全都跌得鼻青臉腫。

秋紅谷公園 可能曇花一現?台中議員指地目不符

市府斥資三.一三億元興建的秋紅谷生態公園最近「開放」,但市議員黃錫嘉、江勝雄昨質疑,秋紅谷官司未定讞,可能是「最短命的公園」,並疑因設計不佳,現在二十四小時都在「抽水」、「灌水」,浪費公帑。

鸚鵡奶粉DIY 幼鳥飼養教學

導讀:喜歡手養鳥的愛鳥人士,對於飼養鸚鵡幼雛的昂貴鸚鵡奶粉,常常覺得荷包吃不消,其實主人們完全可以自己動手,參照鸚鵡奶粉的配方,在家製作適合自己鸚鵡的專門奶粉。既方便又簡單。如何自己製作鸚鵡奶粉呢,我們一起來了解。

減肥不挨餓的教戰守則

導讀:愛美的女性是否還在為卡路里煩惱,每天這也不敢吃,那也不敢碰,餓著肚子上班,好像非洲難民。其實減肥並不一定要餓著肚子。重要的是減少油脂和糖分脂肪攝入,及吃的營養健康。以下文章教你如何減肥不挨餓,我們一起來了解。

寶寶安全莫輕忽 教育幼兒自我保護

導讀:寶寶滿周歲後,已經學會說話、走路了,這個階段的幼兒對周圍的事物都充滿好奇心,卻不知道周圍環境的安全隱患。所以寶寶一周歲以後,父母就要有意識地對寶寶進行安全教育了。該如何正確有效對寶寶進行安全教育,家長一起來關心。

秋季護唇攻略 嘴唇乾燥別舔唇


導讀:秋季天氣乾燥,許多人的嘴唇也開始乾燥起來。很多人會下意識地舔唇,結果卻往往越舔越乾,甚至舔得口唇周圍皮膚粗糙變厚,嘴唇脫皮掉皮難受,面對唇皮千萬不要用手或鉗去撕,以免撕裂嘴唇,以下文章一起來關心。

2012年10月12日 星期五

安娜圖牧羊犬飼養及注意

導讀:安娜圖牧羊犬警覺且聰明,平靜而謹慎。高大、壯實具有非常強的耐力。勇敢,而且適應性很強。非常忠誠。是無與倫比的警衛犬,具有很強的領地保護觀念。如何正確認識安娜圖牧羊犬。以下文章一起來關心。

狗狗感染寄生蟲症狀及預防

導讀:狗狗一旦感染寄生蟲會有嘔吐、便秘、拉肚子等消化道不適的症狀及現象,體型也會明顯消瘦。寄生蟲中的蛔蟲、絛蟲、弓形蟲和隱孢子蟲還會感染人類,其中細粒棘球絛蟲的危害最大,不可不慎。以下文章愛寵人士一起來關心。

理解狗狗語言 讓你擁有好狗緣

導讀:狗是非常聰明的動物,狗狗的智力讓它能夠完全聽懂我們語氣中包含的感情。眼睛的交流對狗狗非常重要。專家曾經研究過,一隻智力發育正常的狗狗,大概可以明確地表達200多種意思。以下文章養狗的妳一起來關心。

狗狗智商世界排名及特點分析

導讀:根據世界犬業,結合489位世界各地馴犬專家,百名動物獸醫師,及數十名專業警犬訓導員與各種犬的訓犬專家對各流行犬種進行深入測試觀察,綜合各種資料經過對犬隻的測試服從性和智商及長期與人配合默契程度進行的狗狗智商排名。

包租婆請小心!惡狼假租屋劫財色!

包租婆請小心!性侵累犯陳木村鎖定女房東,佯稱要租屋,趁看屋時綑綁女房東的眼、嘴及四肢,搜刮財物,還割破其衣物,以手機拍裸照,猥褻胸部後逃逸,警方循線逮捕陳木村,依強盜、妨害自由及妨害性自主案法辦。

2012年10月11日 星期四

賣預售屋 以交付尾款日所屬 申報財產交易所得稅

財政部臺灣省中區國稅局臺中分局表示,個人出售預售屋,如買受人分別於不同年度支付買賣價款,其個人財產交易所得究竟應歸屬於哪一年度,經常造成民眾之困擾。財政部為使各地區國稅局稽徵作業處理一致,業於日前核釋,以交付尾款之日期所屬年度為財產交易所得歸屬年度。

購屋更痛苦 北市買35坪需29年不吃不喝

最新1季購屋痛苦指數昨(11)日出爐,因所得不漲房價漲,民眾購屋痛苦度再攀高,若一對夫婦想在台北市買35坪的3房新屋,必須不吃不喝28.8年,就算到新北市買新屋,也要13.5年。

防炒地皮 陳冲:雙北國有地續禁售

財政部昨天在行政院會報告「國有公用不動產活化績效」,官員並建議雙北市五百坪以下國有地繼續禁售。據指出,行政院長陳冲裁示應摒棄本位主義、思考創造多元價值,以提升國有不動產運用效益,及應評比最後三名作為懲處依據。

寵物結紮正確認知及絕育時機

導讀:給寵物做結紮絕育的手術,愛寵人士內心很矛盾。從健康角度,給寵物做絕育是很必要的。但絕育手術畢竟是手術,有可能給自己的愛寵帶來一些未知的風險。那麼寵物絕育到底做還是不做,寵物結紮有哪些錯誤觀念?以下文章一起來了解。

為孩子選購玩具的原則及注意

導讀:市場上兒童玩具琳瑯滿目,用途材料都不同。如何為寶寶選擇一款合適的玩具,裡面有大學問,既要考慮安全性,又要能夠幫助寶寶健康成長,開發智力。寶寶對玩具的選擇,還可以看出寶寶的性格。以下文章家長一起來了解。

秋季頭髮分叉 正確防止及護理

導讀:很多女孩子會發現自己頭髮不斷的分叉,特別是在乾燥的秋天。對待分叉的頭髮,大家往往以為將分叉部分剪掉就沒有問題了,殊不知這樣治標不治本。秀髮分叉究竟是怎麼導致的,如何才能從根本上避免頭髮分叉,下面一起來了解。

孕婦痔瘡更嚴重?生產應該怎麼辦?

導讀:有的孕婦在懷孕之前就有痔瘡,但也有不少孕婦原本沒有痔瘡,懷孕之後,卻患上了痔瘡,如果選擇順產,在生產過程,需要孕婦腹部持續用力,導致痔瘡的症狀加重,增加生產許多痛苦,會對產婦產後的恢復造成一定的影響,以下文章一起來了解。

養寵物使用清潔劑 專家給建議

導讀:家庭中使用的清潔劑,具有香味或刺激性氣味的消毒液,不但可能讓您感覺噁心、頭暈,您的狗狗也可能因此而嗅覺失靈,所以我們要選擇沒有氣味的消毒液。比如無任何香精和色素添加寵物專用消毒液。以下文章養寵物的你一起來關心。

拍婚紗照前的七大準備


導讀:女人穿婚紗的那一剎那,永遠都是最美的。拍攝婚紗照,對於大多數新人來說都是第一次。在憧憬婚紗照拍得該多麼美麗的時候,也要提前做好拍婚紗照前的準備,本文整理拍婚紗照前注意及準備事項,以下文章女性朋友一起來了解。

2012年10月10日 星期三

寶寶補鈣鐵鋅有講究 最好分開吃

導讀:寶寶成長營養素需求多,僅從飲食上獲得,還真有點難度。如鈣、鐵、鋅等。但是鈣鐵鋅是否能同補嗎?不同的人說法不一,媽媽們覺得無所適從,其實各種營養補充劑要根據其特性,選擇正確的時間吃,才能達到最好的效果。以下文章一起來了解。

愛美女性警惕!醜醜女人更健康

導讀:作為一個愛美的女性,可能都會對自己身材或者身體的某一部分不滿意,羨慕電視上的明星和名模擁有完美的三圍比例,纖細的腰肢和傲人的雙峰。可是最新的研究卻表明,有些部位往往是越醜越健康。以下文章所有女人一起來了解。

台中七期出現拋售潮 中市建照量年跌32%

今年國內外經濟情勢惡化,加上8月實價登錄上路,購屋族觀望心態濃厚,拉長全台房屋交易時間,根據房仲業者統計,9月5都成交屋銷售天數皆較7月增加,又以房價最高的台北市,銷售天數增加9.8天最多;平均去化天數則以高雄63.5天最低。

勿餵狗吃巧克力 狗狗食物禁忌多

導讀:狗狗是人類最早馴養的動物,但是不不代表狗可以跟人一樣,接觸人類常吃的食物跟點心,對於甜食,雖說人類可以輕鬆消化,狗兒卻不能,尤其人類最愛吃的巧克力對狗狗傷害很大,可能危及生命。狗狗餵食還有哪些禁忌?一起來了解。

寶寶吐奶溢奶 正確預防及護理

導讀:很多媽媽都知道寶寶會因為生理的原因吐奶。但是真的碰到自己家寶寶吐奶的情況,往往既緊張又心疼,不知道該怎麼辦。寶寶吐奶是什麼原因造成的,吐奶時應該怎麼護理,怎麼做才能預防寶寶吐奶,以下文章家長一起來了解 。

女人哪種面相體態 天生命好運氣佳

導讀:俗話說三分天注定,七分靠打拼,所謂命好,不過是說上天多寵愛了你一些,給了你更多奮鬥的資本,更高奮鬥的起點和更豐厚的奮鬥回報。命好的女人也絕不是躺在床上,成功唾手可得的。什麼樣的女人天生命好,你符合幾項我們一起來了解。

陽台裝修擺放風水 讓你順風又順水

導讀:置產買房,住家風水也佔了很大的考量因素,一般住戶往往只會注重於主要房間的佈置,而對陽台有所忽略,甚至讓陽台淪為雜務房,這在家宅風水中,實際上是非常不好的現象。陽台風水究竟有哪些講究和注意事項,以下文章一起來關心。

2012年10月9日 星期二

都更修法通過 提高同意門檻 不得強拆釘子戶

 

行政院昨(8)日審查通過「都市更新條例」修正草案重要條文,提高了住戶同意門檻,也不得強拆釘子戶,未來都更難度將更高。建商多憂心,都更未來恐將全面牛步化、甚至停擺,對台灣的市容跟民眾的居住安全都無益。

友情愛情全解析 讓你不會表錯情

導讀:友情和愛情往往都是一線之隔,許多愛情也都是從友情慢慢發展而來的。也有戀人分手後,彼此感情昇華為友情,所以友情愛情之間的距離很難拿捏。當你們的關係正處於友情和愛情的岔路口時,如何分辨,及做出正確的選擇。我們一起來了解。

台灣未富先衰的經濟困境

2008年迄今,短短4年,台灣已出現兩次景氣藍燈超過9個月的困局,國際情勢不佳固然是重要因素,但台灣經濟表現遠遜鄰國,昔日出口導向經濟及政府財政盲目擴張均需改弦易轍,徹底調整經濟體質,重建以人民實質經濟所得增加的施政主軸,才是未來經濟脫困的良方!

貓咪「鑑定」知多少?養貓常識

導讀:養貓的人越來越多,愛喵喵的人口不亞於養狗。貓咪敏銳神秘,表達情感比狗狗內斂。養貓的你知道如何鑑定貓咪的優劣?如何從貓眼睛鑑定貓咪的品種?如何鑑定小貓咪的性別?如何鑑定貓咪已經懷孕?以下文章我們一起來了解。

給寵物狗取名的思路及建議

導讀:養狗的第一天,就是幫狗狗取個好名子,你的狗狗是菜市場名嗎?在取名字上面,動物行為專家提醒,千萬不要取菜市場名,也不要取笨笨、呆呆、壞壞這類的名字,如何幫寵物取個好的中文或英文名子,以下文章一起來關心。

久坐真的很可怕?擠出時間動起來

導讀:上班族工作時間常,但是卻長時間待在坐位上,每天上班到辦公室後,屁股和椅子就很難分家。不出幾年,肚子越來越大了,腹部都有游泳圈了!其實久坐不動只是影響身材外觀,你的健康指數其實正在不斷下滑,以下文章一起來關心。

產後催乳知多少?哺育母乳沒煩惱

導讀:媽媽的奶水,是寶寶成長需要的寶,母乳中含有許多對抗感染的抗體,提供天然免疫能力,保護寶寶不受細菌感染。但有些新媽產後奶水並不及時來,或來的比較少,達不到寶寶所需的量,因此產後催奶,成了大家都關心的問題,我們一起來了解。

教鸚鵡說話訓練方法及步驟

導讀:鸚鵡學舌,學人說話的歷史非常悠久。古代擁有會說話的鸚鵡是門第和權勢的標誌,而如今,卻已經飛入尋常百姓家。每一個有心的鸚鵡主人,都可以馴養自己的愛鳥學會說話。那麼,教鸚鵡說話有什麼辦法和注意事項呢?以下文章鳥友們一起來了解。

2012年10月8日 星期一

房市悲觀 多頭大將轉向 顏炳立:房價明年鬆動

戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立今天表示,在奢侈稅打壓房市、銀行限縮房地產貸款成數下,房地產交易量已明顯萎縮;若交易量持續下滑,他對明年房市感到悲觀。

商仲:政策束縛 明年房市悲觀 

陽台外推、頂樓增建 要課房屋稅

臺中市政府地方稅務局表示:附著於土地的各種房屋及有關增加該房屋使用價值的建築物都要課徵房屋稅。因此將陽臺併入室內使用或是在頂樓增建建物,依法應向當地主管稽徵機關申報課徵房屋稅。

台中捷運綠線跳票 徵收失效 市民何辜?

最近最讓台中市民震驚的新聞,莫過於唯一真正捷運的烏日文心線又戛然而止,因內政部認定土地徵收無效,必須重新來過,台中市府評估,捷運線工程延後至少1年以上。

烏日文心捷運跳票,市民何辜?

孕婦吃螃蟹海鮮?專家看法及建議

導讀:懷孕期準媽咪對吃東西都很講究,孕婦飲食難免會有食物上的禁忌。秋季這個季節也是大閘蟹最肥美的時候,很多孕婦難免會想嚐嚐鮮,但是孕婦可以吃螃蟹嗎?吃螃蟹有哪些的危害?孕婦吃海鮮又有些注意事項?以下文章一起來了解。

挑選結婚戒指 注意事項及要領


導讀:結婚是人生大事,結婚戒指則是結婚這一人生大事里程碑的標誌,要伴隨愛侶一生一世。婚戒不僅要好看漂亮,更要看款式,做工,更重要的是能否與自己的氣質和風格相稱。如何挑選一枚合適的結婚戒指,有哪些技巧?以下文章一起來了解。

馴服虎皮鸚鵡正確訓練方法

導讀:虎皮鸚鵡飼養容易,深得愛鳥人士的喜愛,如何讓虎皮鸚鵡變得溫馴不怕人,就需要有耐心,且方法要正確。例如你可以藉由擺在籠外的殼子或鳥點心引誘它們。讓牠慢慢相信你成為你的朋友,如何正確訓練虎皮鸚鵡,以下文章一起來了解。

教養子女 父母你是否「管太多」?

導讀:管教孩子是所有家長最關注的問題,管教方式太放鬆,怕孩子學壞。管教方法太嚴厲,又怕親子關係疏離,小孩壓抑或有叛逆性,美國學者最新研究表明,父母管教嚴厲管太多,對孩子身心發展都有不良影響。如何正確教養孩子家長一起來關心。

母乳保存及加熱要領 媽媽須知

導讀:職場媽媽要兼顧工作,又要哺育母乳,困擾很多媽媽。媽媽上班前會先將母乳擠出來,儲存在冰箱中,可是又擔心這樣保存的母乳沒有營養,影響寶寶的身體健康。母乳究竟該怎麼存放和加熱,才能最大限度的保留營養,以下文章我們一起來了解。

2012年10月7日 星期日

職場女性會裝傻 聰明女人「難得糊塗」

導讀:職場肉弱強食的環境中,女性除了要時刻做的比男性更好,以求更多發展機會,還要懂得什麼時候應該聰明,什麼時候應該糊塗。然而如何把握好“聰明”和“糊塗”,卻是一門大學問。本文告訴你職場女性“難得糊塗”秘訣。我們一起來了解。

遛畫眉鳥的講究及禁忌 養鳥須知

導讀:畫眉鳥大多從野外獲得,因此性子比較野,需要馴養。而畫眉遛與不遛對畫眉的馴養功效和時間長短起有重要的作用。遛鳥本是一個老生常談的話題,但是仔細說起來,未必每個養畫眉的人都知道其中的講究和禁忌。鳥友們一起來了解。

都更爭議問題多 監院糾正內政部

針對都市更新問題頻傳,監察院5日公布對內政部糾正案,提案監委李炳南、劉玉山指出,都市更新缺乏建商與地主仲裁機制,內政部未積極推動建立業者、政府、地主三方對談平台,劃定都更地區、更新單元的具體認定標準、程序也有多項缺失。

浮洲合宜住宅退了4分之1 問題出在哪?

退戶近4分之一的浮洲合宜住宅,演出『開高走低』、叫好不叫座的戲碼。探究合宜住宅之所以變成『不合宜』,以最小住宅為例,權狀23.27坪,室內14.6坪,公設6.8坪,陽台雨遮1.88坪,總價為新台幣427萬多元。

北市痛苦指數冠全台 中南部買房也不輕鬆

台灣房價「漲」聲連連,民眾薪水不漲反而倒退,買房難度增加!據行政院主計總處家庭年可支配所得統計,台北市購屋痛苦指數長達16年,與購屋痛苦指數最低的苗栗縣相差近5倍,居全台之冠,讓網友直呼「台北的房價基本上被炒作的太誇張了」。

奢侈稅退場?財長︰會持續 學者︰嚴格抑炒作

財政部長張盛和今天上午赴立法院財委會報告,他對媒體指出,為了房市健全,奢侈稅政策不會退場,至於眾所矚目的實價課稅,目前沒有時間表,必須等實價登錄機制更透明後才要討論。

住家窗戶風水設計攻略及禁忌

導讀:家居風水窗戶佔了非常重要的作用,窗戶最好由內向外能完全打開,通風才會良好。窗戶不宜太多會擾亂平和氣場,居家生活容易緊張,窗戶如果正對水塔、電線桿等煞氣對健康會有危害,住家生活中窗戶風水有哪些禁忌,我們一起來關心。

房貸利率升 外銀低利搶市 轉貸停看聽

金管會、央行緊盯銀行不動產授信風險,大型國銀的不動產承作額度水位已滿,不少外銀業者乘勢而起,積極搶攻低利房貸市場,推出抵利型房貸,部分業者甚至打出1.9%優惠利率,爭取公股行庫的房貸客戶解約轉貸。

養狗12大排行榜 熱門狗狗出列

導讀:狗狗是人類最忠實的朋友,每一種狗都有忠實的愛好者,也都很值得妳付出關心,因為飼養的難易度,有些品種就不見得適合一般家庭,本文分析12種最受歡迎的狗,如果你覺得合適,去流浪動物之家領養一隻吧。切記養狗主人別輕易拋棄牠。

接吻魚的認識及飼養 養魚須知

導讀:接吻魚又叫親嘴魚、吻魚、桃花魚。以喜歡相互接吻而聞名。儘管接吻魚沒有鮮豔動人的色彩,可是仍然受到熱帶魚愛好者的青睬。飼養了接吻魚的魚友們,知道接吻魚為什麼會接吻嗎?接吻魚的飼養及注意事項,以下文章一起來關心。

孕婦喝茶利弊解析 專家給建議

導讀:茶的種類眾多,不僅能生津止渴、也有提神醒腦的保健功效。但是孕婦是一個特殊的群體,喝茶需辨清體質,適當飲用茶,否則易傷身。孕婦該如何喝茶?專家針對不同品種的茶飲提出建議,以下文章我們一起來關心。

掌握12招 單身生活更精彩

導讀:單身得越久,心態就越重要,只要自己能夠過好每一天,自己一個人並不孤單。一個人還是需要談談戀愛,但是當這些都還沒來的時候,不妨將自己的單身生活過得更加有滋有味。以下文章,目前還是單身貴族的妳,我們一起來了解。

2012年10月6日 星期六

投資店面資金要夠 帶租約賣當心有詐

時局動盪,不少人選擇購買不動產保值,店面則成為手頭資金充裕者的目標。但專家表示,經濟不景氣,且短期難改善,倘投資人沒有足夠資金,容易遭套牢、斷頭,不如退而求其次,找檯面上還不火紅的商品,向房客收取合理租金,從事中長期投資。

改善鸚鵡咬人的訓練方法

導讀:養鸚鵡的朋友,都有被咬的經驗,被大型鸚鵡咬過的人應該可以了解鳥咬人的可怕。鸚鵡咬人最常見的理由是因為他們在害怕。如何正確理解鸚鵡咬人的原因,才能改善鸚鵡咬人的壞毛病。以下文章鳥友們一起來關心。

「陽台風水」攻略 讓你順風順水

導讀:置產買房,住家風水也佔了很大的考量因素,一般住戶往往只會注重於主要房間的佈置,而對陽台有所忽略,甚至讓陽台淪為雜務房,這在家宅風水中,實際上是非常不好的現象。陽台風水究竟有哪些講究和注意事項,以下文章一起來關心。

寶寶配方奶粉 家長須知的常識

導讀:母乳喂養對寶寶好處多,但因工作和生活各種原因,無法哺育母乳,就要求助奶粉了。配方奶粉又稱母乳化奶粉,它是為了滿足嬰兒的營養需要,在普通奶粉的基礎上加以調配的奶製品。如何選擇寶寶合適的配方奶粉呢?以下文章媽媽一起來關心。

2012年10月5日 星期五

再婚家庭繼父、母的子女教育建議

導讀:現今離婚率越來越高,再婚的重組家庭隨處可見,面對無血緣關係的繼父(母),如何融入孩子的生活,去照顧、教育他們,有的時候很難。但是,只要你付出真心,用正確的方法教導他們,一定能贏得孩子尊重、愛戴和信任。以下文章我們一起來關心。

孕婦能吃蠶蛹嗎?過敏怎麼辦?

導讀:蠶蛹蒸煮入宴有1400多年的歷史,含有豐富的蛋白質和多種氨基酸,懷孕能吃蠶蛹嗎?孕婦吃蠶蛹好不好?專家建議,蠶蛹也不是人人都可以吃的,有些人會對此過敏。有蛋白質過敏的孕婦千萬不要吃蠶蛹,以下文章一起來關心。

日租套房非法營業 都會區民宿 安全隱憂大

租屋族在外打拼,總希望下班後回到經過布置的溫馨小窩,可以優閒翹著腳在沙發上看電視。不過多數待租物件只有簡單粉刷牆壁,附基本的書桌、床、衣櫃等家具,經過裝潢美化的日租套房便成為部分租屋族的選擇,但專家提醒,日租套房無合法證明且有安全疑慮,不建議長期承租。

裝潢避糾紛 找設計師訂定工期 違約金

日前北市發生民眾找設計師裝潢,約定完工的日子已經到期,卻無法順利入住新屋的狀況。原來裝潢工程只進行到一半,家中斷垣殘壁形同廢墟,設計師早已不見蹤影,讓裝潢住戶血本無歸。法務專家建議,民眾在簽約時,就可與設計師先訂定工程時間,並規定解約與違約金額,若不幸發生狀況可依契約求償。

找設計師 訂定工期 違約金 自保

工程延誤、建材不符可求償 違約金可訂為總費用10~20%

永慶房屋法務部經理吳宜學表示,民眾因裝潢施工延期,卻未能獲得賠償,主要是因為民眾事前並未與設計師在契約上加註工程期,導致日後求償無門。

設計師失蹤拍照存證

吳宜學建議,住戶可在合約上加註工期時間,並制定「違約金」事項。也就是住戶與設計師協議,裝潢無法在時間內完成,或是裝潢建材與合約書上不符,都必須支付「違約金」,而違約金額則可由雙方協議而定,通常可訂定總費用10%~20%。

若是在契約書上並未詳細記載違約條件,民眾可另尋法律途徑保障權益。若廠商已經超過約定之工期還沒完成裝修,可以依照《民事訴訟法》第502條、503條請求減少報酬。

簡單來說,就是承攬人因故導致工作逾期,無法完成,定作人(屋主)可以請求賠償因延遲而導致的損害。

倘若民眾遇到最糟糕的狀況,就是設計師與工班「人間蒸發」,無法聯繫到對方。吳宜學建議,民眾可以先到裝潢住處,用照相機拍攝屋內裝潢至一半的狀況,記下日期,可做為施工未完成的證據,並且寄發存證信函「催告」,要求繼續履約。

索取「契約保證票據」

利用存證信函「催告」,可作屋主盡到督促設計師的證明,對於日後訴求法律途徑將更有利。

最後,專家建議民眾在裝修房屋前,一定要請設計師押上「契約保證票據」,也就是1張可以由設計師兌現的支票。此支票通常用來避免裝潢時讓社區公設受到損害的押金。

天成律師事務所主持律師盧天成表示,「契約保證票據」若在設計師出現拖延工期時,住戶可要求設計師兌現,補償違約金額,抑或是遇到施工一半設計師「落跑」的現象,可利用「契約保證票據」,訴請法院查詢對方名下資產。

即便找不到人,也可以利用資產查詢方式,讓消費者能獲得一定的補償。

目前國內尚無設計師評定的標準,若想要選擇施工優質的設計師,民眾可以先上網查詢設計師的評價,挑選好的設計師,或是找與房仲單位配合的設計團隊。

報你知 4步搞定合約 別忘納入監工

一般而言,裝潢簽約分成4個步驟;1.文字合約保障、2.合約簽定、3.詳讀合約與4.確認合約內容是否完整。

通常在設計師初步解說平面規劃圖後,與屋主確認整體規劃無誤,才會開始進入簽約的程序,簽約後也才會再針對細節部分提供更多的圖說及工程解說。

7天審閱期 想清楚

特別注意的是,要確認工程契約都含「監工」這項條款,因此簽了設計約,還要簽訂工程約。若無簽署工程約,容易讓設計師推託監工責任,形成漏洞。最後,議定合約不必當日就立即簽訂,屋主有權將合約帶回去仔細詳讀後,確認一切無誤,再與設計師訂定合約。

通常有7天的契約審閱考慮時間,屋主須仔細核對各項工程的單價與數量計算是否合理,再決定是否正式畫押簽約。 蘋果日報【周承諺╱台北報導】

居家裝潢裝修 延伸閱讀

裝修專家教你看懂裝修施工合約

裝修不吃虧 溝通監工盤點 很重要

透視住宅裝修的預算迷思

裝潢糾紛多,居家裝修貨比三家 詳定切約可自保

借屋裝修 先簽同意書 倘若糾紛責任歸屬?

不同屋型裝修不同 裝潢預算精打細算

室內裝修 四大注意事項 裝潢糾紛如何處理

裝修設計施工順利有撇步 溝通費用誤會不產生

新成、中古、老屋裝修工程 常見疑惑與解決

室內裝潢糾紛 訴訟愈來愈多 消費者自保注意事項

購屋預留裝潢預算 不同屋齡評估裝修需求

裝潢退訂遭拒 消保官協助 裝潢糾紛多 事前務必做功課

裝潢愈整愈爛?業者:屋主變設計 裝潢簽約注意事項

裝潢入門 設計收費有行規 重點規劃 裝修不多花一毛錢

居家裝潢設計,裝修貨比三家 看仔細

房屋簡易修繕 明年最高補貼3萬

到《裝潢避糾紛 找設計師訂定工期 違約金》的永久網址

警訊無薪假多了 新竹推案400億「恐賣得辛苦」

雖然官方多強調,科學園區內廠商營運多正常,就算裁員也只是個案。但從國科會統計數據發現,從前年開始北中南三大科學園區營業額就持續衰退,更慘的是新投資家數及新增資金額也在衰退,當投資減少,除代表看壞未來景氣,也意味未來就業機會相對減少。

客廳沙發茶几風水擺放攻略

導讀:沙發茶几是客廳的擺設物品,在住家的家具擺放佔了很重要的位置,除了凸顯住家主人的品味,更具有獨特的風水作用,也影響著主人的運勢。茶几一般擺放在沙發前面或兩旁,與沙發的擺設互相呼應,如何正確擺設我們一起來關心。

老人房臥室裝修九大注意事項

導讀:家有一老如有一寶,三代同堂的家庭,對於長輩的房間(孝親房)設計,要跟其他房間有不同的思維,因為人在進入暮年以後,從心理到生理上均會發生許多變化,老人房的裝修擺設要考量安全及實用性,以下文章我們一起來關心。

秋季寶寶流鼻血的防治方法

導讀:到了秋天氣候高熱乾燥,讓人出現很多不適感。體質不壯的孩子很容易流鼻血,一般小兒鼻出血的原因很多,不少父母為此很困惑。那麼孩子為什麼會流鼻血?何給孩子止血?及如何有效預防?以下文章分析家長一起來關心。

婆媳相處不矛盾 搞好關係有妙招

導讀:不少已婚女性一心想討好自己的婆婆,然而老人卻好像總不領情,花費很多心思,婆媳關係卻越來越緊張,原本恩愛婚姻蒙上了一層陰影,甚至傷害和丈夫的感情。其實,婆媳相處並沒有想像中的那麼難,以下文章分析我們一起來關心。

留住蔬菜營養 教你吃菜更健康

導讀:新鮮蔬菜裡含豐富的維生素和礦物質,是人們生活中不可缺少的食物,但如果保存,烹調方法不當,就會讓蔬菜中的營養成分流失。如何才能保證最佳的營養攝入,本文分享蔬菜的保存料理及健康吃法,讓你吃菜更健康,以下文章一起來關心。

幼兒接種疫苗時間及注意事項

導讀:幼兒接種疫苗可以確保孩子不受疾病的侵襲,疫苗接種對寶寶可說是相當重要。也是所有爸爸媽媽的共識。不懂得按時接種的父母已經很少了,但是對於疫苗接種的常識及注意事項,家長要有必要的了解及認識。以下文章一起來關心。

更年期懂保養 女人身材不走樣

導讀:女人發胖最容易發生在一些特定時期,比如青春期,孕產期及更年期。婦女進入更年期後卵巢功能衰退,雌激素分泌減少,身材發胖更為明顯。如何在更年期的時候仍最大限度的保持年輕時的優雅健康體型,以下文章女性一起來了解。

水族箱加熱棒 選擇使用教戰守則

導讀:加熱棒,是養熱帶觀賞魚的魚友們不可少的工具。它除了給魚兒創造一個舒適的生活溫度外,還常用於治療病魚或者為一些魚提供較高的水溫促進它們繁殖。那麼如何為自己的水族箱選擇一個合適的加熱棒呢?下面一起來了解。

鬆獅犬懷孕及產後護理攻略

導讀:鬆獅犬懷孕了主人一定非常開心。同時也擔心自己缺乏經驗,生怕不能照顧好懷孕的愛寵。確實鬆獅是一種非常容易流產和難產的狗狗,如果在孕期照料不好,它很有可能失去自己的寶寶。懷孕的鬆獅如何護理?以下文章一起來了解。

德國牧羊犬飼養要點及注意

導讀:德國牧羊犬非常聰明,在所有犬類的智商排名中排行第三。也稱為德國狼犬,德國牧羊犬因其較大的體形和能量攝入的需要,往往會有偏食的現象。如何科學健康餵養德國牧羊犬,以下文章狗友們一起來關心。

2012年10月4日 星期四

人口加速老化 嚴重衝擊台灣房市

根據今日報導,國民黨中常會昨日邀請政務委員薛承泰提出人口結構分析報告,而薛政委直提,過去十年許多政策制度與推動,都未考慮人口趨勢,結果將產生極嚴重後遺症;光是健保一項,預計2025年就將拖垮政府財政。

9月房市買賣 4大都會區全下滑 北市最慘

9月建物買賣移轉棟數全數出爐,4大都會區房屋交易量統統下滑,不僅台北市交易量下滑15%,包括新北市、台中、高雄也分別下滑3.2%、3.7%和1.8%,全台房市逐漸轉冷。

老人臥室裝修注意九大講究

導讀:家有一老如有一寶,三代同堂的家庭,對於長輩的房間(孝親房)設計,要跟其他房間有不同的思維,因為人在進入暮年以後,從心理到生理上均會發生許多變化,老人房的裝修擺設要考量安全及實用性,以下文章我們一起來關心。

夫妻經常吵架?學習當聰明女人

導讀:夫妻吵架在所難免,理性的爭執可以增加彼此的了解。不過如果吵架次數頻繁且不理性,婚姻難免亮紅燈,婚姻關係是一輩子的,如何處理夫妻關係?如何保持吸引力?聰明女人又有哪些話是不可以說的?以下文章一起來關心。

放假後不想上班!工作倦怠怎麼辦?

導讀:每次連續假期,因為生活的放鬆,走親訪友,宴會聚會,外出旅遊,情緒一直高漲,以往的規律生活完全被打破。面對上班感覺厭倦,提不起精神,上班的工作​​效率低等症狀,統稱節後綜合症。如何改善以下文章一起來關心。

培養孩子樂觀性格的15個關鍵

導讀:最新的研究證明,勤奮並非成功秘訣,快樂才是成功之道。快樂心境的人樂於嘗試新事物和挑戰自我,更容易獲得事業成功。科學研究結果表明:快樂性格是可以培養的,特別是在孩提時代。以下文章家長一起來關心。

金魚鑑賞標準(不分貴賤) 養魚須知

導讀:金魚品種非常多,常見的品種價格便宜,品種比較稀有,價格就比較貴。但是,我們鑑賞金魚,則是不問它的貴賤,多是採取公認的鑑賞標準的。養金魚的朋友要注意及該知道的常識。以下文章魚友們一起來關心。

狗狗結紮(絕育)秋季最佳時機

導讀:秋天來臨,妳家狗狗是否躁動不安?無緣無故表現出一些異常,這很可能是它到了發情季節。動物醫院醫生建議,如果您不准備為它養育下一代,那麼,為它做絕育手術就是勢在必行的事情。以下文章一起來關心。

2012年10月3日 星期三

龍魚咬尾原因識別及改善方法

導讀:龍魚咬尾不是一種常見的疾病,根據統計,龍魚咬尾的機率,如果從小魚開始算的話,一般不超過10%,但是一旦發病卻很棘手。針對龍魚咬尾的原因不同,治療的角度也不一樣。龍魚發生了咬尾該怎麼辦?下面一起來了解。

兒童房佈置原則及風水禁忌

導讀:孩子漸漸長大後,越來越需要有自己的一個獨立空間,他可以自由的學習、玩耍和成長。父母也開始著手準備改造房間,為自己的愛子打造一個樂園。那麼兒童房的佈置有什麼獨特的地方,才能給孩子安全和健康的空間,以下文章一起來瞭解。

懷孕選時機 秋初受孕最適宜

導讀:女性一整年都可以受孕,為何選初秋受孕最理想,因為天氣暑氣漸退,夜間睡眠質量提高,及飲食影響攝入。初春懷孕不合適,因為到孩子出生時正值三九或四九天,不適宜分娩。女性受孕時機選擇分析,以下文章一起來關心。

懷孕早期避免吃的食物及水果

導讀:孕媽咪在懷孕早期,因為胎兒著床尚不穩定,要避免進食過於寒涼、滑膩或有活血化瘀作用的食物及水果,容易造成孕婦泄瀉,誘發子宮收縮,引起流產,特別是體質虛寒的媽媽。以下文章我們一起來關心。

無薪假裁員 10月失業率恐怕很難看

茂德科技傳出將裁員1300人,行政院今(3)日對此表示關注,經濟部次長杜紫軍表示,政院高層特別指示勞委會負責處理茂德被資遣員工後續的轉業及輔導。

不動產實價登錄 15日起上網查詢交易實價

不動產實價登錄上路已滿兩個月,內政部預計本月十五日當周開放民眾免費上網查詢,屆時「不動產交易實價查詢服務網」同步上線。這個官網設計有如房仲售屋網,具備GPS定位、地圖圈選等多元查詢方式,網站還可下載手機APP程式,讓民眾「走到哪、查到哪」。

2012年10月2日 星期二

貓爬架選購及清洗攻略 養貓須知

導讀:愛貓人士常常不惜花錢幫貓咪添購玩具及用品,其實在購買時都要考慮實用性,尤其像貓爬架這樣的用品,一定要考慮到家裡的因素,而不能隨便購買,本文整理貓爬架相關知識與讀者分享,以下文章一起來關心。

狗狗玩具別亂買?安全衛生要注意

導讀:現在狗主人都是上班族,能陪狗狗的時間很少,狗狗難免寂寞。如果能為狗狗選擇合適的玩具,讓狗狗獨自在家的時候玩耍,等待家長的時候也不寂寞。如何為狗狗選擇玩具,及要注意哪些事項?一下文章一起來關心。

寶寶胎毛剃不剃?呵護頭髮要注意

導讀:老一輩人常說新生兒的胎髮一定要全部剃光,這樣寶寶重新長出來的頭髮才會又黑又密。許多年輕家長便全盤照做。爸爸媽媽是否認真思考過,究竟有沒有科學依據?如果需要給孩子剃胎毛,有哪些注意事項呢?以下文章一起來了解。

孕婦防止妊娠紋教戰手則

導讀:身體裡孕育一個新的小生命,媽媽非常開心。可是同時也在為自己身體的變化感到不安,及擔憂。因為自己的體型,相貌,皮膚都在發生改變。尤其是妊娠紋的出現,更讓媽媽們覺得難以接受。懷孕媽媽如何不要妊娠紋,以下文章一起來了解。

職場相處 掌握12個心理距離

導讀:上班族每天相處時間最長的人,可能是身邊的同事,相聚時間遠超過與家人相聚,一起工作、一起娛樂、一起吃喝,這些讓你們看起來似乎很親密,實際上並非如此。辦公室裡準確把握同事間的心理距離,不是那麼簡單的事。我們一起來了解。

秋季眼睛乾澀 飲食及生活調理

導讀:秋天氣候乾燥,女性朋友都會對肌膚倍加呵護。卻往往忽視了人體最重要的眼睛。人們越來越頻繁使用電子產品,愛美女性佩戴各種隱形眼鏡,加上風沙和污染的侵擾,眼睛更容易發生乾澀。如何在秋季呵護水汪汪的雙眸,我們一起來關心。

鬆獅犬掉毛原因及護理方法

導讀:大多數狗狗都會在春天和秋天有脫換毛的現象。鬆獅犬也一樣,有的時候甚至每次梳理都掉一小把,看到滿屋子的狗毛,狗主人除了煩惱也心疼不已。那麼面對自己心愛的鬆獅掉毛,究竟該怎麼辦才好呢?以下文章我們一起來了解。

客廳沙發茶几風水擺放攻略

導讀:沙發茶几是客廳的擺設物品,在住家的家具擺放佔了很重要的位置,除了凸顯住家主人的品味,更具有獨特的風水作用,也影響著主人的運勢。茶几一般擺放在沙發前面或兩旁,與沙發的擺設互相呼應,如何正確擺設我們一起來關心。

寶寶齲齒(蛀牙) 正確防治之道

導讀:幼兒的牙齒對身體健康非常重要。可是幼兒口腔衛生卻很容易被爸爸媽媽所忽視,人們總覺得乳牙遲早要換掉,因此對乳牙的健康不重視,其實這是非常錯誤的。下面就和大家一起來了解幼兒齲齒的知識和防治方法。家長一起來關心。

2012年10月1日 星期一

假日孩子飲食 家長堅守8原則

導讀:隨著假日的來臨,爸爸媽媽不免帶著寶寶到處吃吃喝喝。平時的飲食習慣很有打亂的可能。假日心情的放鬆,寶寶也難免有飲食過量的情況發生,對於孩子健康成長有不良影響,本文告訴家長如何節制孩子假日飲食習慣,一起來關心。

房貸利率漲破3% 行庫看衰下半年房市

第一、彰化銀行昨天宣布,即日起全面調高房貸利率;調高後,一銀、彰銀的一般房貸利率突破3%大關,新貸戶利率全面從3.16%至3.35%起跳。

房貸利率漲破3% 新貸負擔重

自用住宅優惠地價稅率 一令搞定

自用住宅優惠稅率散見58則行政命令現象不復見,財政部已在近日重整相關法規並訂定補充規定,即日起,申請自用住宅優惠地價稅率將可「一令搞定」,申請者免於大海撈針,即可掌握輕稅要訣。

混養觀賞魚教戰守則 養魚教學

導讀:喜歡養魚的朋友,水族魚缸飼養單一魚種相對簡單,如果選擇混養除了體驗不同感受,也是對飼主的又一種考驗,混養失敗的情況遠遠大於成功的機率,但每一次的失敗,都為我們日後的成功積累一份寶貴的經驗,以下文章一起來關心。

藏獒毛髮護理及飲食調理

導讀:飼養藏獒為了讓狗狗毛髮光澤、漂亮,除了定期梳理。飲食調理也佔了很重要的地位。那麼如何做,才能讓藏獒的毛色又有光澤又漂亮呢?本文告訴你如何讓藏獒的毛色有光澤又漂亮。以下文章養狗的妳一起來關心。

孕婦吃辣椒的講究及注意

導讀:辣椒含有豐富的維生素C,含有諸多抗氧化物質,可以使呼吸道暢通,用以治療咳嗽、感冒,等好處。很多準媽媽都很喜歡吃辣椒,會覺得胃口大開。但是準媽媽在孕期中可以吃辣椒嗎?吃辣椒要需要注意的呢?以下文章孕婦一起來關心。

寶寶吃水果時機選擇學問大

導讀:水果色澤鮮豔,營養豐富,口味酸甜適口,寶寶一見到就會非常喜歡。媽媽覺得對寶寶身體好,就讓孩子多吃。可是幼兒的發育還沒有完全成熟,腸胃非常嬌嫩,水果吃不對,很容易造成腸胃不適。那麼該怎麼給寶寶吃水果呢?我們一起來了解。

亮眼美女假睫毛選擇及貼法

導讀:假睫毛是亮眼美女化妝的的必備法寶。假睫毛越來越流行,不但可以滿足你變身大眼妹的妝面效果,又不傷害睫毛,可謂經濟又實用。那麼如何挑選一款適合自己的假睫毛,假睫毛的使用有哪些注意事項呢?以下文章一起來了解。

寶寶睡眠講究多 媽媽育兒要知道

導讀:寶寶睡眠時間及品質,深深影響孩子成長及健康,睡眠是寶寶相當長時間的主要活動,對寶寶的大腦發育有非常重要的作用和意義,但是年輕媽媽在照料小寶寶睡覺過程中有很多錯誤,如果不糾正,會影響寶寶成長。以下文章一起來關心。

女性手腳冰冷原因及正確改善

導讀:很多女性發現自己的手腳隨著入秋,跟著天氣一起變涼。調查顯示54%的女性都有手腳發冷的現象。手腳冰涼與體內元氣不足,天氣寒冷有很大關係,只要加強鍛煉,調節飲食就會有很大的改善。以下文章女性朋友一起來關心。

孕媽咪10個產檢時間及項目

導讀:孕婦定期產檢,能夠了解孕婦妊娠過程和胎兒健康。對孕期合併症和並發症做到早期預防、早期發現,並及早採取有效措施,保障孕婦健康和胎兒正常發育。懷孕10個必要的產檢時間及項目,以下文章準媽媽們一起來了解。

美胸豐胸要科學 太平公主變辣妹

導讀:不少女性都憂慮自己胸部太小,想盡辦法要豐胸,買調整內衣、上健身房健胸、塗各種各樣的豐胸霜。其實女性乳房的形態和大小主要與遺傳有關。唯有正確理解女性胸部的秘密,健康科學的胸部保養,才能達到美胸效果,以下文章一起來關心。

七彩神仙魚混養原則及注意


導讀:七彩神仙魚天性安靜,只養神仙魚,看起來有些單調。如果混養其它的魚類,必須以不傷害七彩神仙魚為原則,水族箱中的水草及其他影響到水體生態環境的設施,都要考慮到與七彩神仙魚能共處。如何正確飼養一起來關心。

秋季養鴿子(信鴿)注意事項

導讀:養鴿子看起來容易,實際卻並不簡單。尤其入秋之後,氣溫忽高忽低,降溫緩慢。隨著天氣的逐漸涼爽,並陸續進入換毛期。秋季飼養管理措施,是決定秋季繁育和秋賽成敗的關鍵。秋季如何養鴿子,我們一起來了解。