2013年3月31日 星期日

母犬生產:狗媽媽也要「做月子 」

導讀:如果您是真心喜歡狗狗,不是靠狗狗盈利的狗販子,那麼一定不要讓您的狗狗生育過多,最好第一次生育後就給狗狗做節育手術,而且要照顧好剛剛生產的狗狗。狗狗和人一樣,生產都是非常消耗體力的事情,坐月子這件事,對狗狗也意義重大。

寶寶突然厭食 媽媽怎麼辦?

導讀:寶寶突然不愛吃飯了,媽媽一定會很著急,擔心孩子是否生病了。其實,寶寶不吃飯,先要仔細分辨究竟是厭食,還是零食之類的東西吃的太多,或者孩子不愛吃某些飯菜家長發覺孩子不愛吃飯原因,才好對症解決,讓孩子恢復好胃口。

一、寶寶厭食須弄清

1、厭食:食欲不振

其實是指由於不良的飲食習慣或各種急、慢性疾病引起的食欲不振,食量顯著減少。嚴重的厭食,可影響生長發育,造成營養不良。

2、畏食:畏懼進食

畏食者的食欲正常,饑腸轆轆。只是由於各種各樣的原因,譬如口咽潰瘍、牙痛、吞咽困難或腹痛等原因,進食時覺不適,畏懼和拒絕進食而致食量減少。

3、食量小:個體差異

每個小孩的消化吸收能力、熱量的消耗有個體差異,所需營養素的量也就略有不同,是不能一概而論的。只要小孩的體重增長合乎標準,精神、反應佳,所進食的量,就已合乎他自己的需要。如果強迫進食,結果只能是適得其反,會真的弄出個厭食症來呢!

二、寶寶厭食的原因

1、不良飲食習慣

大多數的厭食症與不良的飲食習慣有關。因此,對厭食的兒童,首先要檢查一下,該患兒平素有無零食過多?餐前有無飲用大量的飲料?進食時有無注意力不集中,例如邊聽故事、邊看電視邊吃飯等等。

2、父母強迫進食

部分患兒的厭食,是家長長期強迫進食的惡果。這種做法,大大影響了小兒的情緒,產生了進食等於受罪的錯覺,並逐漸形成了條件反射性拒食,最終發展成厭食。

3、疾病引起厭食

另外,多種急、慢性疾病常常伴有厭食,這可能與發熱、病原體毒素的作用有關。大家比較熟悉的病毒性肝炎、結核、腸道寄生蟲、貧血等疾病,都可有厭食表現。

三、如何應對孩子厭食

1、定時規律進餐

就是按頓吃飯。小兒正餐包括早餐、中餐、午後點心和晚餐,三餐一點形成規律,消化系統才能有勞有逸地工作。

2、節制冷飲甜食

冷飲和甜食孩子都愛吃,但這兩類食品均影響食欲。中醫認為冷飲損傷脾胃,西醫認為會降低消化道功能,影響消化液的分泌。甜食吃得過多也會礙胃。

3、飲食合理搭配

小兒生長發育所需的營養物質要靠從食物中攝取,但對這些營養素的需要並不是等量的,所以父母應瞭解這方面的知識,注意各營養素間的比例,以求均衡飲食。

4、講究烹調方法

經過烹調,食物的結構變了,變得易於消化吸收。但烹製食物,一定要適合孩子的年齡特點。如斷奶後,孩子消化能力還比較弱,所以就要求飯菜做得細、軟、爛。

四、寶寶厭食食療法

1、白術豬肚粥

配料:白術30克,生薑2克,檳榔10克,豬肚1個,粳米60克。

用法:豬肚同白術、檳榔、生薑共煮,至肚熟時,取汁,以湯入粳米煮粥。以麻油、醬油拌豬肚,佐餐藥粥。

功效:健脾益氣,消食和胃。主治脾胃虛弱,消化不良,不思飲食,脘腹作脹,大便泄瀉。

2、健脾消食粥

配料:山楂片10克,高粱米50克。

用法:將山楂片和高粱米一起置於鐵鍋,文火炒焦,取出壓碾成粗粉,置於沙鍋,加水煮成粥。

年齡:不滿1歲,每次取10克消食粥,每日3次;2~3歲,每次取20克消食粥;4~5歲,每次取30~40克消食粥食用。調味可加適量的奶粉和白糖。

功效:健脾消食。主治小兒厭食、小兒消化不良。

資料整理來源:樂貝 育兒 百度經驗

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寶寶突然厭食 媽媽怎麼辦?

上班族臀部鬆弛 八個翹臀運動

導讀:上班族每天坐在電腦前,運動非常少,身材保持的難點在臀部,如何避免久坐造成的臀部鬆弛下垂,如何利用有限的空間和辦公休閒時間達到最佳的鍛煉效果,下面就讓小編把最有效的辦公室翹臀方法送上。快點一起來關心。

2013年3月30日 星期六

貓咪梳毛及日常護理清潔

導讀:貓咪信賴你時,會很喜歡躺在你旁邊,享受你幫牠輕輕梳毛的感覺,貓咪日常梳理毛髮不僅能除去污垢、蝨子、防毛球,也會增進寵物與主人的親密度,關於貓咪的日常護理美容,下面我們一起來關心。

地震房屋毀損 可以減免房屋稅地價稅

3月27日中部地區強震,臺中市傳出零星災情,部分房屋遭受毀損臺中市政府地方稅務局表示,基於愛心辦稅,將依各區公所、消防局等機關通報及蒐集新聞、媒體報導等相關資料,主動勘查辦理房屋稅及地價稅減免。

貓咪眼睛疾病治療及護理

導讀:如果發現愛貓常常流眼淚,紅腫眼屎過多等,都是貓咪眼睛受到感染發炎,引發的原因很多,如睫毛亂生、眼瞼內翻、結膜炎、病毒感染、外傷、過敏、藥品或植物刺激、都會讓貓感染眼疾,呵護貓咪眼睛要從日常護理做起。

2013年3月29日 星期五

春季開運法:讓你順利一整年

導讀:現在進入了求職的高峰期,是否希望今年財運及事業都能更順利,一年之計在於春,如何提升春季運,讓自己一整年都很順。除了家居風水調整,還有哪些小技巧,能夠達到春季開運整年都很順。以下文章一起來關心。

地震心驚驚!買中古老屋注意事項

南投27日上午10時03分發生規模6.1地震,這起地震是今年以來最大震,全台都有感,各地最大震度:南投縣6級,台中市、彰化縣5級,花蓮縣、嘉義縣、雲林縣、苗栗縣、嘉義市、台南市4級,宜蘭縣、新竹縣市3級。

央行房市管制不變 房地產業鬆口氣

中央銀行昨(28)日舉行理監事會議,房市管制措施維持不變,但做法微調,對於房價漲幅較大地區,由銀行「採取自律審慎措施,加強不動產授信風險控管」。

祖產逾期未登記 北市高達361億元 小心歸公

北市有高達361億元的不動產沒人要?北市府地政局近來清查轄內逾期未辦繼承登記的土地、房屋,竟多達1萬多筆土地、1800多棟房舍未辦理登記。地政局提醒,逾期未申請者,將列冊管理15年,若過了法定公告期限,將會拍賣歸公。

租屋看屋5重點 避租瑕疵屋

租屋過程中,除選擇合適的居住環境與優質房東外,租屋處的屋況也影響居住品質,許多民眾不一定能在事前發現屋況瑕疵,等到入住才深受其擾。專家建議,事前看屋須細看屋況,多方打聽和蒐集資料,排除是否為凶宅、輻射或海砂屋。

支票付斡旋金 禁止背書轉讓 防房仲捲款逃

民眾透過仲介買房子,常涉及須支付斡旋金、定金等事宜,但也曾發生不肖房仲捲款潛逃,讓購屋民眾成為冤大頭。法務專家建議,民眾可藉由挑選合法房仲過濾初步風險,若有支付斡旋金的必要時,可採用「支票、本票」代替現金,且禁止背書轉讓,保障自身權益。

售屋課稅加重 去年高賣今年多繳

財政部宣布調高售屋所得計算標準,雙北市房價明顯上漲的區域調高2~12個百分點。去年賣房子的民眾,今年5月申報所得稅時,可能因基準提高得繳較多稅費。

基準提高先精算 可以核實計稅或推計所得申報

春季開運法:讓你順利一整年

導讀:現在進入了求職的高峰期,是否希望今年財運及事業都能更順利,一年之計在於春,如何提升春季運,讓自己一整年都很順。除了家居風水調整,還有哪些小技巧,能夠達到春季開運整年都很順。以下文章一起來關心。

養狗須知:狗狗皮膚病的預防

導讀:照顧狗狗過程中,難免會碰到狗狗身體出了狀況,狗狗皮膚毛髮出了問題更是常見,除了盡快帶狗狗看醫生,飼主也要對狗狗皮膚病因及防護措施有基本的認識。才能夠及早發現狗狗皮膚問題,做正確治療,下面一起來關心。

幼犬注射疫苗的注意事項

導讀:狗狗身體要健康,定期接種疫苗很重要。對於幼犬接種疫苗有很多注意事項,超之過急會適得其反。為確保狗狗注射疫苗能發揮功效,注射前應給小狗量體溫,注射後應妥善照顧並禁止洗澡及避免風寒。下面一起來關心。

媽媽育兒:最容易犯14種錯誤

導讀:少子化帶來的一個直接後果是年輕的父母們非常缺少育兒知識和經驗,稍不注意,一些爸爸媽媽自以為理所當然的觀念,就會在潛移默化中傷害寶寶的健康和成長。下面就為年輕的家長們育兒常犯的錯誤,以下文章一起來關心。

卵巢保健:女性須知及注意

導讀:女人如花,所以皮膚需要最精心的呵護,但在身體裡還有一座花園需要你的關注,可能很多女性朋友就不大瞭解了,它就是卵巢。無論你想做個健康的女人還是生個可愛的寶寶,卵巢非常的重要,女人關愛卵巢從讀過下面的文章開始。

貓咪發情期:飼主應該怎麼辦?

導讀:隨著天氣轉暖,貓咪也進入了又一個發情週期,用不了多久,貓咪就會在入夜後,盡情釋放壓抑了一冬的激情。雖然對於貓咪而言,這一刻顯得浪漫又溫情,但是主人卻很可能為此煩惱。如何處理貓咪的發情,下面一起來瞭解。

嬰幼兒濕疹:媽媽護理須知及注意

導讀:幾乎每個媽媽都曾為自己寶寶的濕疹而頭痛,濕疹反復發作,媽媽心疼,卻往往覺得束手無策。很多藥膏中含有激素成分,寶寶也不能用,但是不用藥,還有什麼辦法消除孩子身上的濕疹呢?下面家長一起來關心。

貓越胖越萌?貓咪減肥動起來

導讀:世界上最知名的貓咪恐怕要數那隻在電影和卡通裡頻頻亮相的加菲貓了,他憨態可掬的形象和胖嘟嘟的身材,萌到了所有人。不過,在現實中,如果您的寵物看起來和加菲貓很像,那可不是好事兒,該幫貓減肥了。

春季養好氣血 女人面若桃花

導讀:桃之夭夭,灼灼其華,古人形容女子的膚色美麗,總是愛說面若桃花,粉嫩的情態,一看便知。又到了桃花盛開的季節,愛美的你是否也想擁有和桃花一樣的好膚色呢?下面的知識,女性朋友一起來關心。

風水招桃花植物禁忌 開運祕訣整理

導讀:目前還處於單身的男女,苦惱為何本身條件不差,卻無好姻緣,或者身邊總是出現爛桃花,是否期待命中注定的另一半趕快出現,居家風水開運招桃花的秘訣很多,擺放植物鮮花也有很多講究,本文幫讀者整理出來,趕快找一樣適合你的吧。

彭總裁果然不是打房英雄!

儘管這一週來各界不停『沙盤推演』,不過昨日央行召開今年首季理監事會議,結果除維持利率不變外,並未如外界預料,祭出任何實質性的新房市管制措施,僅表示將以『道德勸說』方式,要求行庫自律,審慎核貸房價漲幅較大區域。

租屋注意:店面招租 遭亂貼廣告詐財

租屋廣告滿天飛,最怕遇到不肖業者亂貼非法廣告,就有民眾爆料,自家店面門口被貼上紅色的租屋廣告,懷疑被不肖業者利用,誘使無知的民眾上鉤,再假裝租客租房,從中賺取仲介費或租金價差。專家表示,在非法廣告防不勝防的情況下,民眾自保方法最好透過合法房仲,才能避免受騙情事上演。

打房不力 桃園房貸未納管制 僅道德勸說

桃園房價飆漲,新建案開價4年漲65.6%。原本外界預期昨天中央銀行的理監事會將會對桃園房貸放款成數納入管制,不過央行卻出乎外界預料,決定先道德勸說,央行總裁彭淮南解釋:「目前道德勸說已收到初步成效」、「房貸平均放款成數已下降」。

2013年3月27日 星期三

孔雀魚飼養準備及注意事項

導讀:對於準備飼養孔雀魚的朋友,需要準備哪些事。孔雀魚屬小型魚,適應性很強,算是屬於容易飼養的魚種,一般都不需要太大的魚缸,但也不宜高密度的飼養會有爭地盤的現象,新手初次養孔雀魚,下面一起來了解。

預防兒童近視 家長注意事項

導讀:兒童近視眼的比例不斷上升,主要原因來自父母疏忽,讓孩子養成不良用眼習慣,造成眼睛負荷過重,損害兒童視力健康,如何喝護孩子那雙大眼睛。家長要注意哪些事?預防近視眼的全方位護理,下面一起來關心。

消除臉浮腫:瘦臉也能很簡單

導讀:胖胖的臉龐各種不美,各種不上相,可是怎麼才能擁有如明星般的巴掌臉呢?難道除了去開刀就沒有別的方法了嗎?下面就為各位胖臉MM介紹一些能夠快速瘦臉的好辦法,讓你早日擁有瓜子臉。下面一起來了解。

職場女性:如何應對職場八卦

導讀:女性在一起本來就話多,東家長西家短無傷大雅。但如果有人把這種習慣帶到辦公室裡,你是否會覺得非常頭痛。特別是當八卦的中心是你時,如何應對需要的不僅僅是勇氣,還有智慧。職場八卦,該如何應對,下面一起來關心。

早產兒護理得當 也有強健體魄

導讀:早產兒越來越多了,感歎科技發達的同時,也為這些寶貝能否健康成長捏把汗,無論如何,足月出生的孩子總是最好。懷孕後掌握一些預防早產的知識,非常必要,不過就算早產兒,護理得當,也能有強健的體魄,相關知識,下面一起來關心。

肌膚對抗敏感 春季不再臉泛紅

導讀:早春三月,鶯飛草長,和燕子一起飛回來的,還有臉上癢癢的痘痘和血絲。精緻的妝容對於女性來說,已經是一種習慣,可是伴隨春天而來的肌膚敏感,破壞了這一切。如何在春天呵護好皮膚,下面一起來關心,讓你春季不敏感。

招桃花植物禁忌 開運祕訣整理

導讀:目前還處於單身的男女,苦惱為何本身條件不差,卻無好姻緣,或者身邊總是出現爛桃花,是否期待命中注定的另一半趕快出現,居家風水開運招桃花的秘訣很多,擺放植物鮮花也有很多講究,本文幫讀者整理出來,趕快找一樣適合你的吧。

張金鶚:都更以後不玩假的

即將接任台北市副市長的政大教授張金鶚昨天在立法院表示,都更條例送進立法院太久了,近日談核四公投都忘了民生議題,但今天「看到都市更新往前邁進的曙光了」。

桃園投機炒房 公股銀率先擴大房貸管制

炒房投機客「錢進」桃園及中壢等,引起中央銀行高度關注。面臨局部性房價異常飆漲,央行明天理監事會議不排除擴大管制區,但傾向由各大公股行庫自行訂定管制措施,透過道德勸說方式,抑制特定地區房市炒風。

自用住宅重購退稅 舊屋換新屋 4月展開清查

舊屋換新屋,申請自用住宅重購退還土地增值稅後,五年內再移轉或未做自用住宅使用,將會被追繳已退還的土增稅。稅捐機關自4月1日起,將以三個月清查重購退稅案件,不符規定者一律追回退稅。

2013年3月26日 星期二

養寵物看性格 解析主人的秘密

導讀:心理學家認為養寵物,不管出於什麼心理或動機,都能積極反映主人情感類型。並且針對特別偏好養哪一種寵物,透露主人潛藏且不自知內在性格,透過寵物的飼養表達藏在內在的種種象徵。是否很好奇,一起來了解。

桃園房價飆過頭 鎖定中壢、南崁、青埔打房

房市三二九檔期決戰桃園,引發央行關注,傳出鎖定桃園縣中壢、蘆竹還有八德三區,讓不少建商急得跳腳,就怕原本看好的329檔期,會受到央行打房衝擊,只是現在桃園高鐵站附近的青埔,一坪喊價30萬元起跳,就連桃園縣長吳志揚也跳出來支持打擊投資客。

都更條例法院代拆 張金鶚提三條件

為了防範文林苑事件再度重演,內定台北市副市長張金鶚提出法條修改建議,像是協商法制化、第三公正協商平台,以及由法院代拆,但內政部對於三個條件表示在實務執行上有困難與爭議,沒有同意,中央地方意見嚴重分岐。

張金鶚三道考題 房產業看5面向政策

政大地政系特聘教授張金鶚還沒正式上任就已開始上班,文林苑等著他開藥方,立法院也找他來談怎麼修法,各界對張金鶚的寄望很高,因為他曾是批評政府最具力道的學者,各界都在等,空頭總司令自己進廚房,能拯救多少澆不滅的民怨。

七彩神仙魚疾病及用藥原則

導讀:七彩神仙魚常見疾病很多,主要是寄生蟲病原的感染,不良水質環境、低溶氧、營養不良、過飽、不當使用藥物、添置新魚引發傳染等人為因素。如何能及早發現魚隻生病並且做有效處理,以下文章魚友們一起來了解。

2013年3月25日 星期一

母狗發情生理期 特別護理須知

導讀:家裡飼養母狗未結紮前要特別注意,接近發情期時,狗狗外陰部會腫起,會不斷去舔,類似人類月經開始出血,但不是每月一次,而是半年一次。對於母狗月經來時該如何照顧,避免公狗侵犯,狗狗生理褲也可自己DIY,下面一起來了解。

春天給寶寶吃水果學問大

導讀:水果對寶寶的好處不用多說了,酸酸甜甜的味道相信是很多孩子的最愛。春天水果比較少,也別因此就減少寶寶水果攝入量。如何幫孩子選擇水果,寶寶不愛吃水果,不要著急,如何寶寶愛上水果,下面文章一起來了解。

嘴唇乾裂:春季護唇小錦囊

導讀:冬去春來,天氣變化無常,人很容易肝火旺盛造成嘴唇乾裂脫皮,有的人甚至一笑還會出血。柔美紅潤的嘴唇對容貌的重要性不言而喻,如何在這個春天細心呵護自己的雙唇,性感和健康同時擁有呢?春季護唇小錦囊,愛美的你,不可不看。

女性正確護理私處 擺脫黴菌之癢

導讀:每年春季因黴菌性陰道炎發作的女性非常多,這和天氣潮濕、炎熱,導致女性外部環境濕潤,細菌容易在此部位滋生有關。若女性本身還有不健康的衛生習慣,發病可能性會更高。那麼女性朋友春季該如何護理私處呢?下面一起來關心。

小孩長不高?爸媽養育關係大

導讀:父母都會擔心孩子身高問題,擔心小孩長不高是自己的遺傳?為什麼孩子不睡就長不高?多吃鈣片小孩就能長高嗎?如何能夠及早發現寶寶身高方面的問題,如何讓孩子高人一等,以下關於孩子長高的知識,身為父母的你一起來關心。

尋犬啟事:地點逢甲大學 黑色柴犬

導讀:facebook好友請託,轉貼尋狗啟事,希望網友們如果有看到能盡快與失主聯絡。寵物丟失一定很著急,因為過去我也過同樣經驗,找狗一定要有耐心和恆心,絕不能輕言放棄,還要小心不法人士趁機詐騙。以下是尋狗啟事內容。

預售屋轉手 小心別讓建商多收手續費

新北市一位民眾將總價530萬元的預售屋權利轉讓他人,被建商以「契約條款」要求3萬元手續費,約是總價款的千分之6。由於已達定型化契約規定上限的6倍,市府消保官要求建商退款、修正契約,並提醒所有消費者注意。

嘉縣房屋買賣定型化契約 查核保障消費權益

近年買屋糾紛時有所聞,政府為加強保障消費者權益,分別修訂「預售屋」及「成屋」買賣定型化契約範本,希望能進一步促成房屋買賣契約內容的公平。

購屋補貼不符分配原則 應踩煞車

根據工商時報報導,為鼓勵青年南進高雄就業、定居,高雄市府將針對返鄉或外縣市青年到該市從事文創、觀光、會展、遊艇等13項策略性產業,提供全國首創的「幸福高雄,移居津貼」專案,希望藉此引進新興產業,也改造人口結構。

搭配性房貸購屋幫手 理財型房貸可攻可守

為協助青年購置自用住宅,財政部決定再延長「青年安心成家購屋優惠貸款」2年,期限到103年底止,由於額度只有500萬元,多家銀行紛紛推出相關第二順位的搭配貸款,利率多在2%附近。

房市管制不排除擴大 央行緊盯預售行情

中央銀行本周四將舉行第1季理監事會議,也是央行總裁彭淮南續任後首次主持理監事會議,外界預估利率將維持不變。而房市「針對性審慎措施」自2010年6月底實施至今也即將滿3年,市場也高度關注是否擴大管制範圍。

2013年3月24日 星期日

寶寶腹瀉症狀 預防病毒感染

導讀:發現小寶貝排便次數多,很多媽媽就擔心孩子是不是拉肚子,對於寶寶腹瀉的原因很多,家長對於症狀及防護要有認識,因為輪狀病毒也是引起小兒腸胃炎的元兇,如果發覺寶寶痙攣、嘔吐、別輕忽。以下文章一起來關心。

美胸喝出來:十大豐胸食譜

導讀:女性豐滿胸部,除了讓自己更性感,其實很多時候,也是代表著女性氣血順暢乳腺分泌發育好,所以女性只要改善體質,懂得營養攝取,不用手術,美滿胸部也可以喝出來,本文收集各種豐胸食譜,女性朋友美胸也能更健康。

幼兒脾氣差?教養專家給建議

導讀:隨著寶寶長大,不少父母抱怨孩子變得越來越不聽話,總是發脾氣,摔東西。是自己寵壞了嗎?該如何糾正,研究表明,孩子任性發脾氣,有時跟無法正確表達想法的心理反應有關,而被誤解脾氣差。如何應對任性寶寶,家長們一起來關心。

自己給貓咪美容有技巧

導讀:時下非常流行給貓咪做美容,一隻乾淨、整潔的貓是大家都會喜歡的,不過將自己的心肝寶貝送到專門寵物美容店去,花費可不少。其實只要掌握一些技巧,在家也可以讓自己的貓咪美美的,下面一起來瞭解。

春季養貓:腸胃調理防腹瀉

導讀:春季天氣乍暖還寒,貓咪很容易出現各種腸胃問題,你家貓咪有沒有莫名其妙的嘔吐和腹瀉,你是否知道怎麼樣避免貓咪出現這種情況呢?在這個春季裡如何呵護貓咪腸胃調理辦法和小秘方,下面一起來關心。

貓咪微胖及時減肥有必要

導讀:發現貓咪開始慢慢發福起來,稍微胖胖的樣子挺可愛,所以很多飼主都會不以為意。其實貓咪身材開始走樣,都是警示你,貓咪飲食需要改變,也要讓貓動一動,如果不及時幫貓減肥,等貓咪變胖會更懶,惡性循環,要減肥就更困難。

遠離家電輻射 貓咪主人都健康

導讀:家用電器很多都有電磁輻射,電磁波會擾亂人體正離子,免疫機能下降、阻礙細胞分裂長期電磁波的干擾對人體的危害不小,貓咪也一樣。人會自我保護,但貓咪不懂,喜歡暖和地方,喜歡往家電熱能靠近,為了你與貓咪健康,下面一起來了解。

2013年3月23日 星期六

售屋獲利要繳稅 賠錢要列舉損失

報稅季將至,民眾已經陸續收到綜所稅單,關於房地產的稅制,主要有買賣交易所得稅與租屋列舉扣除額。若在去年賣屋有獲利者,今年報稅時就要申報「財產交易所得稅」,財政部剛調升售屋所得標準,部分區域今年稅額會增加。

花敬群:租屋市場惡性循環 房東還是房客的錯?

長期受到忽視的租屋市場在缺乏相關專業化與市場化的資源與制度介入下,存在許多造成供需雙方難以承擔的交易成本與不確定因素,現實中的租屋經濟活動也經常性的淪為逃避相關制度管理的黑市。

都更拆屋 張金鶚:法院判決並執行拆除

國民黨立委下周擬邀台北市副市長張金鶚與內政部次長蕭家淇就都更條例修法歧見進行對談。張金鶚主張,政府又協調、又仲裁,恐怕失之偏頗,建議成立第三方專業組織協調地主與建商意見。此外,拆遷宜由法院執行,才能讓法院在判決時更加謹慎。

都更強制拆屋 蕭家淇槓上張金鶚

台北市政府處理文林苑都市更新案,強制拆屋引發爭議。即將出任台北市副市長的張金鶚則主張將都更爭議納入非政府組織平台調解,刪除地方政府代為拆除都更既有房屋的義務。

還地於民 公設保留地四年內解編 3類優先

內政部長李鴻源昨天表示,政府將在四年內「還地於民」,將二萬五千公頃未能徵收的公共設施保留地,透過都市計畫的解編作業,還給人民使用。

未徵收公設保留地 四年內解編

租屋先了解社區規約 避免糾紛

不少租客對社區眾多管理條約認知不同,而與管委會產生糾紛,不小心就淪入續住或退租的兩難。專家建議,民眾租屋前,就須了解社區管理方式與規約,以避免糾紛。

買屋小心基地環境犯煞 臥室上下廚房易破財

購買預售屋欲分析成屋後的風水,得從周遭環境著手。風水專家指出,居家好風水有「四象」,簡言之站在屋內,左側建物(龍邊)要高於右邊(虎邊),明堂宜寬闊、背後有山或其他建築物為靠。

房市名嘴 全區、家配圖 揪出樣品屋陷阱

房市名嘴、大聲行銷顧問公司執行總監田大權認為,「看樣品屋,往往就是最意亂情迷的時候。」許多樣品屋會請「名師」、「大師」來設計,因此,看樣品屋時,可拿著「全區平面圖」、「家具配置圖」來檢視有無落差。更要向銷售小姐詢問成屋後的實際尺寸、距離,計算出精準的坪數。

住宅區養雞 夜啼噪音擾鄰 多次檢舉未解決

曾幫吳季剛哥哥婚禮、王月蘭追思會規劃現場的45歲知名花藝大師齊云,在北市富錦街住家後院養雞、鴨,「營造鄉村的感覺」,怎料公雞每天凌晨3、4時不停啼叫,本刊實測音量達79分貝,鄰居不堪其擾,吞安眠藥助眠,苦惱說:「不可思議,怎麼會在住宅區養雞?」

中市交六公車轉運站 地主抗爭 不排除遷移

台中市原規劃設在黎明重劃區的「交六」公車轉運站,有可能遷移!因地主持續抗爭,市府地政局長曾國鈞昨天說,已有「備案」,不排除將「交六」重大建設移至另處空地。

林園石化工業區 居民致癌風險極高

因應中油三輕更新擴產,乙烯年產量增加2至3倍,經濟部工業局進行林園工業區周邊居民健康風險評估,開會確認在廠區內廠商申請最大排放量下,居民致癌風險將超過萬分之一,超過規範值的百萬分之一。

正視女性腰痛:女人學會自我保養

導讀:常聽人說累的腰都要斷了。腰酸背疼是很多辦公女性忙碌了一天後的切身感受,但是對於做行政工作的OL而言,勞動強度真的有這麼大嗎?腰痛很可能是身體出現了疾病的徵兆,不可不防。女性腰痛別大意,下面的知識一起來關心。

寶寶打針吃藥如何不哭鬧?

導讀:春天氣溫不穩定,寶寶生病是難免的,不過,想給寶寶打針吃藥可並不容易,往往是大人滿頭大汗的忙活了半天,目的還沒達到。如何讓自家小寶貝不恐懼打針吃藥,現在正在為這件事頭疼的家長們,下面文章一起來了解。

黑美人:膚色偏黑美妝錦囊

導讀:東方人崇尚皮膚白皙,各種美白產品是亞洲女性最愛,生活中總有許多MM想盡辦法也無法白皙起來,天生就是小黑人,膚色偏黑也不用沮喪,只要在化妝和衣著上巧加注意,就一定能夠以最亮麗的面貌出現在大家面前。下面一起來關心。

2013年3月22日 星期五

養狗須知:四季護理照顧大不同

導讀:季節交替狗狗容易生病,而一年四季的氣溫變化及環境濕度都有很大的不同,狗狗會經歷換毛期、發情期、性格改變、沒胃口、感冒、肥胖、皮膚疾病、細菌感染寄生蟲等問題。關於四季養狗的護理重點。愛狗的你一起來關心。

室內、室外養狗:利弊分析與建議

導讀:對於很多準備養狗的朋友,都會面臨一個困擾,狗狗到底養在室內還是戶外,室內養狗有很多好處,但麻煩也不少,室外養狗要注意的事項更多。如果你居住的環境條件剛好允許你做選擇。以下文章分析可供你作參考,一起來了解。

2013年3月21日 星期四

寶寶上幼兒園:如何與老師溝通

導讀:寶寶到上幼兒園的年紀,幼兒園老師將成為孩子的第三個影響巨大的家長。孩子在幼兒園要快樂成長,仰賴家長和老師的合作,如何及時得到孩子在幼兒園的表現,親愛的家長做個溝通高手,以下文章一起來關心。

香蕉減肥法:健康瘦身注意事項

導讀:香蕉減肥法從日本傳來,由知名影星見證,造成香蕉大搶購,台灣也掀起熱潮,要讓香蕉減肥法有效,還需要注意其他營養素的攝入,均衡的營養滿足日常所需後,才能做到健康的瘦身。關於香蕉減肥法的正確吃法及注意事項。

貓咪慢性牙齦炎 症狀及治療

導讀:貓咪口腔潰瘍性疾病,困擾著很多飼主,臨床可見流涎、口臭、咀嚼和吞嚥疼痛,牙齦紅腫、咽部或舌面潰爛。通過用藥治療只能暫時緩解,停藥後常會復發,清除口腔內壞死的牙根和牙結石,有必要性的幫助。 以下文章一起來關心。

張金鶚持續站空?還是適度妥協?大家都等著看

即將接任北市副市長的張金鶚可說是「房市不死鳥」,就算在金融海嘯時因發表「建商在撈最後一票」言論,疑收到業者寄的子彈恐嚇,又因砲轟營建署長炒房而失去計畫主持人的發言舞台,仍一路堅持想法,提醒民眾「房市泡沫」危機,就算被冠上房市「空頭總司令」也不改其色。

消保官:買屋殺價 注意車位價格灌水

新北市消保官今天呼籲消費者買房殺價時,應仔細審閱及保留契約單據,殺價不一定占便宜,也要注意停車位價格可能被加價。

消保官:買房殺價恐虛增車位價

回收再利用 老屋老樹人文會館 台中文創新亮點

位於台中市綠川旁的「老屋老樹人文會館」是以資源回收再利用搭建而成,極具特色,成為中區新亮點,今天有多名文史工作者及文創志工齊聚一堂,還表演一段文創行動劇,副市長蔡炳坤盛讚台中市是文化之都,處處充滿文化特色,更肯定文創夥伴的努力。

買房陷阱?假降房價、移漲車位價

買房簽約前,千萬得把合約內容一一看個仔細,新北市的黃小姐去年看中新莊副都心一所建案,要求以每坪41萬購屋,業者原本不願降價,但後來雙方協議,以包含價值210萬的停車位在內,總價1850萬成交。

借人頭親屬名義炒房 難逃奢侈稅

國稅局為避免「有房者」利用「無房者」,以借名登記方式,出售手中不動產規避奢侈稅,已針對親屬間贈與不動產案件特別列管,如屬「假贈與、真轉手」的短期不動產買賣行為,其持有到出售若未逾兩年,將按實質課稅原則,對實際炒房者課稅。

合建分售銷貨退回 買錯屋反悔 免徵奢侈稅

財政部「網開一面」,合建分售的不動產,發生「銷貨退回」情形,日後重新出售其土地時,不會因為未辦營業登記、未具備與建商相同的營業人身分,而被課徵奢侈稅。

張金鶚:反對奢侈稅退場 高房價實驗計畫

「嫌人家挑擔姿勢不好,就自己跳進來做。」張金鶚內定接任台北市副市長,他說,北市房價可以再合理一點,未來他會做一些實驗計畫,像實價登錄資訊就有改進空間,市府可以整理分析後公布,讓市場資訊更透明。

2013年3月20日 星期三

水中鴛鴦:蝶魚飼養手冊

導讀:蝶魚屬蝴蝶魚科,是典型珊瑚礁魚類,是色彩最艷麗海水魚之一。蝶魚是終身單一配偶,對愛情忠貞專一,大部分都成雙入對,形影不離,好似陸生鴛鴦。深受觀賞魚愛好的青睞。如何擁有自己的蝶魚?下面一起來關心。

A7合宜住宅搶手 降低簽約金 中籤率約1成

機場捷運A7合宜住宅位於林口特定區文化一路、青山路口,目前已通過資格審查人數達4萬人。一坪15萬的捷運宅─機場捷運A7站合宜住宅今天動土,預計4月15日接受登記開賣;截至目前已通過資格審查人數達4萬人,

329檔期強力促銷 彭淮南:房市管制不退場

國內建商積極推出329檔期促銷活動,市場擔心再度引發房價炒作風氣。央行總裁彭淮南昨(18)日明確宣示,央行房市管制措施非常合理,目前沒有退場打算。

建設欠缺周延前瞻規劃 支票頻跳票

最近一段時間,『跳票』大概成了官方的政風代名詞;從還在興建中的北市捷運信義、松山線,到近期當紅的機場捷運及五楊高架,無一倖免。目前消息顯示,機場捷運(三重至中壢段)通車已確定三度延宕;連最後預定的今年底,因為纜線破損等問題,至少要再延到明年六月後才通車。如果順利,變成和台北至三重(地下段)同時完工。

認養流浪狗好處及注意

導讀:無人收養的流浪狗,就會面臨安樂死,台東縣動物防疫所長吳子和表示,為提高流浪犬貓認養率,寵物登記費、晶片植入、狂犬病預防注射共五百五十元手續費用均免費。收養流浪狗,對主人知恩圖報的例子非常多,下面一起來了解。

受孕機率:如何提高「命中率」

導讀:懷孕對很多新婚夫婦來說,可能覺得輕而易舉,新婚不久就成功懷孕,但對少部分的夫妻,卻是結婚多年,也沒半點消息。提高受孕機率除了抓住女性排卵期,其實與年齡有很大的關係。如何提高受孕率,以下文章我們一起來關心。

飼養折耳貓:骨骼遺傳病的認識

導讀:長著可愛包子臉的蘇格蘭折耳貓,很受愛貓者的擁護。不過,折耳貓其實是一種基因缺陷的結果,所以遺傳性骨骼遺傳病是折耳貓的夢靨,一般要等貓咪出現病徵時才能發現,亦沒有辦法可以根治。以下文章一起來關心。

產後脹奶護理 乳房硬塊別輕忽

導讀:產後脹奶困擾著很多媽咪,從懷孕起,乳房就開始逐漸增大、充血。當寶寶出生後末能及早開始餵母乳,乳汁無法被完全移出,就會讓乳房變得腫脹且疼痛。不過醫師提醒乳癌1%患者, 哺乳期間誤認脹奶而延誤就醫。以下文章一起來關心。

2013年3月19日 星期二

春季護膚:如何抗敏不緊繃

導讀:春天很多MM早上洗臉後都會感到皮膚緊繃,甚至還有起皮的現象,乾燥問題是春季皮膚面對的一大挑戰,除此之外,過敏和防曬的問題也讓愛美的女孩兒在春季困擾不斷。春季美容的全方位護理錦囊,下面就讓我們一起打開。

睫毛濃密:刷出美麗睫毛有技巧

導讀:眼睛是一個女人最吸引人的部位,濃密纖長的眼睫毛帶給眼睛的光彩和迷人,是每個女生都夢寐以求​​的,不過,你是否知道,並不是每個人都適合長睫毛,因此,睫毛膏也不是越濃密越好。這個春天讓睫毛美起來的辦法,大家一起來關心。

寶寶打鼾:覺察原因及早改善

導讀:很多爸爸媽媽看到小寶寶打鼾,都會認為熟睡、或睡姿造成的,而沒去在意。其實經常打鼾對寶寶來講有非常大的害處,如果是扁桃體肥大,除了會影響寶寶的吞嚥,更會造成睡眠呼吸暫停,不可不慎,以下文章一起來關心。

水族教學:翻缸步驟及注意事項

導讀:翻缸的理由有很多,倒缸、報藻、爆螺、底土養分用盡,都可能讓你有翻缸的衝動。 要挖掉舊砂、洗過濾器、濾材、重新配置管線、放土、放水可說是大工程,如果因為魚隻罹病翻缸消毒藥注意哪些問題,以下文章一起來了解。

飼養九官鳥:訓練說話有技巧

導讀:鷯哥善於學習人類語言,又稱之為九官鳥,也是著名的籠養鳥。鷯哥和鸚鵡、八哥一樣,經過訓練也可以說話,因為鷯哥壽命較長,因此還有萬年鷯的說法。你想知道如何擁有一隻會說話的九官鳥嗎?下面一起來瞭解。

鼠魚飼養管理 新手指南

導讀:鼠魚由於它嘴上的鬍鬚遊動時酷似小老鼠而得名。鼠魚以其趣致的外形、活潑的習性近來越來越受到人們的喜歡。很多養魚的人都有過飼養鼠魚的經歷。如果你看到了它們可愛的樣子也想擁有的話,那麼就要趕緊看看下面的文章了。

嬰幼兒看電視 利弊分析及建議

導讀:現在很多家庭都非常重視幼教,於是會讓小寶寶觀看很多視頻節目希望能夠開發寶寶的智力,促進寶寶身心健康成長。不過,寶寶看電視究竟是利大於弊還是弊大於利呢?有哪些注意事項和禁忌需要爸爸媽媽瞭解呢?下面一起來關心。

偶而吃點野菜 祛病又養生

導讀:吃慣了菜市場裡常見的那些蔬菜,春天是不是想換個口味,在外出踏青時,自己挖點野菜回來嘗嘗? !春季吃野菜對人的健康是非常有好處的,不過如果吃的不得法,卻有過敏甚至中毒的危險,如何正確吃野菜,下面一起來關心。

2013年3月17日 星期日

養寵物別衝動 能照顧牠一輩子?

導讀:小貓小狗可愛的模樣,讓很多人愛不釋手,導致養寵物的人越來越多,但是棄養流浪動物問題卻更嚴重,主要原因是來自飼主衝動飼養。沒有考慮到牠不會永遠像小時候那麼可愛,牠會生病,會變老,也會變醜。你真的能夠養牠一輩子?

2013年3月16日 星期六

生產前兆:真假宮縮症狀區別

導讀:預產期接近,準媽咪對生產的前兆要有基本認識,包括落紅、破水、陣痛,子宮收縮等情形。在生產前數週,子宮肌肉較敏感,會出現不規則的假性宮縮。增加產婦的焦慮,疲憊,所以產婦對於宮縮的要有基本的了解。一起來關心。

2013年3月15日 星期五

消除副乳:美胸性感更健康

導讀:女性副乳很常見,與內衣的穿著有很大關係。青少女時期因為害羞要掩飾,或是擔想讓自己更顯豐滿,能夠擠出事業線,選擇小一號內衣。副乳除了影響美觀外,對女性健康也有非常大的影響,如何消除副乳,下面一起來關心。

狗狗口臭解析 口腔牙齒保健

導讀:常常會擁抱自家愛狗的主人,如果發現狗狗口腔有異味怎麼辦?狗狗口臭不止影響寵物主人的親密度,對狗狗口腔健康危害更大,主人要能分辨狗狗口腔哪裡出了問題,對症下藥才能有效改善,以下文章愛狗的你一起來了解。

阿拉斯加犬:飼養及毛髮護理

導讀:阿拉斯加雪橇犬,在冰冷的北方生活了很多年了,因為勻稱的體格和頑強精神及忍耐力受到愛狗人的追捧。現在,阿拉斯加雪橇犬已經離開了那寒冷的北方,逐漸走入了人們的生活之中,你想擁有一隻阿拉斯加嗎?你知道該如何飼養它嗎?

成屋買賣契約 不准寫使用面積 5月1日實施

內政部今天表示,未來成屋買賣定型化契約須有應記載、不得記載事項,違反規定者,依消保法最高可罰新台幣150萬元。內政部次長蕭家淇今天主持例行記者會時表示,從今年5月1日起,實施成屋買賣定型化契約應記載和不得記載事項。

消基會:實價登錄具參考價值 民眾多利用

消費者文教基金會今天公布民調,「實價登錄」上路至今,有八成四民眾認為登錄資訊具參考價值,另有八成六民眾購屋前會參考登錄資訊;不過,有五成七的人不認為有抑制房價效果,合計高達九成六的民眾都認同房價偏高。

買法拍屋 投資客人頭「洗底」 凶宅也能賺

房仲業者表示,不少投資客喜歡低價購買法拍屋、凶宅、喪宅,透過人頭轉賣後「洗底」兼「墊高行情」;另外,也有投資客利用人頭多次轉賣預售屋,逐步墊高預售屋價格,甚至一口氣墊高行情1倍以上,大賺暴利財。

實價登錄依據 銀行房貸成數恐砍

實價登錄上路後,不但民眾買屋有所本,銀行貸款現在也參考實價登錄價格,而銀行發現賣家的開價與實際成交價格價落差達1~2成,因此現在也可能影響銀行的房貸成數,未來民眾貸款可能會有1~2成落差,想要貸款高成數的民眾得注意了。

避奢侈稅 人頭買賣法拍屋 罰300萬元

國內首例透過人頭戶買賣法拍屋,並規避奢侈稅案例出爐!北區國稅局昨指出,近日查獲首例民眾利用人頭戶標購當地法拍屋個案,半年內轉手2次,進帳逾160萬元,經查獲後需補稅,除繳約300萬元罰鍰,恐面臨刑責。

貓咪感冒症狀識別及護理

導讀:早春、晚秋氣候變化,讓貓咪很容易感冒,引起貓發熱和上呼吸道炎症,如果沒及時治療,恐繼發支氣管肺炎,嚴重影響貓咪健康,因為貓咪感冒症狀與許多傳染病類似,做為貓家長,對貓咪感冒防治要有認識,一起來關心。

寶寶牙齒長好 媽媽觀念不可少

導讀:很多媽媽都已經開始重視寶寶的口腔衛生了,不過一口潔白漂亮的牙齒,光按時刷牙可還不夠。寶寶正在成長,營養,防病,功能鍛煉,牙性矯正,少了哪一樣,想在長大後露出燦爛笑容都不輕鬆。牙齒美白要從寶寶抓起,下面一起來關心。

護膚化妝品:使用份量及注意

導讀:沒有人MM會吝嗇皮膚保養,美容護膚品用起來總是很大方,覺得只要可以吸收,越多越好。這種觀念大錯特錯,除了要適合自己的膚質,用量也絕不能馬虎啊,過猶不及的道理相信每個人都知道吧。護膚品的精準用量,下面一起來瞭解。

2013年3月14日 星期四

喜馬拉雅貓:飼養準備及護理

導讀:喜馬拉雅貓,有清澈敏捷眼神,性情輕柔、靈敏,聰明溫雅,惹人喜愛。有暹羅貓和波斯貓兩者的優點,特別適合需要精神安慰的人飼養,廣受許多愛貓者的喜愛。如何你正準備飼養喜馬拉雅貓。以下文章你就不得不看,一起來關心。

寶寶傳染病:春季防護必讀寶典

導讀:春天萬物復蘇,各種病毒也越來越倡狂,加上天氣暖和,大人總想帶孩子出去走走曬曬太陽,生病的幾率就更高了。春季有哪些傳染病家長要特別注意預防,又該如何給寶寶提高免疫力,儘量少生病呢?下面一起來關心。

美容時間點:你掌握住了嗎?

導讀:人生要在適當的時候做適當的事才容易成功,美容也要趕上最佳時間點,才能有最好的效果。肌膚最需要呵護的時候,你忽略了,以後花多少工夫都補不回來。下面就和你一起分享一些關鍵的美容時間點,在正確的時間做對的事,MM們美起來。

挑選杜賓犬 飼養訓練須知

導讀:杜賓犬是一種用德國人名字命名的狗狗,有點兇猛,現在還經常能出現在警匪片裡。不過,如果你認為它不能成為很好的寵物犬,那就大錯特錯了。杜賓可以作為你的私家護衛,保護你哦。下面就一起來看看如何挑選一隻屬於自己的杜賓犬吧。

金魚繁殖:產卵期注意事項

導讀:春天氣溫回升,大約在2月中旬到3初,金魚又可移至室外飼養,俗稱出盆。從這一時間到產卵前這個階段對金魚是十分重要的,除了這段時間要注意護理外,金魚產卵期還有哪些注意事項,喜歡金魚的你,一起來學習。

倒春寒:寶寶該如何照顧?

導讀:三月的天,孩子的臉,說變就變。昨天還可能陽光明媚,今天就寒風料峭,一夜回到了冬天。倒春寒在這個時候最容易發生,大人都容易感冒就別說嬌嫩的小寶寶了。那麼究竟該如何幫助寶寶抵禦倒春寒呢,下面一起來學習吧。

養生之道:男女大不同

導讀:男性和女性在生理結構上的差異導致兩性之間養生的方法也很不一樣,和男人要涼怕熱恰恰相反的是,女人怕冷要熱。除了這點以外,還有哪些區別你應該知道呢?媽媽告訴女兒的哪些養生方法真的有效嗎?下面一起來關心。

2013年3月13日 星期三

紅貴賓泰迪犬美容及護理

導讀:紅貴賓泰迪熊犬,具傳是台灣養殖者用馬爾濟斯,玩具貴賓培育出來的品種,因為酷似泰迪熊玩具,一出現便風靡亞洲各地區。成為都會區女性最佳寵物狗,紅貴賓要維持可愛的模樣,定期的毛髮護理美容有其必要性。一起來了解。

2013年3月12日 星期二

嬰幼兒嘔吐腹瀉 腸胃問題要小心

導讀:家有寶寶的家長們,如果發現寶寶喝奶嘔吐,或拉肚子,都會很擔心孩子是不是感染腸胃炎?造成嬰幼兒嘔吐原因很多,對食物過敏,腸阻塞,感冒或病毒感染都可能造成幼兒嘔吐。如何區別症狀及注意事項。我們一起來關心。

養魚須知:硝化菌培養及養水

導讀:新設魚缸必須先培養硝化菌。才能建立完善的硝化系統。硝化細菌分為亞硝酸菌跟硝酸菌,主要作用是將氨氧化為亞硝酸鹽,毒性強的氨轉換成毒性弱的硝酸鹽,簡單來說就是將水中毒性分解稀釋,所以想要養好魚必須要先養水。

灰鸚鵡飼養管理與繁殖方法

導讀:有心飼養灰鸚鵡的鳥友,一定是被灰鸚高智商所吸引,相當五歲孩子的智力,從幼鳥開始飼養,會非常黏人,不過正因為灰鸚具備思考能力,如果沒有充分準備及時間,灰鸚會很容易神經質及憂鬱自閉。關於灰鸚飼養與繁殖,一起來了解。

兒童打呼別輕忽 聽聽專家怎麼說

導讀:美國小兒科醫學期刊調查,兒童經常打鼾(睡覺打呼),未來有過動,注意力不集中,情緒低落等現象。如果孩子睡覺持續大聲打呼,有可能是扁桃腺肥大造成,嚴重會造成睡眠呼吸中止,如何看待兒童打鼾及家長該怎麼辦。以下文章一起來關心。

2013年3月11日 星期一

寶寶斷奶:不吃奶瓶怎麼辦?

導讀:吃慣母乳的寶寶,拒絕奶瓶怎麼辦?這個問題困擾著很多媽媽。因為寶寶習慣了媽媽的乳頭,對奶瓶抗拒,增加了斷奶的困難性,寶寶發起脾氣,寧可絕食也不妥協。這時心急如焚的媽媽該怎麼辦?以下文章一起來了解。

人工流產「墮胎 」女性須知及注意

導讀:懷孕因各種不可抗拒因素,必須終止懷孕,進行「墮胎 」人工流產。台灣監察院曾經糾正過國健局及食管局對墮胎藥RU486缺乏管控,每年遭人工流產胎兒約7萬人,關於人工流產女性要知道哪些知識及注意。以下文章一起來關心。

逢甲商圈日租套房林立 台中市府加強取締

媒體報導逢甲商圈有七十多家日租套房非法經營旅宿業,業者甚至還與當地攤商合作住宿送餐券,吸引許多外地背包客入住。由於這些日租套房沒有消防設備,台中市長胡志強擔心成為公安死角,

102年度地價稅籍 全面清查遏止逃漏稅

新北市政府稅捐稽徵處為健全土地稅籍,維護課稅資料之正確性及租稅公平,並遏阻逃漏稅捐,102年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開,針對免稅土地、自用住宅用地、工業用地、農業用地等進行查核。

飼養柯基犬:利弊分析及注意事項

導讀:柯基犬是英國皇室寵物犬,讓女王愛不釋手。對於飼養柯基犬的評價,看法卻很兩極,有人說牠很友善對食物不挑剔,但有人認為是神經質且太會吃,很多極大差異性看法,讓準備飼養的朋友很猶豫。本文幫你整理出來,一起來了解。

魚缸藻類:有效清除與維護方法

導讀:養魚的朋友都會面對到藻類的問題,魚缸藻類氾濫會影響水族生態的平衡,不利魚隻健康,如果你的魚缸受到藻類侵擾,也是在提醒你平日的維護。本文介紹藻類的種類,及幾種常見除藻方法分析。熱愛水族的你一起來關心。

貓抓板磨爪:讓貓愛抓才有用!

導讀:很多飼主以為貓磨爪是想把爪子磨尖銳。其實不然磨爪是貓的天性,通過抓撓來剝除爪子表面老舊角質層,也順便把掌上腺體氣味留在上面,宣告地盤的目的。家中沒有貓抓板,貓咪只有找家具來宣洩。安裝貓抓板有很多技巧,一起來關心。

金管會緊盯 房貸風險權數 壓縮利率定價空間

在政府打炒房政策下,銀行不動產放款成數下降,銀行有意改變不動產放款計算資本適足率方式,以減少資本計提及可能的增資壓力,金管會決定嚴控,下令須申請核准,避免銀行再度大量衝刺不動產放款。

贈與子女免稅額 夫妻分開算 事先規劃好節稅

夫妻贈與子女財物,免稅額均應單獨使用。財政部提醒,即使夫妻主張聯合財產制,或由金融機構聯名帳戶中贈與資金給他人,夫妻亦僅能各自享有其220萬元贈與免稅額,不能由其中1人代表贈與,要求免稅額合併按440萬元計算。

買錯捷運宅!小心身心傷很大

大家都說買屋要買捷運宅,不但保值還有不斷上漲的空間,江先生基於這樣的原因 特別買了緊鄰捷運站的房子。住進去一開始還每天沾沾自喜,不過,不久之後就發現,從早到晚捷運跑不停,噪音從每天早上6點一直吵到凌晨1點,還經常外加半夜道工班維修的聲音,讓他簡直無法睡個好覺,使得他的身體與精神狀況都開始出現不良反應……。

2013年3月10日 星期日

選擇嬰兒配方奶粉 家長正確認識

導讀:天然母乳是寶寶最佳的食物來源,因為母親個人因素,無法母乳餵養時,那麼就需要選擇嬰兒奶粉來替代,市售嬰兒配方奶粉琳瑯滿目。各自都標榜添加特殊成份,家長都會面臨不知該如何選擇,及餵養該注意哪些事項?一起來關心。

別給嬰兒戴手套 勤幫寶寶剪指甲

導讀:很多媽媽會發現自己寶寶身上有很多抓痕,小寶寶手的亂抓、不協調活動不小心抓傷自己,不少媽媽就給寶寶戴上手套,這樣弊多利少。其實,只要學會清洗寶寶的小手,勤快替寶寶剪指甲,問題能輕鬆解決,下面就一起來學習吧。

水族教學:水草栽培及修剪法

導讀:魚缸內水草種植對於水族觀賞性有重要影響,如何打造水族箱自然生態環境,除了正確栽種及光照以外,定期修剪與不斷維護才是大工程,水草在修剪前,工具準​​備很重要,如何正確修剪水草,以下文章,熱愛水族朋友一起來關心。

狗狗遠離寄生蟲 定期驅蟲不可少

導讀:狗狗要健康,定期驅蟲不可少,常見體內寄生蟲有蛔蟲、絛蟲、鉤蟲心絲蟲、蟎蟲等等。體外寄生蟲有跳蚤,蟎蟲,蜱,蝨子等等,要做一個稱職的狗主人必須對寵物狗感染寄生蟲的症狀及驅蟲方法有正確認識。以下文章一起來關心。

呂秉怡:租屋遇糾紛?權利?義務?傻傻分不清楚!

在都市化的大趨勢中,租屋人口總是都會區數量龐大的族群。但不少人因為自身對租屋法律知識缺乏,導致相關糾紛層出不窮。崔媽媽基金會的「租屋糾紛諮詢」機制,便是在接獲多位房客或房東求助後應運而生,以提供租屋爭議的權利義務相關解決方案,並向社會推廣正確的租屋知識。

A7合宜住宅搶手 最快月底開賣 建商「三低」搶客

內政部營建署昨天表示,第二批合宜住宅林口機場捷運A7案,預計18日舉行動土典禮,但因廠商合約書尚未審查完成,實際開賣日期,可能在月底或下月初。

房市3低輕鬆購?魔鬼藏在便宜裡

房市329檔期又來了,房仲業者表示,自住當道下,今年流行「三低」產品,對民眾來說,是相對友善的一年,不過提醒民眾仍要仔細考量個人購屋能力及需求,不要被三低衝昏頭。

中年購屋申貸 注意須低於75年貸款年限

高房價時代下,年輕人得花上好一段時間打拼,遲至近中年才有能力購屋。專家表示,須注意的是貸款人年齡與申貸年限合計是否超過75年的貸款年限規定。

防出租屋成凶宅 契約加註加惜命條款

為避免租屋處變成凶宅,近來台中一中商圈已有不少房東在租賃契約中,加註「惜命條款」,明訂租客若在屋內自殺身亡,其繼承人或法定代理人須照價買屋。建議房東事前審慎過濾租客「預防勝於求償」。

買屋防前屋主積欠管理費 交屋前詳讀社區規約

民眾購買中古屋,在交屋時常見有賣方過戶前積欠管理費、水電瓦斯費等,變相轉嫁買方。專家表示,為確保權益,買方最好向賣方索取社區規約,詳讀社區繳費規定,把前後任屋主的權利義務釐清。

張金鶚教授擁3屋 合理時機出手 生活不打折

張金鶚堅持依數據說話,常因對市場判斷與業者立場不同獲諷「反指標」。攤開張教授的買屋經,不僅擁3屋自用,也曾投資預售屋獲利、當過包租公,現在正為老屋推動都更。

買房別只想著賺錢 「消費為主 投資為輔」

面對多數民眾抱持買屋致富的心態,張金鶚主張,房子應該以「消費為主,投資為輔」,花了大錢買房應該要享受居住的品質,其次才坐享資產財富。張金鶚曾在20多年前,與友人合夥投資預售案小有獲利,現在則是受鄰居的請託,為屋齡高達40年的第1屋所在社區推動都更。

乾性肌膚:春季補水保濕有妙招

導讀:社會環境的污染,乾性膚質的比例越來越多,肌膚變得越來越脆弱。皮膚乾燥的原因就是缺水,如何讓肌膚顯得水嫩,最好解決方法就是肌膚補水,喝水雖然能幫助身體代謝,但是要讓表層肌膚獲得水分滋潤,需要方法。下面一起來了解。

2013年3月9日 星期六

培養寶寶社交能力 教孩子學會分享

導讀:當孩子出生後就開始社交了,寶寶急於向新世界探索,從小就表現出與人交往的需要。從母子交流延伸到與家人互動。關係著未來寶寶與同伴群體的適應能力。當父母如何適時引導寶寶人際關係社交能力?以下文章一起來關心。

寶寶性格養成 從情緒胎教開始

導讀:研究證明,懷孕期間心理狀態對胎兒人格會產生很大影響,孕婦樂觀情緒,對於寶寶出生後,性格建立及養成有很明顯的幫助,所以準媽媽,懷孕期間別為小事心煩,要為寶寶營造良好胎教環境。以下文章準媽媽一起來關心。

幼犬生長期:飼料餵食注意事項

導讀:狗狗在幼犬生長期正處於發育階段,對於飼料營養,蛋白質、鈣質、微量元素補充都須具備,市面很多有狗糧選擇,因為幼犬胃小,要掌握少食多餐原則,不要餵食人吃的食物,注意乳製品的攝取及餵食量,以免狗狗腹瀉,以下文章一起來了解。

文林苑都更 王家與同意戶對嗆 北市持續溝通

文林苑都更案又起衝突,都更實施者樂揚建設向士林地方法院提民事訴訟,打算拆除拒遷戶王家的組合屋,檢察官原訂昨天早上到場測量勘驗,不料,由於大批媒體到場,檢察官臨時取消勘驗,徒留王家與同意戶對嗆。

貓吃生魚有風險 為貓驅蟲有必要

導讀:貓咪吃生魚動畫片很常見,不過貓主人可要注意給貓咪品嘗美味生魚片。對貓健康並沒有好處,感染了寄生蟲就更麻煩。愛吃生魚生肉的貓咪平日要注意驅蟲。貓咪吃煮熟的魚又有哪些講究,下面一起來關心。

擺脫掉髮煩惱 春季護髮的準則

導讀:人的皮脂腺排泄夏天比較興旺,所以毛髮比較滋養,而春天頭皮易枯燥,毛髮易變脆、乾枯、折斷,很容易發生脫髮現象。一年四季中,尤以3、4月份掉頭髮會比較多,應想辦法減少對頭皮和頭髮的損傷,加強滋養。春季防脫髮,一起來關心。

寶寶「春捂秋凍」穿衣有講究

導讀:春天氣候多變,晝夜溫差大。上了年歲的人,都說不要讓孩子太快換下冬裝,衣服要隨著天氣冷熱的變化及時增減。不過很多媽媽卻擔心春天孩子穿太多,會導致寶寶不舒服。其實,春捂並不是一定要穿厚,寶寶春捂有講究,一起來了解。

黃雀飼養訓練注意事項

導讀:黃雀是比較常見的家庭寵物鳥,它羽毛華麗、四季常鳴、容易飼養,深為廣大鳥友所喜好。那麼如何在鳥市購得一隻品相俱佳又善於鳴唱的精品呢?如何訓練自己的黃雀聽話,乖巧,做各種表演呢?打造屬於自己的精品黃雀,下面知識不可不讀。

2013年3月8日 星期五

體毛看健康:毛髮透露哪些秘密

導讀:夏天的腳步越來越近了,濃密的體毛是最讓人煩惱的事,很多MM為了剃除體毛課真是千方百計。其實,體毛不僅可以告訴我們身體的健康狀況,甚至還能透露出一些性格資訊,在剃除體毛前,不妨先看看它們告訴你的資訊吧。

過期化妝品有傷害 再利用好處多

導讀:很多女性在選購化妝品時沒有注意保固期,很多人更是只要不用完,就會將護膚品一直使用下去。我們在選購食物時候,接近保固期一定不會再買,化妝品是皮膚的食物,也該如此。快看看你的化妝臺上,哪些產品已經在保固期外了吧。

預防尿布疹 寶寶不再紅屁股

導讀:寶寶嬌嫩的小屁屁永遠是媽媽最關注的秘密神聖之地,如果寶寶又哭又鬧不肯睡覺,他的小屁股發紅,發腫的話,媽媽肯定是又著急又心疼。寶寶紅屁屁是如何引起的,如何護理才正確呢,下面一起來關心。

七彩神仙魚:健康及混養原則

導讀:人工培育下七彩神仙魚,花色繁多,美不勝收,素有熱帶魚王的美稱。選擇熱帶魚與七彩神仙魚混養。避免兇猛性魚類,水族箱中的水草及其他影響到水體生態環境的設施,都要考慮七彩神仙魚,以下文章一起來了解。

貓咪洗澡美容自己來

導讀:貓咪雖然可愛,伺候它可不是件簡單的事兒,尤其是給貓咪洗澡。貓咪很愛乾淨,會自己清潔毛髮,但是特別髒的時候,也需要人來幫忙,這時候的貓咪總是又抓又跑很不配合,主人真是發愁。如何給貓咪洗澡,其中有竅門,下面一起來關心。

捐老樹換容積率 中市買容積救違建 挨批

台中市提出「捐地換容積」,包括老樹、排水溝都可以拿來換取讓「違建合法」,有一些土地掮客早就得到風聲,四處收購,民意代表質疑,此例一開,恐怕會變成有錢人的投機遊戲。

公辦容積移轉 建商是愛是怕?

近期房地產業又有新話題,營建署有意修改容積移轉辦法,擬成立「容積銀行」,過去建商可向私人買入容積進行移轉,未來擴大為全面「折繳代金」,以清除容積蟑螂漫天喊價的不合理現況。政策方向一釋出,立即引發各方人士發聲,有人喊讚、有人串連抗議,到底這項政策是什麼?

中市容積移轉開首例 設容積銀行

建商推案購買容積將有新管道,台中市預訂5月1日實施全國首創的容積移轉新規定,計劃成立第一家「容積銀行」,未來建商可透過市政府購買容積,價格透明、又方便。

違建就地合法與捐地換容積 是兩碼子事

根據今日聯合報報導,台中市政府『突發奇想』,準備提出捐地換容積之方式,替老舊違建解套;也就是,違建戶只要捐贈公園綠地、停車場、排水道、老樹生長地等,換取足夠容積,違建就可『就地合法』。

售屋交易所得計算新標準 突顯台灣不動產稅制大問題

財政部昨日公佈去年售屋財產交易所得標準,平均房價最高貴的北市大安、中正、信義及松山區,售屋所得率調高六趴,來到48%之歷史最高;新北市泰山及林口則一口氣跳兩級、調升12%,成為這次全台調幅最高區,三重、新莊、土城、中和、蘆洲等區則調高2%至28%。另外,台中各區此次也全數調高,高雄只有仁武區從8%調高到10%,台南市則全未調整。

2013年3月6日 星期三

中國毒面膜台灣買得到 消保處全面稽查

導讀:行政院消保處接獲陸委會通報,中國上海市藥監局於發佈不合格面膜名單,有4款驗出含有「丙烯醯胺」及「氯倍他索丙酸酯」化學物質,對人體會產生致癌物質。消保處要求各縣市政府衛生單位全面稽查,提醒民眾不要購買來路不明的面膜。

敷面膜常見十大疑問詳解析

導讀:敷面膜能立即感受皮膚光滑水嫩的功效,深受女性歡迎,但是對於面膜的相關疑問也很多,例如敷面膜時間長短何時敷最有效應該多久使用一次臉上刺痛正常嗎不同成分的面膜要住哪些事項敷面膜有哪些知識。以下文章一起來關心。

女人當家:都會區女性購屋超越男性

調查指出,今年北市女性購屋占比再拉高,達68%,已比男性多出1倍,新北市女性購屋占比也高過男性。現況顯示,大台北房市已由女性主導,房市好壞全看女性臉色。至於其他都會區,女性購屋也持續增溫,占比多在4成以上,目前僅高雄市房市仍由男性主導,購屋占比在6成以上。

難買好鄰居:賣屋血淚史 鄰居鞋竟嚇跑買屋人

家住桃園縣桃園市的謝太太,和老公結婚八年,前年底因為老公就任新職需要到新竹上班,她的姊妹淘也因為住在桃園,兩人才在桃園市以18萬購買40坪中古屋,短短2年,房子居然漲到每坪20萬元,淨賺80餘萬,她在開心之餘,卻碰上奧鄰居擾亂居住品質,還嚇跑不少有意購屋民眾,有苦難言。

戶籍全遷出、房地不同人 難享自用住宅優惠稅率

新北市稅捐處提醒民眾要注意,原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地,若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址,即不得按自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅,將改按一般用地累進稅率課徵,一般用地之基本稅率為千分之10,如地價總額超過累進起點地價者將按稅法規定累進較高稅率最高至千分之55核課,稅負相差至少4倍。

大龍老人住宅 開辦視障長者入住 5月底前營運

北市府社會局創先全國,開辦一般及視障長者入住的大龍老人住宅,5月底前可正式營運。即起有專人進駐,提供預約參觀及電話諮詢服務。

大龍老人住宅 5月底前營運

台中市容積移轉新規定 首納老樹及都更區

台中修正後的都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點,五月將上路。市府表示,透過新的容積移轉要點,容積移出地,不再只有既成道路,公園、老樹、歷史建築也都納入,而移入的容積,最高限制百分之三十,可讓沒有安全顧慮的違建,得以合法化,七十九處歷史建物也得以保存。

養老要防兒?逆子假扣押母房產 判賠200萬

怎麼會有這樣的兒子!台中梧棲一名謝姓男子,以母親拒絕歸還他寄放的千萬元存款為由,假扣押母親的存款和房產,前年被判敗訴後,男子一再抗告,八十多歲的老母親認為兒子這樣的行為讓鄰里對她有「養而不教父母之過」的負面評價,向兒子求償三百萬元,台中地方法院判男子必須陪母親兩百萬元。

賣屋要多繳稅 財產交易所得標準創新高

去(101)年有賣房子的人要注意了!財政部6日公布「101年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產交易所得標準」,其中,台北市大安、中正、信義、松山等4個平均房價最貴的行政區,標準由100年的42%提高至48%,再創史上新高。

優生優育:夫妻備孕準則及注意

導讀:過去優生學強調父母智商高培育天才寶寶。現在優生觀念是讓準備懷孕的夫妻,如何能夠在最佳狀態,生育聰明又健康的寶寶。除了先天遺傳疾病。影響優生優育因素,大多來自後天影響。屬於夫妻能掌控的,以下文章,準爸媽一起來了解。

2013年3月5日 星期二

寶寶火氣大:症狀判斷及改善

導讀:春天陽氣上升,易出現春燥。寶寶體質嬌弱,體溫調節中樞功能不完善,容易產生上火(火氣大)的現象。家長要能及時觀察寶寶身體變化、皮膚乾燥、眼屎多、腹瀉、便秘等現象,然後從飲食生活方面去調節。以下文章一起來關心。

春季肌膚補水保濕重點

導讀:春天風沙大,皮膚水分加速流失,如何鎖水保濕就成了早春二月的頭等大事。除了日常使用的保濕產品外,還有一些水果保濕能力毫不遜色,良好的習慣加上我們下面介紹的春季補水保濕的方法,相信美麗的你可以水潤的度過這個春天。

養貓須知:貓跳蚤防治之道

導讀:貓跳蚤是跳蚤當中活躍的一種。通常透過寵物接觸傳染,對人體會叮咬。常會造成過敏體質皮膚病的發生,貓跳蚤不易察覺,若想徹底清除跳蚤,不僅只是對付貓身上達跳蚤,還要經常保持地板的清潔。下面文章一起來了解 。

冬衣收納掌握細節很簡單

導讀:天氣漸暖,人們換上輕巧鮮豔春裝同時,笨重的羽絨服或皮草也該功成身退了。不過怎麼收納這些冬天裡帶給我們無限溫暖衣物卻不是一件簡單的事,沒有一定的技巧,來年這些衣服恐怕就要面目全非了。關於冬衣收納,下面一起來關心。

春暖花開帶狗出遊去踏青

導讀:狗狗在屋子和附的公園憋了整整一個冬天,春季天氣轉暖,陽光明媚,狗狗看著外面的無邊春光是不是已經躍躍欲試呢?如果你也覺得該到戶外走走,是否考慮帶上愛寵去踏青吧。不過,別忙,先聽小編講講狗狗踏青要知道的那些事。

容積銀行規範移轉 李鴻源:房價容積管制兩回事

為了避免「容積蟑螂」炒作房價,政府推動「容積銀行」辦法予以規範。內政部長李鴻源今天(5日)表示,希望推動公賣容積,由政府主導,避免少數人把持利益;如此也有利於都市景觀及防、救災。

2月三都房市倒退嚕 台中市移轉創7年新低

新北市地政局今(4)日公布2月建物買賣移轉棟數為3,662棟,受到農曆春節與228假期影響,導致交易登記程序續延,較1月量縮43.4%,與台北市的減幅不相上下,創下近1年以來的新低。而台中市、高雄市也雙雙走低,接近金融海嘯2009年2月的低量水準,但買氣漸穩,估計3月反彈機會大。

安康公營住宅 首期後年完工 便宜租北市青年

全台規模最大、容積率最高且「從無到有、量身訂做」的安康公營住宅計畫昨天開跑!北市府與得標業者完成第一期D基地統包工程簽約,未來將提供兩百五十六戶公營出租住宅,二○一五年六月完工。

平價住宅政策大轉彎 公營平宅擬收租金

北市平價住宅政策大轉彎!北市社會局表示,104年安康公營住宅D基地新大樓完工時,若原住戶符合資格且有意願,可優先搬進新大樓居住。但也研擬對低收入戶收取租金,未來原住戶不再能像現在一個月只繳交數百元的維護費。

抱寶寶有技巧 母子更親密

導讀:很多父母在護士抱來自己寶寶時,會手足無措,因為初為人父母的他們,不知道怎麼接過護士手中的孩子。嬰兒身體嬌嫩,器官正在發育中,抱的姿勢稍有不對,不僅讓孩子不舒服,還有可能傷害寶寶。如何正確抱孩子,下面一起來了解。

徹底卸妝:再忙都不能偷懶

導讀:很多女孩子都是不化妝不出門,不過,不徹底卸妝不入睡,恐怕就不是人人能辦到。除了客觀原因,比如時間緊,太忙碌和過於疲勞之外,對卸妝不重視,以為無所謂,恐怕是造成這種現象的重要原因。卸妝很重要,可千萬不能省哦。

美胸吃出來:豐胸食物及飲品

導讀:豐胸一直是熱門的話題,也讓很多女性在意自己的事業線。豐胸方法很多,市面也有很多的美胸療程。除了隆胸手術需要儀器完成,其他都是藉由按摩穴位或豐胸乳霜及適當飲食,其中以透過食物達到豐胸最天然也最安全。下面一起來了解。

博美犬飼養照顧全攻略

導讀:博美犬屬於小型觀賞犬,因體型小、活潑可愛,廣受住大樓社區家庭的喜愛。因為擁濃密漂亮的長毛,平日要注重狗狗毛髮修整及護理。適量運動能促進博美犬健康發育及良好體態,關於博美犬的飼養照顧等問題,下面文章一起來了解。

訓練狗狗游泳 成為泳界高手

導讀:喜愛游泳的人知道,有一種很實用但不怎麼好看的泳姿叫狗刨,雖然,並不是所有的狗狗都是游泳健將,但它們比其它寵物更有成為動物界“菲爾普斯”的天賦是真的。夏天到了,你是否也準備帶狗狗去游泳,那下面的知識不可不讀。

產後瘦身準則 太急太懶都不行

導讀:產後媽媽最在意莫過於面對鏡子裡鬆弛的贅肉,產後走樣的身材,所以想盡辦法來瘦身,對於產後做月子,及減重瘦身,如何能有個平衡點,掌握正確要領很重要,太急太快反而傷了身體。困擾產後媽媽的瘦身問題,我們一起來關心。

2013年3月4日 星期一

產後檢查:準媽媽必備知識

導讀:產後媽媽的例行檢查非常重要,新媽媽擔負著餵養寶寶的重任,通過產後檢查,幫助克服乳脹、乳房疼痛、阻塞等問題。分娩時撐開的傷口癒合及婦科疾病,如有查出病症也能及時處理。產後檢查媽媽要注意哪些事項。下面一起來了解。

兒童吃水果學問大 激素導致性早熟

導讀:蔬菜水果本是非常好的食物,一年四季都會有當季盛產的水果。不過民眾應該發現,現今農業科技激素催成栽培下,打破了蔬果生長規則,市面到處都是反季節的蔬果,發育中寶寶常吃激素水果,還會有性早熟的現象,家長不可不慎。

薪資凍漲 租屋市場蝸居風 5坪以下需求增

房價居高不下,薪資卻凍漲,租屋市場不僅吹起五坪以下的「蝸居」風潮,去年申請營建署租金補貼的戶數高達八.九四萬戶,創補貼以來新高紀錄,但因補助名額有限,僅二.三五萬戶獲得補助,核准率僅二十六.三六%,創二○○七年開始補貼以來新低紀錄。

民間興辦社會住宅 財部:優惠繳低額租金

為積極推動社會住宅政策,財政部已依住宅法第17條規定會銜內政部訂定「民間興辦社會住宅使用公有非公用不動產之出租及設定地上權優惠辦法」,自102年起,有意興辦社會住宅出租給一定收入以

最大公營住宅 將供3336戶 2015年中完工

台北市繼大龍峒、行天宮、敦煌等公營住宅後,再推安康公營住宅,將是北市面積規模最大的公營住宅計畫。安康公營住宅由潤泰集團旗下「潤弘精密工業事業股份有限公司」得標並承接本案。

房仲人員不能夠吃裡扒外

房仲這一行業競爭非常激烈,每一家房仲公司都會要求員工負有忠誠義務,不能夠吃裡扒外,如果房仲人員違反忠於其職責的應盡義務,公司可以向員工求償。

貓咪飲水健康 如何讓貓多喝水

導讀:貓咪和狗狗相比,你會發現,貓咪喝水的姿態要優雅的多。不過主人別被貓咪喝水的姿勢迷惑,那是因為貓咪不僅僅對水的味道非常挑剔,貓咪平時也比較少喝水。貓咪缺水對健康有害。如何讓貓咪多喝點水,下面一起來瞭解。

寶寶春季長高全方位調理

導讀:現代社會對身材的要求越來越高,除了英俊美麗之外,高挑的身材也是必要條件,而且在身高的問題上,現代技術還顯得有點無能為力,主要是看寶寶的遺傳基因和自身鍛煉。春季是寶寶長個的黃金季節,爸爸媽媽要一起為孩子的未來努力。

臉上痘痘分左右 調理方法大不同

導讀:痘痘是女性非常煩惱美容問題,不過很多女性不知道,痘痘除了影響形象之外,長痘痘的位置還預示著你身體存在著某些問題。只有根據痘痘所在位置,從內到外的調理,才能從根本上祛除痘痘。看準部位再祛痘,下面一起來關心。

2013年3月3日 星期日

睡不好長不高?改善幼兒睡眠品質

導讀:俗話說一眠大一寸,對孩子來說,如果老是睡不安穩,翻騰、或者夜驚,等睡眠的障礙,會嚴重影響生長激素分泌,時間一久,孩子身高骨骼成長都會受到影響,做家長的不可不重視孩子睡眠問題,如何讓孩子有規律睡眠,一起來關心。

水族教學:珊瑚飼養指南及注意

導讀:珊瑚美是有目共睹,珊瑚人稱海石花。是一種海洋生物,色澤艷麗、如果家裡的魚缸能有色彩艷麗的珊瑚,一定能增加水族箱的觀賞性。養珊瑚難嗎?首先要了解珊瑚的生活習性,適合生存環境,適當添加微量元素。下面一起來了解。

春季貓咪掉毛的居家護理

導讀:春季天氣逐漸燥熱,貓咪又開始掉毛,往往搞的家裡到處都是貓咪毛髮,短毛貓還好,長毛貓的主人可真是苦不堪言。為什麼貓咪到了這個時候就會掉毛,還有哪些情況會造成掉毛,貓掉毛是正常的嗎?相關知識,下面一起來關心。

寶寶語言發展:讓孩子能言善道

導讀:寶寶從一歲開始就能用語言表達自己意思,到了四歲,已經能夠比較熟練的使用父母教導的母語。如何促進孩子語言發展,讓孩子將來能言善道。有很大學問。不重視或急於求成對寶寶都沒有好處,那麼該如何做,下面一起來關心。

敷面膜技巧:皮膚敏感要謹慎

導讀:冬春季節交替,早晚溫差變大,忽冷忽熱、讓皮膚過敏症狀患者遽增。有人一發現皮膚敏感,馬上敷面膜救急,導致皮膚過敏症狀更嚴重。如何正確使用面膜的時機及敷面膜的技巧。下面我們一起來關心。

桃園房市火熱 業界:看多 學者:套牢重災區

桃園房市近來熱翻天,建商猛推案,買方也很捧場,讓桃園已接棒新北市,成為投資客新歡。不過,業界與學界對桃園房地產後續走勢看法分歧,業界多認為,桃園房市今年還有一波漲勢,約可再漲兩、三成,學者則示警,擔心桃園若過度炒作,恐有買方套牢。

嬰幼兒眼睛:避開藍光 iPad最傷眼

導讀:北京中醫醫院眼科主任付彥江表示,藍光被研究證實是最具危害寶寶的可見光。藍光並不是指藍色的光,而是波長為400-500奈米的高能量可見光。它可以穿透晶狀體到達視網膜,對其造成光學損害,且加速黃斑區細胞的氧化。下面一起來關心。

買房送好康─售屋帶裝潢、家電或車位的玄機

建商的促銷手法愈來愈驚人,送液晶電視、洗衣機、冰箱、音響、卡拉OK視聽組之類的超值家電已不稀奇。目前很多建案推出時,建商甚至喊出「買屋含裝潢」、「買屋送車位」的口號;這些促銷活動相當吸睛

以房養老條件嚴苛 若結婚契約將中止

內政部「以房養老」政策從今天開始試辦,不過,條件嚴苛,除規定年滿65歲以上、無法定繼承人以外,還必須是單獨持有不動產等條件。同時,內政部還會以沒有領取政府相關救助、津貼、給付

江內閣續打房 嚴控授信 針對性審慎措施

江內閣最近提供給立法院的施政報告中,特別點明,對金融機構辦理不動產抵押貸款,將繼續執行「針對性審慎措施」,控管授信風險。

應拆海砂屋續住 最高罰6萬

北市府建築管理處統計,市內至少有超過20件、近1300戶遭公告列管應拆除重建的海砂屋「使用期限」已到期,不過還有不少民眾仍住在裡面。建管處已訂裁罰基準,根據「水電單據」判定是否仍有人居住。

大樓管理員帶人看房違法 遭檢舉會開罰

大樓房屋出租,常常因為房東忙碌或是人在外地,就把鑰匙交給管理員委託他們幫忙帶人看房,不過這樣的行為其實已經違法,根據規定,大樓管理員代管大樓中所有權人的鑰匙及帶看房屋,

房東自保:租給外國人 請公司作保或連帶保證人

外籍人士常被視為可負擔高租金的房客族群,但部分外籍租客因語言隔閡、租期過短、身分與習慣等問題,被房東列為「拒絕往來戶」。專家建議,房東訂約時,可要求提高押金及加註連帶保證人,增加保障。

破解房貸陷阱 研讀契約 享30天審閱期

一間房子動輒數百、上千萬元,民眾多數得申請房貸才有能力圓買屋夢。但市面上房貸產品多樣、申貸與契約條款繁雜,民眾若對契約一知半解,恐怕落入房貸陷阱。專家提醒,簽約時須清楚本金、利率的攤還方式,並留意相關手續費用,及應享有30天契約審閱期。

消防安全:6樓以上建築物 防火巷逾6米才安全

年前新竹縣新埔鎮民宅火災,因巷弄過窄導致消防車無法即時進入火場,使62歲老翁不幸葬身火場,社會譁然。此案除救災應變不足外,也凸顯國內住家環境多有防火巷弄不符規定的安全問題。建議購屋時最好選6米以上巷道,住家勿施做陽台外推違建,保障安全。

嬰幼兒補鈣:家長常犯的錯誤

導讀:鈣對成長的的寶寶骨骼成長非常重要。不過不少對於寶寶補鈣捧著寧濫勿缺的態度。市面上推銷各種嬰兒補鈣產品,強調一定要給寶寶補鈣。5個月內的嬰兒每天只要300毫克鈣就足夠,過多鈣反而會造成寶寶胃腸道的負擔。下面一起來了解。

2013年3月2日 星期六

狗能跑多快?認識狗狗運動技能

導讀:狗狗不但靈活、天生運動能力佳。強壯的骨骼,發達的肌肉能使狗狗疾速奔跑,由於品種,及飼養環境,讓狗狗運動能力有很大的差別。有些品種狗狗具備很強的跳躍能力,有些已成為賽狗競賽場上的主角。關於狗狗運動技能一起來了解。

狗狗拉稀:飲食照顧注意事項

導讀:每到季節更替的時候,狗狗就容易拉稀,很多主人覺得手足無措,不知道為什麼。其實,導致狗狗腹瀉的原因是很多的,有時候僅僅是因為狗狗腸胃不好,天氣又恰好突變的原因,所以主人不用太著急。狗狗拉稀怎麼辦,下面一一告訴你。

糖尿病媽媽的懷孕手冊

導讀:擁有一個健康可愛的小寶寶是每一對夫妻的願望,在別人看起來非常順理成章的事情,可能對於某些夫妻來講,並不簡單。比如很多媽媽患有一些疾病,懷孕就要非常小心,不能有一絲大意。今天小編就和糖尿病媽媽來分享懷孕的知識。

雙眼浮腫:消除惱人金魚眼

導讀:晚上喝了不少水,早晨起來,發現自己雙眼浮腫,鏡子裡好像一隻金魚,馬上要到上班時間了,該怎麼辦?小編下面就把眼部浮腫的原因和消除的小妙招為你一一道來,讓你不必在為金魚眼煩惱。下面一起來關心。

孩子膽子小:家長教育的警惕

導讀:有句成語初生牛犢不怕虎,年輕人應該比上年紀的人有勇氣,不過發現自己寶寶怕生且過於膽小,往往都跟家庭教育有關係,如果父母不能及時分析寶寶這種情緒產生的原因,及早改善,會對寶寶長大後的性格產生消極影響。

大蒜減肥法:排毒殺菌又消脂

導讀:大蒜進入我們食譜時間很早,在西漢張騫出使西域後,作為常用調味品,大蒜如今已經家喻戶曉,成為很多人餐桌上必備。不過吃大蒜可以減肥,很多人恐怕還是第一次聽說。這說法到底有沒有道理,又該如何操作呢,下面一起來關心。

貓咪訓練:教養聽話的貓咪

導讀:很多貓咪主人會羡慕狗狗的主人,因為可以訓練狗狗做很多事,和狗狗相比,貓咪就不是個乖孩子,脾氣像個驕傲公主,別說訓練了,說話口氣重一點,貓咪都會不開心。不過事情也不是絕對的,方法得當,貓咪也可以訓練,下面一起來關心。